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西安装修课堂之装修常识大全
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二 、墙面装修
墙面装修的主要材料有乳胶漆、喷漆、墙纸(布)、瓷砖、木板饰面、石头漆、石膏模板等。墙面装修的工序有先有后,但可以肯定,瓷砖饰面必定在天花板之后做,而乳胶漆等易惹污的,则通常在后面做。
(一) 乳胶漆
乳胶漆是极受欢迎的装修材料,是目前墙面处理的主流用料,介绍乳胶漆涂饰前,对原涂料层处理的原则。
(1) 新房子的墙面一般只需要用粗砂纸打磨,不需要把原漆层铲除。
(2) 普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除。其方法是用水先把表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除。
(3) 对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫层铲除,直至见到水泥批烫或者砖层。然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底打平,再涂饰乳胶漆。
面层需涂两三遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。
需要提醒的是,很多工业涂料都有多或少的毒性,施工时要注意通风,施工后一周以上方能入住,以免危害家人的健康。
(二) 喷涂
喷涂是水溶性涂料的一种涂刷方法,利用水包油的特点,使用加压喷色枪进行施工。可形成多种颜色纹理,效果淡雅,有立体感。
喷涂施工方式的最主要优点是施工快速,可大大缩短施工工期。其缺点是后期维护困难,容易因小部分披落而使整个表面伤痕累累,除非大面积处理,否则无法恢复原状。
另外要注意的是,如果对金属表面进行喷涂处理,最好选用金属漆(磁漆类)。
三 墙 纸
墙纸使用相当普遍,主要有纸造墙纸、化纤墙纸、塑料墙纸。而布质的墙
纸一般称为墙布,不划归墙纸一类。
墙纸可印图案,图案变化多端,色泽丰富,且施工方便快捷。
墙纸的施工,最关键的技术是防霉和伸缩性的处理:
(1) 防霉的处理。墙纸张贴前,需要先把基面处理好,可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍清漆,然后再行张贴。
(2) 伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老在难问题,要解决就是从预防着手。一定要预留0.5mm的重量层。有一些人片面追求美观而把这个重叠层取消,这是不妥的。另外,尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。
(四)瓷 砖
瓷砖,是目前装修中的一大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所、阳台等地方的墙面。瓷砖装修的最大优点是耐脏。
瓷砖装修中一个主要问题防水层的处理。因为在厨房、厕所等地方多数有用水的问题,所以对墙面的防水更应高度注意。
没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子,都需要重新做防水层。防水层处理的主要办法是:
地面及墙面1m以下宜用专业的防水剂,例如911防水剂。而墙面高于1m的位置可以选用便宜一点的沥青油来防水。如果经济上不宽裕,也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及墙面20cm以下一定要做厚点。
新房子做防水层,施工后要注意检查表面应无空隙。旧房子拆除旧瓷砖面后,需要先简单做水泥批烫后,方可做防水层。
瓷砖施工后,出现破损需要进行维修时,一定要小心。如果该位置偏低,有可能防水层在拆除时破裂,在补上新砖前,同样进行防水层修复,方可铺贴瓷砖。装修完毕后,尽量避免在低于1m高度的地方钻孔打眼。
(五) 木板饰面
木板饰面是现在一些高档装修的做法,一般是在9mm底板上贴3mm饰面板,再打上蚊钉固定。木板饰面可作各种造型,且具有各种天然的纹理,可给室内带来华丽的效果。
由于设计各异,此处无法描述细节,但要引起注意的是:木板饰面作法,就如中国画画法,一定要“留白”。把墙体用木板全部包起来的想法并不理智,除了增加工程预算外,对整体效果帮助不大。
无论何种装修,都要保持表面的清洁。饰面板买进场后就应该刷一遍清漆作为保护层。
木板饰面中,如果采用的是饰面板装饰,可能技术问题不大,但如果采用的是夹板装饰,表面刷漆(混油)的话,可能就有防开裂的要求了。
木饰面防开裂的做法是:
(1) 接缝处要45?角处理,其接触处形成三角形槽面。
(2) 在槽里填入原子灰腻子,并贴上补缝绷带。
(3) 表面调色腻子批评,然后再进行其他的漆层处理(刷手扫漆或者混油)
木饰面固定用的钉一定要使用蚊钉,在表层处理时,用调色腻子填平即可。
(六) 石材饰面
石材装饰墙面属于高档装修,一般多采用进口大理石,造价较高。石材(毛面石、文化石除外)可以用于门厅、大厅、过道等公共区域。
在墙面装修中石材施工主要分为湿贴法和干挂法两种做法。
1) 湿贴法。与瓷砖的铺设是一样的,具体施工方法请参阅有关瓷砖的施工部分。
2) 干挂法。它是目前在建筑业备受欢迎的做法。但由于干挂法需要占用额外的空间位置,因此面积较小的室内装修较少采用。其方法和注意事项为:
(1) 先在石板的边缘开槽,槽的大小要视挂件的规格。
(2) 首先用镀锌膨胀螺丝安装轻钢结构。结构安装时,要做到直、平。
(3) 安装挂件并安装石板,然后再在边缝处打上玻璃胶。
三、地面装修
在工程项目中,地面装修的造价占相当大的比例,所以大家都非常关注。家居地面装修的材料主要有瓷砖、实木地板、复合地板和石材(大理石及花岗石);地毯等用得相对较少。
(一) 瓷 砖
有一部分业主除了关心瓷砖的选料外,对瓷砖铺设不大注意。其实,这里还是有些需要注意的。
首先,地面要打平。有一些土建地面不平,应该把不平的地方用水泥沙浆铺平。铺设时如果地面面积较大,可以做一些拼花,也可以用不同色彩的瓷砖(较深色的)把周围框起来,而框内的瓷砖用较浅色的。当然,厨房和厕所的地面一定要有倾斜度,这样是为了方便排水。
瓷砖铺设时,一定要讲究留缝。瓷砖留缝,不但是为了处理规格不整的问题,而最主要的是给热胀冷缩留位置。
现在一些对所谓无缝瓷砖的炒作,消费者们需要注意。抛开装修不说,我们从物理的角度去看就知道。瓷砖多数在一个相对封闭的空间施工,以墙面为例,一般左右及下面部分是有固定墙和地面封闭的,如果瓷砖在施工中无缝处理,那么膨胀时,它往哪里伸长呢?很明显,无缝瓷砖要实现的一个前提是瓷砖的热胀冷缩率为零。我们知道,这个可能性是零。那么强行无缝处理的后果是什么?瓷砖不可能热冷缩推倒墙面,因为其背面黏合力不可能大于推动墙面的力量。那么后果只有一样:瓷砖拱起。
除非您对工人的施工工艺水平有十足的信心,否则尽量不要选用规格超过900mm×900mm的大地砖,这类大砖由于施工时中间部位容易含有大量空气,日后容易产生一系列问题。
瓷砖留缝,墙面以1~2mm为好,一些小砖(100mm×100mm)为了美观留缝反而需要大。
地面留缝,除了复古砖需要留较大的缝隙(5~10mm)外,其他的砖种一般以3~10mm为好。
对于家里有老人的家庭,在选用地面材料时,尽量要少选用一些太滑的抛光砖和玻化砖,否则造成意外,得不偿失。
瓷砖铺好后,业主应该懂得怎样验收。验收的关键是两个字:“平、直”。首先任选一块地方(以4块600mm×600mm砖为例),将水平尺按对角线的方向放下,横跨两块对角的砖,看看是不是平的,然后测定每两块上下左右相邻的砖。如果是平的,水平尺中间的水珠应该在是间(此方法不适用于厨房和厕所)。最后就是看看边角是否对直。如果您选取的料是好的话,此办法可测定泥瓦工的水平。
(二) 石 材
石材的铺设,绝大部分与瓷砖一致。但也需要注意的是:石材的铺设,要确保石材底面水泥沙浆的充足,施工时要轻压使空气排出。如果留下空气,会使石材日后产生松动。
除了我们经常看到的大理石与花岗石外,装修中经常使用的石材还包括鹅卵石、雨花
等。
鹅卵石是在平缓的河床中经过亿万年的冲刷而成的椭圆形小石头。雨花石其实也是鹅卵石的一种。习惯上,我们把有漂亮的图案纹理的叫雨花石。在装修中使用鹅卵石的一种。具有一种特殊的宁息养神作用,也许是它有乡土气息的缘故吧。
(三) 复合地板
复合地板,是近几年才从外国引进的品种,也有强化地板之称。从市面上看主要是德国等欧洲的,不过目前多数是在国内生产的。复合地板其实上是纯工业制品。
复合地板的铺设一般没有什么特别的要求。但由于复合地板中部没有固定点,大面积铺设会有整体起拱的问题,所以,在铺设时,应适当地设置分区,中间用铝(铜)条间隔,以缓和热胀冷缩的影响
(四) 实木地板
实木地板是指把实木制成不同规格的、用于地面铺设的木成品。红榉木地板、金象牙地板、枫木地板、柚木地板等均属此项。市面上有“原木地板”、“实木地板”两种称呼。
木地板是以比重来确定其硬度的,越硬越耐磨。一般来说,颜色越深其硬度越高。
木地板的好劣是根据如下标准测定的:①表面均匀、色泽一致及少树瘤(眼)。②规格条一致。木地板长度一般有750、450、300mm等规格。笔者建议用450mm的木地板,这可以在美观和减少因过长而容易起拱之间选一个平衡点。越长的木地板越容易起拱。
实木地板铺设法
木地板,不管是素板还是漆板,在铺设之前一定要先拆除包装,然后在通风环境下晾干,至少得有3天至1周时间,这是为了使木地板适应从工厂到装修工地的小气候。晾的方法是:①把包装全部拆开。②把拆开的实木地板呈“井”字形叠起来,高度不宜超过1m。
下面介绍的两种实木地板的铺设方法,属于笔者个人的做法,仅供参考。
1) 素面木地板铺设法。
(1) 确保地面是平的。您可以通过地面找平的方法来确定。最主要的是计算出地板铺设后,是否会妨碍门的开关。按笔者的铺设法来算,木地板铺设的总高度是27mm。不平的地面,前期先用水泥批平。
(2) 把地面打扫干净,确保地面是干透的。如果前期用水泥批平的话,一 定要等 水泥干透,
(3) 打一层沥表油层。市面上有沥青油卖,无须用沥青块烧熔。这样做是为了防潮和防虫。
(4) 打底板:一般用优质9mm细芯板即可,也有人用12mm的。9mm板按十字对等分切成四块铺设,每小块之间要有10mm的空隙,以用在地面钻孔后打入木钉;再在木钉中打入钢钉以使板和地面固定。注意:底板不宜使用密度板或者大芯板。
(5) 设素面原木地板。用钉打在板的四侧边上,长边一边的钉数为4颗,短边一边为两颗,可多不可少。注意:铺设木地板最好使用903胶;而使用白乳胶(107胶)则会有大问题,因为白乳胶是水性的,太多会使木板受潮起拱。记住:不能把刚运入工地的地板马上用于铺设,最少需要放地工地晾3天时间。实木地板铺设时,与四周墙面(门槛处除外)保持10mm距离,这个空隙可在后期通过踢脚线遮蔽(该空隙不要填充,踢脚线也不插进此空隙)。
(6) 续其他工程项目(例如踢脚线等),让铺好的地板先放几天,可长可短,但不少于5天。
(7) 磨地板。至少要三次。第二次以后打磨下来的木屑粉要保留下来。
(8) 保留下来的木屑粉调成腻子填充木板之间的空隙。
(9) 铺设好一天后,用干净的毛巾彻底擦干净地板表面,最好是再用吸尘机吸干
(10) 刷木地板漆,至少要三次。
注意事项:此种施工方法耗时较长,所以在工期安排时,可以提前安排。由于木地板安装后还需要打磨,因此在地板打磨前,可以和其他工种混合进行,不怕玷污地板。
工艺实效:此种施工方法最早在1997年开始采用并施工,至今未见地面有开拱或变形现象。
2) 漆面实木地板铺设法。
(1)∽(4)同上。
(5) 铺设漆面实木地板。用钉打在板的四侧边上,长边一边的钉数为4颗,短边一边为两颗,可多不可少。漆面实木地板的铺设,禁此使用胶水(万能胶除外,但可不用)。与四周墙面的空隙同上。
(6) 清扫干净漆面,尤其是不得有沙粒!因为这些沙粒会对漆面形成很大磨损。
(7) 安装地脚线并给地脚线上漆(漆面实木地板不需要再上漆)。
注意事项:地板下可加防潮膜。这种办法有两种好处:①由于漆板不可磨,所以防潮膜有调整地平的作用。②可增加实木地板的防潮性能。这种办法也有缺点:不利于底板通风透气,长期会使底板出现发霉现象。
工艺实效:此种施工方法最早在1998年开始采用并施工,至今未见地面有开拱或变形现象。
3) 板与漆板铺设法的比较。
(1) 施工后表面平整度要比漆板好。
(2) 漆板铺设比素板快,工期减少一半以上。
(3) 素板难以做到六面封漆,防潮能力不及漆板,但两者差异不是很大。
四 玄关装修
玄关,也被称作门厅。很多人对此有误解,认为玄关就是一道屏风,其实不然,玄关是门厅的另一种称呼。
这里要说明一点,玄关并非一定要做,这完全看您的屋子是否需要。玄关可以是一个封闭、半封闭或开放的空间,它是指靠近大门的区域。
玄关的概念,源于中国,但最早用的可能是风水先生们。玄关,玄妙、关键的意思。
(一) 装修的方式
玄关装修有两种方式:硬玄关和软玄关。
1. 硬玄关
硬玄关又分为全隔断玄关、半隔断玄关。
1) 全隔断玄关。是指玄关的设计为全幅的,由地至顶。这种隔断是为了阻拦视线而设的。这种设计的注意事项是:①您的这种设计是否会影响门口的自然采光?这是很关键的。如果此设计造成门厅的光线偏暗的话,那就画蛇添足了。②这种设计是否会造成空间的狭窄感?这点也值得留意。
2) 半隔断玄关。指玄关在水平或上下方向上采取一半或近一半的设计。这种设计在一定程度上会减少上面所述全隔断玄关的敝端。
半隔断玄关在透明的部分也可能用玻璃,即使是由地至顶,由于在视觉上是半隔断的,因此仍划入半隔断的范围。
2.软玄关
软玄关是指在其他项目平面处理的基础上进行区域划分的方法。
1) 天花划分。可以通过天花造型的区别来界定门厅的位置。
2) 墙面划分。可以通过墙面处理与其他相邻墙面的差异来界定门厅的位置。
3) 地面划分。可以通过地面材质、色泽或者高低的差异来界定门厅的位置。
4) 鞋柜划分。可以通过它地水平方向横摆拦断和垂直方向伸延的长短来界定门厅的 位置。
(二) 玄关的分类和装修原则
玄关,也就是门厅的装修,可以根据自己的风格要求,选用上面的其中一种或者多种进行处理。但处理的原则不外乎以下几方面:
(1) 要保持与客厅与餐厅这些公共空间的一致性。
(2) 维持合理的交通线,避免因为玄关的设计而影响正常功能的使用。
(3) 玄关的造型设计,不宜比其他公共区域更复杂。
(4) 玄关应是功能性的,然后才是装饰性的。
(5) 不需要玄关的地方,不要强行设置。
下面就常见的几种门厅类型,提出参考意见;
1) 独立式门厅。这种门厅的特点是,门厅本来就以独立的建筑空间存在或者说是转弯式过道,因此对于室内设计者而言,最主要的是功能的利用和装修。
2) 通道式门厅。这种门厅的特点是,门厅本身就是以“直通过式过道“的建筑形式存在。对这种门厅,以如何设置鞋柜为关键。
3) 虚拟式门厅。这种门厅的特点是,建筑本身不存在门厅,只能分隔客厅或者餐厅的一部分来作为门厅。这种情况下,就得对是否需要玄关做出考虑了。需要做玄关的理由有:①大门可直视客厅的沙发位置;②大门可直视卧室门洞;③大门可直视其他不适宜被外人直接观看的区域。
五 客厅装修
客厅,在专业层面来说,是指专门接待客人的地方。由于我国国情的限制,往往在建筑上把客厅与起居室的作用混为一体。也就是说,我国大部分人的客厅,是兼有接待客人和生活日常起居作用的。当然,部分经济富裕的家庭也会有专门和客厅和专门的起居室。由于两者大同小异,只是作用不同,因此这里也把它们合在一起介绍。
(一) 客厅设计的基本要求
可以说,客厅是家居中活动最频繁的一个区域,因此如何扮靓这个空间就显得尤其关键。一般来说,客厅设计有如下的几点基本要求:
1) 空间的宽敞化。客厅的设计中,制造宽敞的感觉是一件非常重要的事,不管空间是大还是小,在室内设计中都需要注意这一点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。
2) 空间的最高化。客厅是家居中最主要的公共活动空间,不管是否做人工吊顶。都必
须这种最高化包括使用各种视错觉处理。
3) 景观的最佳化。在室内设计中,必须确保从哪个角度所看到的客厅都具有美感,这也包括主要视点(沙发处)向外看到的室外风景的最佳化。客厅应是整个居室装修最漂亮或最有个性的空间。
4) 照明的最亮化。客厅应是整个居室光线(不管是自然采光或人工采光)最亮的地方,当然这个亮不是绝对的,而是相对的。也许在一些实际活动中,例如看电视时,您并不需要很亮的光线。但在其他的日常居住活动中,亮光是不可缺少的。
5) 风格的普及化。不管您或者任何一个家庭成员的个性或者审美特点如何,除非您平时没有什么亲友来往,否则您必须确保风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平凡一般,而是需要设计成让人和谐和比较容易接受的那一种风格。
6) 材质的通用化。在客厅装修中,您必须确保所采用的装修材质,尤其是地面材质能适用于绝大部分或者全部家庭成员。例如在客厅铺设太光滑的砖材可能就会对老人或小孩造成伤害或妨碍他们的行动。
7) 交通的最优化。客厅的布局应是最为顺畅的,无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿式和客厅,都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然,这种确保是在条件允许的情况下形成的。
8) 家具的适用化。客厅使用的家具,应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性,这里最主要的考虑是老人和小孩的作用问题,有时候我们不得不为他们的方便而作出一些让步。
(二) 得注意的几点
客厅是全屋的重中之重,如果您要体现出某种风格,那么最值得您花钱的地方就是客厅。它是室内设计师乐此不疲的追求之一,也是家装饰的兴趣中心。
在实际的室内设计中,很多业主会搀杂进太多的个人因素,当然所持的理由也是很充分的:“是我住在这儿,又不是设计师住地这儿。”但是作为相对公共的空间而言,保持适当的“公共性”是必要的。
1) 沙发的放置,应考虑两方面的因素:
(1) 沙发向外所看的景观好不好?
(2) 门口能否看到沙发的正面?
2) 电视机的放置。需要考虑到反光的问题。电视机柜的高度,应以人坐在沙发上平视电视机屏幕中心或低点为宜。
3) 电视柜背景装饰墙,谈及客厅,不能不谈及另一样客厅常见的装饰项目:电视柜 背景装饰墙。
电视柜背景装饰墙可用的装饰材料很多,有木质的、天然石的,也有用人造文化石及布料的。对于电视背景墙而言,采用什么材料并不很重要,因为这部分一般是很少触及的。最主要的是要考虑这部分造型的美观及对整个空间的影响。
(1) 电视墙如果具有中心倾向的,那么应考虑与电视机的中心相呼应。
(2) 电视墙如果具有左右倾向的,那么应考虑沙发背面墙是否有必要做类似元素的造型进行呼应,一般来说,这种呼应是采用轴对称的。
在考虑上面的要点后,在您做出一切决定前,不要忘了与您的设计师进行切磋,以便方案得到双方的满意,这样可提高方案的成功率,需要注意的是,设计是永远没有定论的,任何流行或落后的风格都是暂时的。
六、餐厅装修
餐厅的装修,对于整个家装工程而言,并不是什么大项目,其装修难度也相对较低。
餐厅装修的要点主要集中在下面几个方面:
1. 色彩的搭配
餐厅的色彩配搭一般都是随着客厅的,这主要是从空间感的角度来考虑的,因为目前国内韩国1.5分彩开奖历史多数的住房设计中,餐厅和客厅都是相通的。对于餐厅单置的构造,色彩的使用上,宜采用暖色系,因为从色彩心理学上来讲,暖色有利于促进食欲,这也就是为什么很多餐厅采用黄、红系列的原因。
2. 餐厅的风格
餐厅的风格是由餐具决定的,所以在装修前期,就应对餐桌、餐椅的风格定夺好。其中最容易冲突的是色彩、天花造型和墙面装饰品。一般来说,它们的风格对应是这样的:
1) 玻璃餐桌。对应现代风格、简约风格。
2) 深色木餐桌。对应中式风格、简约风格。
3) 浅色木餐桌。对应自然风格、北欧风格。
4) 金属雕花餐桌,。对应传统欧式(西欧)风格。
5) 简练金属餐桌。对应现代风格、简约风格、金属主义风格。
3.餐桌的选择
餐桌的选择需要注意与空间大小配合,小空间配大餐桌或者大空间配小餐桌都不合适的。由于购买的实际问题,购买者很难把东西拿到现场进行比较,因此,先测量好所喜好的餐桌尺寸后,拿到现场做一个全比例的比较,这样会比较合适,可避免过大过小。
4. 餐桌布的选择
餐桌布宜以布料为主,目前市面上也有多种选择。使用塑料餐布的,在放置热物时,应放置必要的厚垫,特别是玻璃桌,有可能引起不必要的受热开裂。
5.餐桌与餐椅的配合
餐桌与餐椅一般是配套的,也可分开选购,但需注意人体工程学方面的问题,如椅面到桌面的高度差以30cm左右为宜,过高或过低都会影响正常姿势;椅子的靠背应感觉舒适等。
七、卧室装修
卧室是我们居住的最主要场所,也是家居的最主要功用。宁静和安逸是多数卧室的主基调。由于它属于私人空间,是一个表现个性的地方,值得用心去装饰扮靓。基于卧室的特殊性,对它的装修也有一些特殊要求。
(一) 隐私
卧室的隐私特点体现在两个部分:
1.不可见私隐
这就要求它要具有较为严密的保护措施,这包括了门扇的严密度和窗帘的严密度。
(1) 门扇所采用的材料应尽量厚点,不宜直接使用3mm或5mm板材封闭;如果用5mm,板,宜在板上再贴一层3mm面板
(2) 门扇的下部离地保持在0.3~0.5cm。
(3) 窗帘应采用厚质的面料;如果是薄质的窗帘,应加一层纱窗层。这对增强卧室的私密性和减少睡眠时光线的干扰都是有利的。
2. 不可听隐私
这要求卧室具有一定的隔音能力。一般来说,现在隔墙的隔音都是足够的,韩国1.5分彩计划但是有一些业主基于空间的考虑,喜欢把两间房子中间的隔墙打掉,然后做上一个双向或者单向的衣柜,这种做法就需要注意隔音了。
(二) 配色
卧室的装修,由于居住主体的不同,配色也不尽相同。
1) 主卧室。主调应以温馨为主,地面宜用木地板。不排除在夫妻双方审美观相同的情况下采取特定风格配色。
2) 次卧室。同样应以温馨为主,次卧室一般是老人居住的,装修时要考虑老人的行动方便和喜好。
3) 儿童房。宜用一些较为活泼的颜色。比较常用的配色是男孩子房间用蓝调,女孩子房用间粉红调或者米黄调。也可以使用一些带卡通动物或花、植物图案的墙纸。小孩房间也可以多放置一些玩具架。儿童房可以使用木地板,这有利于孩子摸爬而又不至于受凉。如果没有条件设置木地板的,也可以使用儿童胶垫,这些胶垫多数五颜六色,还有一些益智图案或者字母。
4) 保姆房。一般不需要做太多的装饰,处理好墙、地、顶面即可。
(三) 照 明
卧室的照明要求不多,但需要注意的是,卧室不宜采用向下射的灯具,宜用照顶的灯光。但照顶的灯光如果采用白炽灯的话,可能造成灯上部顶面发黄的现象(这是烤出来的)。
如果照明的灯具不在顶部,而是地墙上,这点限制则可避免。但现在对家居而言,使用壁灯的越来越少,其主要原因一是壁灯的照明范围窄,二是款式相对较少。
(四) 环 保
卧室相对于其他空间而言,环保更是一个不得不提的问题。卧室一来较为封闭,二来摆放的家具也较多。我们在其他的章节已经多次提到材料的环保问题。这里面材料很重要,同样,通风也很重要。新卧室装修好后,应保持良好的通风状态。同时,新购买的家具也应打开柜门和抽屉以便透气消散。
(五) 空 间
通常情况下,卧室都比较小,而且要摆放的东西也比较多,所以经常出空间拥挤的问题。要解决这个问题,有几点要诀:
(1) 凡是碰到天花的柜体尽量放在与门同在的那堵墙或者站在门口往里看时看不到的地方,
(2) 凡是在门口看得到的柜体,高度尽量不要超过2.2m。
(3) 空间布置尽量留白,即家具之间需要留出足够的空墙壁。
(4) 摆放的装饰品尽量规格小点。例如,装饰画可以用一些小的。
(六) 床的摆放
床是卧室最主要和基本的家具(当然,如果你铺的是日式榻榻米则另当别论)床放置的原则见第二章“十一、自己动手搞设计”中“卧室的设计”。
八、厨房装修
有关厨房的装修,争议的问题较多,下面对相关的几个问题进行分析:
1. 厨房采用开放式还是封闭式。
有一部分朋友在参考了一些厨具公司的厨具样板或者图片后,对开放式厨房产生了兴趣。有一个从外国来的朋友也和我说起这事,我只问了他一个简单的问题:中餐和西餐有何区别?
其实大家在看那些图片时极容易上当。大多数瓷砖供应商的图片都地十几、二十几平方米的隔断(注意不是墙)里做的样板,而且前国内的厨房面积也就是6m?左右,大点的一般也不超过8m?。由于生活习惯的不同,西餐很多时候只采用烩、烤等方法,而中餐很多时候是煎、炒的,油烟很多。所以,除非您是一个喜欢吃西餐的朋友,否则您还是老老实实地用封闭式厨房;如果您喜欢开放式的,当然可以用玻璃来做隔断,至少可以满足一下心理需求吧。
2. 厨柜台面
目前厨柜台面装修时多用天然石(大理石或花岗石)和人造石。这两面三刀材料都可以用,天然石材表面有细孔,所以在耐污方面相对差一些;人造石一般自然性显然不足,纺理相对较假。
在这里要强调的是,现在市面上人造石的质量差别很大。一般来说,进口的质量较好。这两年出现了大量的国产货,质量虽然比前几年有提高,但不少还是过不了关。国外的人造石可以用砂纸处理表面划花的纹路,但国产的人造石大多却是越磨越花。
3. 厨房色彩
厨房尽量用冷色调,而且要用偏浅色的,由于厨房相对要热点,因此如果用温色调,会感到室温高了二三度。我个人喜欢用白色的,干净利落,而且墙面砖采用白色,也利于厨柜身颜色的搭配。
4. 防水问题
厨房防水主要是要注意洗菜盆的位置和地面的倾角。前者最关键的是做好接口的防水。有一些人认为,用组合式的厨房可以避免这个问题,其实非也如果用夹板做厨柜,受水后透透气就行了;而组合式的,受水就会膨胀,而后表面防火板层脱离。
厨房的座地部分一定做10cm的砖台(现在组合式厨柜的踢脚线采用不锈钢或者pvc的了),这是我的劝告,防水最有效。
现在北方很多地方的厨房是不存在防水的,因为生活习惯的问题,北方的厨房甚至连地漏都没有。南方地区厨房防水处理见下一节“九、卫生间装修”中的“8。防水处理”。
5. 关于厨房立平面的材质选择
(1) 厨房的天花宜用300mm×300mm的方形平面铝扣板,不建议用PVC、塑料和条形的其他材质,因为容易向下变形。厨房也不宜使用商用的防水石膏板等材料。
(2) 厨房墙面瓷砖宜用亮光面的釉面砖。在没有设计师指导的情况下,可用白色、乳白色,不宜用骨色或者深色瓷砖,也不宜用花纹过于暗淡的瓷砖。
(3) 厨房地面瓷砖一定要采用防滑砖,因为厨房即使没有水,也会有油腻。
6.灯具的选择
厨房灯具宜采用带有罩体的吸顶灯,目前市面也有一种带有玻璃罩的嵌人式灯盘(类似写字楼的那种)。
九、卫生间装修
卫生间以前纯粹是一个“方便”和洗刷的地方,现在越来越多人把它打扮得漂亮起来。
1.色调和材质
卫生间的色调可为任意的色调,只要处理好色泽的搭配问题就行了。建议您 用浅深色搭配,这样效果最好。经过长期的实践,我认为在家庭装修中用黑色、深绿色、深蓝色比较容易感到脏,所以一定要配合使用白色。
卫生间的材质选择包括:
1) 天花。宜用300mm×300mm的方形带孔铝扣板,这可避免水蒸气在板面积聚而形成难看的污迹。
2) 墙面。可以多种材质,但前提只有一条:要防水。可以用釉面砖、天然石材、马赛克等,但不可以用砂岩类的石材,即使做了表层防水也不要考虑。
3) 地面。与厨房的选择原则是一样的,要防滑
2.门扇及门框
我发现很多设计师,包括香港的一些设计师,做厨房装修时喜欢用木质的门,不过我发现有一个问题,就是在工程交工时,门的下部已经泡湿了。
要解决这个问题有几种办法:
(1) 选用不怕水的材料,例如PVC门、铝门或不锈钢门。不过用PVC时,不能不用一般的PVC,而是用厚壁的。现在外面有一些PVC门只需要100元左右,质量差得要命,动不动就变形、歪歪扭扭的。如果市面上有ABS的也可以考虑。
(2) 对木质门框的下部进行处理。其具体办法是,将这部分进行泡油(光油或清漆)处理。
(3) 木质门框的下部采用防水材质,例如不锈钢。
2. 浴缸的选择
浴缸的规格一般在1400mm以上,包括1500mm、1600mm和1700mm的。目前市面上的浴缸有铸铁的、亚克力的和钢质的几种。铸铁的较贵,但耐用;亚克力的最便宜,但最不耐用;钢质的处于中等位置。搪瓷铸铁的多数表层光洁,比较耐磨,而亚克力的不耐磨损,使用一些时间后,表面容易出现灰色划痕。
购买浴缸时需要注意:
(1) 认真查看表面的光洁度,特别是铸铁和钢质浴缸,其表面是搪瓷,好的表面比较光洁,差的表面会有波纹。
(2) 有的浴缸还有一些附加的功能,例如按摩水流等,这些就必须按自己的需要而定。
(3) 浴缸还分单人型和双人型。购买哪一种,要根据卫生间的实际大小和个人的爱好而定。
(4) 购买时应同时配备好安装的水管配件。
3. 马 桶
目前国内马桶的质量差异最主要是在冲水配件部分。它们主要分为铜制件、ABS工程塑料件、普通塑料件和PVC件。由于国家对节水的要求,目前,最耐用的铜制件已经退出市场,占主导的是ABS件。
在购买马桶时应注意:
(1) 排污管是后排式的还是下排式的。下排式马桶的管距只能小于或等于而不能大于排污口中心点到墙壁边的距离。后排式马桶的管孔高度要与排污管管孔高度相符(指离地面距离)。
(2) 品牌和款式。至于品牌,还是上面的话,配件质量第一。至于款式,就各有喜好了,但一般来说,选购一体式的马桶要比分体式的马桶好,只是一体式的马桶费用较高。
4. 卫生间镜子
卫生间的镜子主要分为普通镜面和防雾镜面。防雾镜又分为涂层防雾镜和电热防雾镜。前者通过涂层微孔阻止雾层的形成;后者通过电加热使镜面温度升高雾气快速蒸发,从而形成不了雾层。除此之外,市面上还有其他类型的防雾镜。
5. 淋浴间
目前市面上的淋浴间主要分为单面式和围合式两种。单面式的是指只有开启门的方向才有屏风,其他的三面是建筑墙体;围合式屏风一般是两面或两面以上,包括四面围合的。
淋浴间框体和材质有钢质和铝质,玻璃部分有钢化玻璃和普通玻璃。在价格方面,钢质和钢化玻璃钢的要贵些。
现在市面上还有一种整体式的淋浴间,有按摩、桑拿等功能。
选购时需要注意的事项:
(1) 检查门扇的开启是否顺畅。
(2) 门扇密封度如何?如果存在缝隙,则有可能往外渗水。
(3) 材质是否达到应有的强度。有一些不良商家使用塑料包装框体,有可能里面的材质不是原先说的那种。
6. 卫生间灯具
卫生是灯具的要求与厨房差不多,都要求具有防雾和易清洁的特点,所以带罩体的吸顶灯是最佳的选择。卫生间灯具宜明亮,不宜太暗。镜灯,宜用白炽光或自然光色的荧光管,否则,雪白的灯光下,人照镜子容易显得苍白。
7. 卫生间和厨房的防水是非常重要的,建议南方地区对卫生间和厨房同时实施防水处理。
(1) 先用塑料袋之类的东西把排污管口包起来,扎紧,以防堵塞。
(2) 使用成品的851或者911防水胶先刷墙面、地面,干透后再刷一遍。然后检查一下防水层是否存在微孔,如果有,及时补好。
(3) 第二遍刷完后,在其没有完全干透前,在表面再轻轻刷上一两层薄薄的纯水泥层(不要加沙)。
(4) 防水层的高度:建议卫生墙面做到顶,地面满刷。厨房墙面1m高,最好到顶;地面满刷。
(5) 刷完,待其干透后用水泥沙浆做好一个泥门槛,然后在防水地区倒水进行测试,倒水高约1cm即可,时间为24小时,以楼下没有发现天花板渗水为准。
十、阳台及花园装修
(一) 阳台时候的技术含量其实不大,最关键的:第一是防水,第二是防水,第三还是防水。
1) 第一个防水——阳台推拉门的防水。在南方,阳台推拉门的施工技术,往常往是您家中能否安然度过台风季的关键所在。
阳台推拉门的防水,要重视门的质量,密封性要好。防水框的里外方向不要搞错。如果您的阳台根本没有窗,或者您的阳台窗的防水不好,那么就轮到第二条防水线了。
2) 第二个防水——阳台地面的防水。阳台地面的防水,第一就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口;第二就是要确保阳台和客厅至少有2~3cm的高度差。
要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的,因为建筑上的高度差可能只有1cm左右。怎么办?我建议您用一块大理石板来做装饰,既实用又美观。当然,石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作,用水泥加补漏灵即可。
3) 第三个防水——保持阳台地漏的通畅。在大雨天和台风时,如雨量大于地漏的排水能力,就有可能使阳台地面形成积水;水量太大,就有可能漫过推拉门的防水框而进入室内。这种情况虽然发生的可能性不大,但的确是存在的,所以不得不防,尤其室内地面是实木地板时。
阳台的装修中,有一个情况是比较常见的,那就是拆除阳台与居室之间的那面墙(这种情况尤其以做封闭式阳台的为多)。需要注意的是,阳台与居室之间的墙体属于配重墙,起制约阳台作用。如果您需要拆掉这堵墙,应预先与小区管理处联系,并得到专业工程师的允许才可实施。
(二)花园的装修
花园基本上可以分为阳台式花园和地面式花园,这里主要讨论阳台式花园。
阳台式花园的装修,形式可以多样,但有几点是需要注意的:
(1) 任何形式的装修,都需要考虑承重问题。除非您的阳台在建筑本体中已经得到加强,否则不能建设人工游泳池、不能进行煤渣垫高等处理。
(2) 任何形式的装修,都需要考虑防水问题,不能破坏中的原有防层。
(3) 任何形式的装修,都需要考虑阳台受台的受风拉力问题,所有的附加物结构需要加强并确保牢固。
(4) 阳台地面要确保排水系统的顺畅,以免积水渗透进居室。
(5) 阳台的花草尽量选择抗虫性好的物种,而且种植带与居室需要做必要的分隔,以免居室遭虫蚁之患。不适宜在阳台式花园种植株高大的花种和小树。
(6) 阳台式花园有人工照明的,需要防水的灯具,并安装防漏电开关,发免雨天发生漏电,造成伤害。
(二) 阳台式花园附加建筑的特别说明
如果您在阳台式花园中附加建筑体,那么需要注意如下的几点:
i. 要注意本地风力的级数,坚固度要达到当地的防风要求。
ii. 阳台附加建筑体上不宜有自由移动或者固定不牢的物体。
iii. 在台风地区,在阳台装置大间的附加建筑时,应把结构体与阳台柱体钢筋部直接焊实。
(三) 阳台封闭注意事项
把一些半封闭的阳台封上铝合金或者塑钢窗,这是目前很多居民在装修中常见的一种行为,当然,这也得看小区管理处是否同意。
阳台封闭的注意事项:
(1) 铝合金材料。封闭阳台的铝合金材料的厚度应在1.2mm以上,铝合适合用于南方地区,推荐使用推拉窗式。
(2) 塑钢窗材料。封闭阳台的塑钢窗材料应核实型材内的确装置了钢衬。塑钢窗适合用于北方地区,推荐使用平开窗式。
(3) 窗体玻璃应使用5mm以上清玻或色玻,有隔音要求的,可用中空玻璃。
(4) 阳台封闭部分边上的接合部,要做好防水、防渗处理,这包括封闭窗体的四边。另外需要注意的是,封闭的窗体外面下边要有往外的坡体,以防渗水。
(四) 晾衣,是阳台设计的最主要用途。尤其是在潮湿的南方,衣服不挂地阳台上晒干的话,甚至有可能发霉。
i. 晾衣架的管体是否足够坚固?
ii. 晾衣架的钢绳是否够坚固?
iii. 安装时,应尽量把安装在小孩接触不到的高度。
iv. 晾衣时,要注意晾衣架的承重限制,以免过载造成意外。
十一、楼梯装修
在复式房中,楼梯是很关键的部位,毕竟起着连上接下的作用。
1.楼梯的种类
楼梯主要有下面几种:
1) 直梯。现在已经很少见了,因为占用的空间太多。
2) 弧梯。现在还有一些复式房用这种设计,但其只适合大型的复式房。
3) 折梯。此为多数复式房的设计。
4) 旋梯。此为折梯的变种。
2.楼梯的装修材料
楼梯的装修,从形式上看有很多种,也很难一一说尽,但从材质上来说,却比较容易说出来。
楼梯可以用任何家装中的材料,例如实木、石板、瓷砖、钢板、地毯等做装饰。楼梯装修中,关键是扶手的设计,它是楼梯设计的重中之重。
室内的扶栏设计最忌讳用镜面不锈钢或其他银亮面金属。如果您的确想用不锈钢来做,建议用哑面的不锈钢。根据笔者的经验,做楼梯扶栏的最理想材料是煅钢,其次是铸铁,再次是木,再次是瓷。
最理想的扶手材料是木,其次是石。
楼级,往往是在建筑中已经定型的,但也有很多业主拆除重装。而无论何种造型,如果您想重新设计,最理想的材料是用水泥混凝土,其次是钢结构,接下来才是木质。这主要从楼梯在人行走时尽量少发出声响来考虑。
3.楼梯装修时其他需要注意的问题
(1) 楼梯的坡度不宜太大。这不但是考虑到老人和小孩,对于普通的成年人也是需要注意的事。
(2) 楼梯是高磨损部位,应使用较为坚固的材料。
(3) 楼梯栏杆的宽度宜大或宜小,应考虑小孩夹头的可能性,要么是小孩头部进不去,要么是可以自由穿过。
(4) 有缝隙的楼梯踏级,要注意女士穿短裙子时的仪态问题,避免尴尬的情况出现。
(5) 楼梯的踏板,要注意做圆角处理,避免对脚部造成伤害。
(6) 避免碰头。我见过很多临时改造的楼梯,上楼梯总是要小心翼翼的。这对于复式房来说,就少了一份潇洒。

第五章 装修之后
一、装修保养
装修之后,保养是非常重要的事情,下面谈相关的保养问题。
(一)木地板的保养
对于实木地板的保养,大家往往把它的难度估计得太高了。其实,平常的清洁,使用吸尘机就行了。但记得吸尘器的轮子最好装上一个软质的套,以避免移动时,对地板造成伤害。另外,每个月可以用液体蜡,使用专用的拖把拖一遍就行了。这里需要说明的是,用液体蜡而不是固体蜡。如果人员使用频繁,可把打蜡周期改为半个月,最佳的打蜡时间是您上一次打的蜡尚未完全磨损之前。第一次铺设后,可以在使用前打一次液体蜡。
除非您的地板已经磨损得非常严重,否则不要使用固体蜡。一般固体蜡适宜五年以上的实木地板,但打一次就足够了,平常还是使用液体蜡。具体的操作方法,可参见相关的产品说明书。
木地板应避免磕碰,最好在门口备有若干双软底的拖鞋,以便家人和客人进入时换用。
木地板地使用过程中,应注意用水的安全,避免茶杯等水的倾倒。如果不小心将少量水倒在木地板上面,也不用太过于惊慌,应及时用干布或者纸巾吸湿。一般的实木地板都有六面封漆处理,少量的水不会造成太大的麻烦,但应及时整干,避免发霉、变黑。
(二) 铁艺制品的保养
目前的铁艺制品主要是锻钢和铸铁制造的。铁艺制品容易生锈,尤其在南方潮湿的天气下。所以,保养的第一原则是注意防锈层的破坏。发现铁艺制品的漆层脱落时,应及时进行修补,防止金属体与空气长时间接触。一般来说,只要保持良好的漆面,铁艺制品是相当耐用的。
(三) 布料的保养
在装修中,布料主要是指窗帘、布艺沙发面套和床上用品。这些布料的保养主要需要注意:
(1) 注意标签上的成分指示以选择合适的洗涤方式。
(2) 避免色泽差别的布料混合洗涤,黑色类与白色的混合洗涤更是大忌。
(四) 地毯的保养
现在的家庭装修中,使用地毯的越来越多,有些是整幅的,有一些只是片块的。地毯的保养如何进行呢?
(1) 避免烟头。现在的地毯一般具有阻燃特征,但并不是每一款地毯都具有阻燃功能。而不管是阻烯还是不阻燃,一旦烟头掉在其中,至少会被烧出一个小焦坑。所以在铺设地毯时,家里应备有一小块剩料。当出现上述情况时,先用剪刀把烧焦的部分毯毛剪掉,再用剪刀把剩料的一小部分毯毛剪下来,用胶水粘在经过修整的烧焦的坑部。待其干透后梳理一下即可。
(2) 整体的地毯可以在一段时间后,请专业的清洁公司使用机器进行清洁。其间隔时间可以污脏的程度决定。
(3) 地毯沾上污渍怎么办?若是陈迹,宜用牛奶浸润片刻,再毛刷蘸牛奶刷拭即可;动植物油迹,可用棉花蘸纯度较高的汽油擦拭;果汁和啤汁,要先用软布蘸洗衣粉溶液擦拭,再用温水加少许食醋溶液擦洗;如遇难解决的墨水迹,可在污处撒上细盐末,然后用温水搀肥皂液刷除。
(五) 橱柜的保养
(1) 门板的保养。保持门板的干爽;清洁时,尽量使用较为细腻的清洁布。
(2) 实木柜体和门板可使用液体蜡保持光洁。
(3) 水晶门板和烤漆门板应避免硬物摩擦造成刮痕。
(4) 门板的烟斗铰宜定期用螺丝刀把松动的螺丝固定,也可以定期加点润滑油以保证开关灵活。
(5) 保持台面的干净,如不以慎导致人造石面的划痕,体质的人造石台面用细砂纸轻轻打磨即可去掉。
(六)玻璃的保养
(1) 要保持玻璃的清洁,一是依靠专用的玻璃清洁剂,这在很多超市都可以买到;另一种省钱的做法就是使用食醋。
(2) 在容易撞碰的部位加上较为明显的标志,当然,家居中很少会使用诸如“小心玻璃”之类的警告牌,但是可以采用圣诞花环或者小卡片等来装饰,既能起装饰效果,又能起警示作用。
(七)真皮沙发的保养
真皮沙发保养时,应注意保持真皮的光洁和饱满度。
(1) 在长时间坐用之后,宜适量拍打沙发面,以减少 陷现象的出现。
(2) 避免阳光长时间照射,以免皮面老化和失去光泽。
(3) 清洁皮面宜细致,可用专门的皮具清洁剂或者肥皂水。清洁完毕后,要及时清理。切勿使用酸碱性的清洁剂,以免对皮层造成伤害。
三、装修纠纷的处理
装修是一件令业主头痛、费神的事,装修过程中往往会发生一些这样那样的问题,甚至还会与装修公司产生纠纷。那么,如何正确处理出现的问题呢?
(一)识别问题的性质
弄清事情的发生,是属于主观因素、客观因素还是第三者因素。
1.主观因素
主观因素包括偷工减料行为、使用伪产品等。
2.客观因素
客观因素包括防备不足导致的意外、不可抗力的天灾、房屋本身缺陷造成的意外、新技术的尝试应用等。
3.第三者因素
第三者因素包括第三方供货商导致的伪劣产品、第三者造成的工程损害等。
(二)问题解决的办法
1. 顺利解决
在责任清楚、对方无主观故意、双方能对问题的解决方案达成共识时,应尽量忘去旧事、继续合作,使问题顺利解决,切莫因过去发生的不愉快事影响双方日后的合作。
2.妥协解决
在双方对责任争议不下的情况下,可协商各自让步,尽量把问题简化到大[家都能接受的地步。这种情况在工程中是经常发生的,尤其是在责任认定不清楚的情况下。例如,经常发生的事情就是,铺出来的砖不平,业主方抱怨施工方施工不合格,而施工方则埋怨业主方买的砖质量太差。
3.仲载解决
在双方认为自己没有错、僵持不下、问题无法解决的情况下,最佳的方法就是通过质检部门进行技术鉴定。但技术部门往往只能起鉴定的作用,并不能有效解决争端,还要找仲裁机构。
4.法律解决
双方最终都不欢而散的情况下,那只有通过法院来解决问题。这是一种最无奈的解决8方法,因为双方都得花费时间、浪费金钱。所以,这一招是不得已而为之的办法。
(三) 装修纠纷的预防
预防装修纠纷,首先涉及“丑话说在前面”的问题。在双方合作开始前,就应相关的问题在合同中作出明确的规定,避免日后起争议。
1.材料质量的规定
现在的装修材料,有些是业主买的,有些是装修公司包的。那么,双方都应对材料导致的结果作出责任规定。这一点是非常令人头痛的,因为材料的质量往往对施工的质量起决定性作用。例如油漆,假的往往会导致施工的失败。很多业主都有对主材很关心,但对辅不太关心,这是错误的。辅料在一些工程项目中起着很关键的作用。
笔者认为,这种半包的方式迟早会被全包所代替,要么业主负责所有的主材和辅料,或者装修公司全包因为这样最容易避免出现问题。
但业主方买材料有一个难题,那就是专业知识不够,难免买了假货或者劣质货。而且涉及纹理配色什么的,操作也是有难度的。
2.施工工艺的规定
双方要避免日后的争议,就得对施工工艺作出大概的规定。当然,现在的装饰材料日月异工艺也随之改变,所以很难对工艺作出限制。但业主可以对一定的步骤作出规定。例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是,类似的指标不是越高越好,例如油漆刷太遍不一定好。
3.施工结果的规定
现在有很多城市都对装修立法,包括验收标准。这其中有一些是强制性标准,有一些是推荐性标准。对于推荐性标准,如果没有列入合同,则是不起效力的。强制性标准可列入的施工验收标准有问题,有的是过时的。
4. 施工保修的规定
这一点是最要害的,不管前面的说得多详细,如果没有对保修作出规定,都是空话。现在国家的强制性保修是两年,其中防水等项目是五年。在保修期内,质量问题由装修公司负责。当然,如果不是全包的,对于质量就会有争议。例如防水工程,会涉及材料质量低劣而导致老化的问题。
5.施工工期的规定
双方应对工期作出明确的规定,包括违反工期的惩罚。这一条是解决工程拖延的最佳方式。
6.款方式的规定
双方应对付款作出明确的规定,包括对拖延付款的惩罚。很多业主都会用扣款的方式来对付装修公司。其实做生意谁不赚钱?该让人家赚的,一分不能少,也不能拖。
(二) 极端情况的避免
在装修纠纷中,有时会出现极端的处理方式,包括威胁、暴力。双方在协相关装修问题时,应保持心平气和的态度,以理相争,以事论事,不宜过分刺激对方。一旦出现过激情况,应求助于公安机关。
a) 常见问题解答
1.“中国黑”是不是大理石,能不能做灶台面?
答:中国黑不是大理石,它属于花岗石,可以当灶面。
2. 我的卫生间水管要埋暗管,施工单位说用日丰铝塑管好,绿色无毒,寿命比镀锌管长,而且因为不生锈,所以不会有水质的二次污染,现在有全面取代镀锌管理体制趋势;监理则说铝塑管管壁强度不如镀锌管,所发必须每隔1.2mm就设置一个接头,用普通的镀锌管就行。我应该采纳谁的方案呢?另外,施工单位包工包料的价钱是镀锌管埋暗管40元/m,日丰铝塑管埋暗管80元/m,相差一倍的价钱,说是因为铝塑管贵得多。可是监理说实际上铝塑管与镀锌管的价格差不多。谁说得对呢?
答:(1)铝塑管的管壁强度已经满足需要,不需要理会谁强谁弱的问题。
(2)管往往因为含有沙眼,有爆水管隐患,所以建筑商装镀锌铁管一般不敢埋暗管。如果您采用暗管的做法又采用不着镀锌铁管的话,简直是一种冒险行为。
(3)每隔1.2m装一个接头的做法是一种愚蠢行为。接头越多,隐患越大!所以除非是管长不够需要接驳或者转弯,否则坚决不用多加接头。
(4)铝塑管的价格与镀锌铁管的差价是很大,管道部分差一倍价格是可能的,单一个接头就差5倍。不过铝塑管的报价是可以适当再下降点的。
3.我不打算封阳台,客厅和阳台间是房地产商装好的塑钢拉门,厅里要铺实木地板,请问要不要做防水?怎么做比较好?
答:需要做防水,而且要确保客厅比阳台高于30mm以上,分隔处可以用花岗石做防水。
4.请问一般地台做多高呢?
答:离地50~150mm为宜,地台的高度差要以两个地面的差额来算。
5.请问复合木地板被砸了个小坑如何复?
答:无药可救,复合木地板不可修复。
6.请问什么叫苯版?轻钢石膏结构和苯板结构的保温墙各有何特点?
答:苯板,学名叫做(双面)钢丝网架聚苯板,既是建筑材料也是装饰材料,一般用于隔墙。其中间为泡沫板,两面是带刺钢丝栅格。①轻钢石膏结构安装完后,直接批灰;苯板的安装后需要多一层水泥批烫,然后再批灰。②轻钢石膏结构的表面是石膏板,接缝处处理不当开裂;苯板外采用水泥,一般较难开裂。③轻钢石膏结构施工快速,即装即用;苯板需要一定的工序和时间。④轻钢石膏的中间是隔音棉;苯板的中间是泡沫。⑤两者都属于轻型材料,前者如果装有隔音棉的话效果好于后者,如前者中间没有隔音棉则次于后者。
7.我用的是上海环亚的巴老地板,铺好已有半个月,还没有油漆,靠近阳台的地方地板缝最大有1.5mm,其他部位还可以。请问我的地板缝正常吗?
答:该缝略大,理论缝隙在0.5~0.8mm为佳,太小太大都不好。
8.我需要在房间中做两个隔断,要求隔音效果好,不知道怎么做,是用水泥板还是用石膏板,是不是要加用隔音板呢?
答:可以用轻钢龙骨石膏木板,中间加隔音棉。
9.昨天又和装潢公司见面了,看了他们列出来的一大串清单,头皮有点发麻。先挑自己认为比较重要的踢脚线、门窗套看了一下。他们是用密度板上面覆三夹板再加实木线条做的,为什么不直接用实木踢脚和实木线条呢?他们说那容易变形。真是这样吗?
答:实木的安装不太好办,因为它没有底板的话与墙面固定不好,是容易变形。用夹板的做法比较牢固,不容易变形。
10.请问白色的门套、黄色的地板,用什么颜色的踢脚?是和门套配白的,还是和地配黄的?
答:用白色。
11.煤气公司要求煤气管道不许封闭,请教有什么好的处理办法?
答:在深圳的话,可以用百叶门封闭,只要确保煤气泄露时能及时散发即可。因为煤气积聚遇明火会引起爆炸。
12.这几天,我家装修做到卫生间,有了点麻烦。原计划用塑钢门,谁知好的材料要每平方米1000多元,总共约3000多元,太奢侈了。有些本地企业做300元/m?,的,五金配件较差,弄得我不知咋办?能否推荐质量好、价格适中的产品。另外,装修队这时候建议我改做木门,他说只要1100元,给我用最好的进口材料。我想请教一下,卫生间用木门的话,怎样做防潮?
答:其实完全可以用厚的PVC门,一樘也就300多元,只要是厚的PVC,一般不易变形。当然,市面上有一种薄的PVC门,才100多元,就容易变形受损。
13.到装修材料市场逛了逛,看了一些著名的和不太有名气的品牌的瓷砖,发价格差别太大了。比如某知名品牌至少90、100元起,而不太有名气的品牌报价才30、40元。我仔细看了看色泽和平直程度,觉得都不错,实在不明白为什么价格差这么远?
答:价格的组成是多方面的,包括制造成本、行政开支、广告开支、销售利润、经销高分成等多方面。价格是一个性能比参考因素,但不是一个绝对因素。
14.请问卫生间和厨房能包木门套吗?会不会受潮变形?
答:如果淋浴部分没有隔离的话,木门套的下部会受潮发霉。补救的办法是下部用金属。您可以参考各地麦当劳的做法。
15.听说,硝基漆的溶剂挥发较快,涂刷硝基漆的木器在放置一段时间后很少产生有害气体,不过硝基漆在受紫外线(阳光)照射后容易产生细小的裂纹,是不是这样?
答:不是。一般只要按规范施工,硝基漆是一个不错的选择,因为它不会变黄。当然,如果长时间太阳暴晒,不管什么漆都可能开裂的。
16.无缝瓷砖的质量就很好吗?
答:大家都知道有无缝钢管。现在一些无缝瓷砖纯属炒作,消费者们需要注意。抛开装修不说,从物理学的角度去看,这在理论上是说不过去的:
无缝钢管的膨胀是整体360?向外的,所以不会出现裂缝。而瓷砖多数在一个相对封闭的空间施工。强行无缝处理的后果只有一个:瓷砖拱起。(本书中已有介绍。)
17.墙漆底漆的作用是什么?
答:底漆起封闭、防潮、增强面漆附着力等作用,好的底漆还有杀虫等作用。
18.新房交房后多久可以开始装修?
答:可以马上装修,不存在什么问题。除非是您自己建的房子,发展商的房子建好交货一般都有一定的干燥期。
19.我要买一个临街13楼的房子,阳台向南,下面是街道,比较吵,卧室和阳台打通。门窗怎样处理才能使我不受噪音影响,还尽量不影响光照和通风?
答:可以用中空玻璃,或者双层窗。至于通风,就只能是把窗户适当地打开点或者装一个有屏蔽的排气扇。相信您的另一边有窗户的吧,那个可以完全打开的呀。
20.本来我家门和门套是用水曲柳板上刷白漆,这样可以看到水曲柳的纹路。但是我们现在与工程队取消了合同,板子已经买好了。问了其他工程队,他们好像没做过。请问这样的效果怎么做?
答:这种效果不难做到,但要处理好底层,因为水曲柳容易开裂。面层刷上薄即可。
21.暖气片上能刷白色漆吗?
答:可以,但要使用汽车喷漆或者磁漆等金属漆,用其他的漆长时间受热后易开裂。
22请问喷漆时应注意什么?
答:喷漆的工艺流程和手刷漆的工艺流程没什么大的区别。
喷漆一般用于大面积的施工或是喷涂形状复杂、很难用漆刷的物件、部位等。喷涂的好坏关键在于喷的遍数。遍数多,而且每遍喷得薄,效果就好。一次喷得太厚,油漆就容易流淌,也就是俗称的“流挂”(流坠)”
使用喷枪时要注意带好口罩,以免吸入油漆。喷枪应与喷涂面相距30~40cm。喷时要不断地移动喷枪,不能以对着一处。喷枪与喷涂面要保持平行并垂直于喷涂面,不可弧形摆动,以免漆层喷得不匀。
23.我准备请装修公司做个书柜,喷白漆,用细木工板做基层,曲柳板饰面,实木线收口,可装修公司说喷白漆不用(曲柳)三夹板饰面,请问到底用不用?
答:可以不用,用了也是一种浪费。但表层面板质量一定要好,否则容易出问题。
24.贴墙砖是否要白水泥勾缝,我请的装修公司说不用,请问到底用不用?
答:需要用。如果是颜色不对的话,可以用有色水泥。勾缝对于保护砖体和保洁都有利。
25.现在有好多家具公司可以上门量身定做家具,这种形式和由装修公司现场打造相比有何优?可否采用此种形式?
答:可以肯定的是价格相对会高很多。现在是买家时代,什么服务都可以出现。而且专业越来越细分,就如出现橱柜公司一样。不过,有一些东西不是越细分就越好的,就像衣服一样,全身是名牌,如果不是同一家出的,有时候会配得很难看。最好的是由同一个设计师设计的东西。
26.请问客厅中铺600mm×600mm的抛光砖,水泥加上地砖的厚度最少必须铺多少厘米?
答;最少3cm
27.阳台已用铝合金封过,现在想加装双层窗,该采用什么材料?如何施工呢?
答:我的浴具(包括马桶、净身器、按摩浴缸、洗手盆)全是黑色的,地面和墙面应选什么颜色的瓷砖?(洗手间约11m?,北窗,较暗。)
答:方案1. 全部用黑色带银钻花色的瓷砖;方案2.墙面用白色,地面用黑色的.
29.本人购顶楼住房,送顶楼天台(所谓空中花园),与对门的一户共一个约90m?的长方形天台。因我与对门那家的户主是要好的同事故两家决定共同开发空中花园。设想如下:靠西头种一排迎春花,让枝叶往下长,为西头的房间挡住太阳;东头建一葡萄架;中间铺些草皮,种些花草,用鹅卵石铺出些小道,放一张全铸铁的吊椅。问题:①此方案是否可行?②西头的迎春花旁想弄一排白色木栅栏,但不知木质是否能经风雨?需如何处理?③草皮下要多厚的泥土才能保证草皮成活?听说草皮很贵,哪种草皮易成活、易打理?④铸铁的吊椅能经风雨吗(不生锈)?是否需要搭个凉棚?
答:①种草应改为用草皮地毯,否则容易滋生虫蚁或使楼板超载。其他是可行的。②白色木栅栏只能是定期刷漆了。或者用不锈钢做好款式后喷白色金属漆会耐用点。③铸铁一般需要先做防锈处理,坐的部分可用木的,一般不那么容易生锈。至于凉亭就自己决定了。
30.从美观及性能考虑,卫生间和厨房的吊顶,长条形和方形铝板哪个更好些?阳台用PVC板吊顶有无问题?
答:我一向坚持用300mm×300mm的铝扣板。
31.请问用电热水器好还是用煤气热水器好?我想厨房和卫生间都能同时用上热水,不知把热水器放在哪个位置合适?
答:我推荐用燃气热水器,省钱,而且我认为要比电的安全。燃气泄露有臭味,漏电可没有人通知的。可以放在厨房。
32.本来得了小厦一间可以大欢颜,但是厨房油烟问题让人挠头。是用排风扇好还是抽油烟机好?或者是什么无烟灶好?
答:顾名思义,当然得用抽油烟机了。排风扇是用来通风的,可以装,但不能取代抽油烟机。
33.卖漆的(多乐士和立邦的经销商)说应该刷一遍底漆,而给我施工的工头说没有必要。我听谁的呢?
答:多功能漆需要专用底漆,普通漆不用。这要看您用哪一种漆,一般都可以不要底漆。
34.我的房间一堵为窗体,在窗台下做了一排低柜。现在木工师傅将低柜固定在墙上后,我发觉窗台边两端误差有1.5cm。问木工能否把左边低的那头抬高和窗沿靠齐,师傅告诉我家具一定要水平,因为房子有误差,没法矫正。怎么办?
答:以修正窗台为主。让泥水工把窗框批直吧。
35.作整体橱柜,柜体背后用不用铺砖?如果不铺,直接贴铝塑板可以吗?
答:最好是铺瓷砖。
36.新房交付时墙面已处理过,预售合同上说“满刮腻子两遍”。请问:①墙面重新处理,是否需要将原来的腻子铲掉?②是否可以直接在上面刷乳胶漆?
答:新房子的腻子层可以不铲除。如果其表面表整的话,可以直接在上面刷漆,但建议最好先再批一次双飞粉。
37.请问木地板铺设走向如何确定?
答:以客厅的长边走向为准,如果您的客厅铺地板的话,其他的房间也跟着同一个方向铺。如果客厅不铺木地板,那么以餐厅的长边走向为准,其他的房间也跟着同一个方向铺。如果餐厅不铺木地板,那么各个房间可以独立铺设,以各个房间长边走向为准,不需要同一方向。
38.请教两个亟待解决的棘手问题:①小女子购一顶层西头复式房,外墙已贴瓷砖。不久大雨,发现西侧墙面漏水,承建方认为是脚手架洞未堵造成,遂凿开洞处用泥封堵。不久,瓢泼大雨,又漏!遂凿开整面内墙壁表层,用水泥拌防水胶刮2∽3cm厚,以为万无一失.昨又遇大雨伴西风,哇——惨不忍睹!多处块状水渍,但较前两次程度稍轻。请教有何高招让我安然入住?②装修设计图已请专业人员搞定,有一个问题却担心:我参观多位朋友的家居,发现吊顶及墙面装修接口处开裂现象普遍存在,问了多家公司,没人敢拍胸脯保证不开裂。于是我迟迟不敢开工。
答:①外墙防水要防外,如果在墙内侧处理防水的问题,处理一百次也无济于事。作为建筑承建不可能不知道这个常识。处理办法就是处理墙壁对外一侧。②这个问题属于比较难的技术问题,不是个个能解决的,而且这个问题涉及成本的增加,在现在客户不想多出钱的情况下,是难以保证的。
39.我想问一下抗黄变的漆除了家具用的聚酯漆外有无乳胶漆,除了白色之外还有其他颜色吗?我想知道内墙的结构组成(从砖到最外层),因为我对腻子的概念很模糊。
答:①抗变黄的漆在市面上有很多种,但并不是主流。房子时间长了,不变黄也会变脏。②结构:砖——水泥批烫——批灰(双飞粉)——底漆——多功能面漆。
40.家具已经油了一遍紫荆花的聚酯漆,现在想换成长颈鹿的硝基系列亚光漆,不知是否可行?应怎么做,要注意什么?(换油漆的原因是因为后者环保一些。)
答:初期可能没有什么问题,但长期来说可能并不是好办法。毕竟是化工材料,存在着发生反应的问题。曾经试过在一块木地板上刷过两个牌子的地板漆,结果做出来质量很差,表面有反应。
41.昨天在建材市场见了一种实木地板,板面是毛坯的,没刷油漆,商家说这样做是为了防止普通实木地板拼接出现的缝隙和不平现象。铺好后刨平没有缝隙后再上油漆。
答;您说的是素板,是相对于漆板而言的。本书中已经有介绍。
42.我买的地板是胡桃木色的,门做白色混油的,起居室墙想用大麦彩,主卧室的墙想用立邦三合一中的霞光晚照(就是有点淡紫灰色那种),次卧室想刷淡蓝色,这样做是否协调,刷出来之后会不会面目狰狞?
答:设计的第一要素是统一。不过因为门窗是白色的,理论上和任何墙面都是相配的。地板是暗色的话,墙面不应再用深色漆。
43.请问用浴缸还是用冲淋房好呢?选购淋浴房应注意哪些问题?
答:①这个要视家庭的生活习惯。不过从设计上来说,浴缸对于房间面积是要求的,宽度要有150cm以上;淋浴房一般要求是85cm。现在除了这两者,还有一种淋浴屏风,也相当受欢迎。②选购淋浴房应注意材料的材料的材质。有上些表面喷漆的底材可能是不锈铁之类的较差的材料。
44.去建材市场看到12mm厚玻璃,我想用它做我带阳台那屋的门,换掉原来的阳台推拉门,要用地弹簧吗?密封怎么样呀?
答:不能用纯粹的玻璃做阳台门,尤其是地弹簧门,密封性差,而且不利于防风防雨。如果想用玻璃做门,不能采用地弹簧门,而且需要加框。
45.①厨房本来没有地漏,如果自己想增加地漏的话,有没有实现的可能?②我打算将洗衣机放在卫生间中,所以需要改变面盆的位置,水管也需要进行变动。在改变管道走向时,水管是不是需要从地面上走?会不会破坏地面的防水层?
答:①卫生间的改造可以从抬高地面高度的角度来考虑。②管道也可以从墙面走,注意横平竖直。③以上两样都需要重做防水。
46.与素板相比,漆板虽美观,但维护较差吗?对装修而言,铺漆板是否比铺素板要简单?费用也低?
答:漆板和素板的维护是一样的。漆板铺工要比素板简单。
47.大理石与花岗石的优缺点如何?做洗手台、窗台和门槛哪一种好些?用大的抛光砖(质量较好的800mm×800mm或1000mm×1000mm)切割成条做窗台、门槛怎样?
答:①大理石较漂亮,但比较软;花岗石则比较硬[详见书中第三章一(八)]。②一般来说,脚踩的用花岗石好,但不是绝对的。③抛光砖的切角造型很难做得好, 所以极少用抛光砖做窗台。而且国产的花岗石很便宜,平方造价比质量好的抛光砖还便宜呢
48.①我迁入新家的第三天因柜子和隔墙之间的水管漏水,整个房间装了几吨水,地板浸泡在水中。现在装修公司的说地板重新买新的,但地龙不换,等几天干了就可以了(以前未做防潮处理),请问可不可以?
衣柜和门也都浸在水里,衣柜是胡桃木镶边配百合彩,门是百合彩,请问有什么影响,需做哪些处理?
答:从技术方面考虑,木龙更换是最为安全的做法,因为我认为木龙的底部不一定能完全干透。
至于衣柜的部分,得具体看受损的程度,如果面积过大,其引起的变形过大的话,有可能影响整个衣柜。
49.①我的房子在一楼(无地下室),做复合地板要做防水吗?要做的话该怎么做?另外装地板的厂商给做的垫子有用吗?是不是先装地板再做踢脚?②厕所蹲位改坐位要移动位置,下水管要与原来的位置移开50cm,需要注意什么?
答:①不中防水,是防潮,需要做。一楼的情况下,复合地板的防潮纸不太起作用;当然,如果您所在的城市气候很干燥就例外了。②改动厕所需要注意落差,否则容易堵塞。
50.木地板打磨后,磨掉多少算正常?
答:没具体量过。一般打磨共三道,大约也是磨掉2∽3mm吧。木地板厚是18mm。
51.听说该死的甲醛主要来自木器,所以我打算尽量少做木工活,比如不包门框、窗框,不吊顶,不要棚角线,连踢脚线也免,可是地板不能不铺,家具也总得要吧,怎么办?
52.有一套老房的卫生间需要重新装修,地面铺的是马赛克,我不想打掉马赛克,重做防水,能否在马赛克上先刷一道水泥浆,再做防水,最后贴瓷砖?
答:可以,不过要用专业点的防水材料。
53.在做橱柜的时候,您建议地台垫高10cm,我想请教一下,橱柜可不可以不做踢脚底座,直接坐在垫高地台上?如果装修的时候橱柜是另购的,橱柜公司是否负责安装给排水系统?
还有一个问题就是:现在的房间往往是一关门后,里面的空气不流通,怎么解决这个问题?以前有些装修是在门上开一个窗,我觉得很老土。
答:如果有了地台,的确是可以不做踢脚的。不过您也可以选购橱柜公司提供的塑料或不锈钢踢脚线,只是比不上地台耐用而已。橱柜公司一般是不提供给排水的,但也不是绝对的,您可以先向他们咨询。门扇的问题您可以在门扇下预算留空隙或者做百叶窗。当然,这会牺牲隔音性。
54.我的房子有两个卧室,主卧想买深色家具(黑胡桃木颜色),次卧想用柚木贴面,所有的门、门框、窗台、踢脚板也用柚木,墙刷白色乳胶漆,天花板用白色。请教几个问题:①实木地板选哪种材料和颜色?用柚木面合适吗?②本白色的墙和天花板,不吊顶,还需要用深色的阴角线吗?③卧室和客厅应该用同种实木地木板吗?
答:①地板可用柚木。②您的方案用色较深,是一个不好把握的设计,如果配得不好,很容易变成一个60岁业主的家。③最好是用同种地板,这样少点衔接的问题。
55.我打算买国产74cm(29英寸)的落地电视,这样一来省了电视柜的钱。可是后面的墙面怎么处理,能不能用简单的瓦匠活儿搞定?
答:那就不要做电视墙了,因为电视背景墙的费用要比不做电视柜节省下来的钱多得多。
56.我要铺陶瓷耐磨地板砖了,采用干铺的方法,铺前地砖需要浸水吗?怎样浸?
答:抛光砖及玻化砖不需要浸水,一般的陶瓷砖需要浸水。
57.一会儿是实木地板,一会儿是复合地板,前者说后者脚感不好,后者说前者易变形,难保养。我要的是既有脚感又环保,还要现代、不落伍的,怎么办?
答:实木地板是天然的,不存在落后之说。我个人偏向于实木地板。但承认复合地板存有一些实木地板没有的性能。但实木地板变形一说,我认为纯属技术问题,不是产品质量问题[详见第三章一(六)]。
58.我的新房子里,开发商已安装了PVC水管,我想更换成铜管,不知是否必要?
答:您肯定您的是PVC管?我猜想有可能是复合铝管吧?一般可以不用更换。但如果使用条件苛刻,例如用于热水管,那么可以考虑换成铜水管。因为热胀冷缩有可能会造成复合铝管内外层分离而渗水。不过如果真的只是PVC管,那么一定要更换。
59.一实木地板老板介绍双企口的地板,说可以不要龙骨和九厘板,免蜡免胶,可以直接铺设,又防虫子,而且与单企口的地板相比不易起拱。请问双企口的地板真的有这些好处吗?
答:双企口的设计当然有利于加强木地板的牢固度,但对于是否强得不用打底板,我持保留意见。理论上,绝大部分地板都是免蜡免胶的。
60.我要在卫生间墙面(麻面水泥)刷1.8cm 高防水层,但这样再用水泥贴砖时是否会不结实?有什么好办法?
答:不会有问题的。如果贴不稳,那是您的装修师傅有问题。
61.我家的地板为西南桦,油漆选用立邦超级美丽美。服务中心建议不批腻子,特别是不满批,说腻子会起反作用,油漆可能会将腻子从板材上抓起。可我家的油漆工说做地板要满批腻子。出于谨慎考虑,我让他们不用腻子。现在出了问题,做过两道油漆后,对光从侧看,地板上有很明显的打磨机走过的印子。找立邦技术员来看过,他说是打磨机没打好,不管刷多少道油漆都盖不住这些印子,解决的唯一办法是把油漆打掉重来。
问题是做地板油漆一定要满批腻子吗?如不批腻子,重打磨如何保证不再出现上面的情况呢?打磨机初磨应选用多少号砂纸,细磨又应该选用多少号砂纸?
答:①您家的地板打磨有问题,地板打磨应是三遍:粗砂、中砂和细砂。如果刷上油漆有打磨的印子,那么是打磨的问题无疑。②一般素板的缝边的腻子只需要填满缝的部分就行了,不用满补。装修队说的要满批,是因为想掩饰问题,而且这样满批,会使地板表极容易受创,因为腻子并不耐磨。
62.实木地板油漆后多久上蜡为佳?地板蜡哪种比较好?液体的、固体的?
答:实木地板安装后清洁完毕后就可以打液体蜡了。这个自己动手就行了。爱什么时候打就什么时候打。一般用了2∽3年后,表面光洁度会下降很厉害,那时候可以考虑使用固体蜡,不过这个得油漆工来做,一般自己是很难动手做的。
63.做两级地台,一级10cm高,在其上再起15cm高。请问地龙骨如何做才结实?顶平面和立面还要再上夹木板吗?
答:用15mm板300mm×300mm打方格,立面用9mm板封闭即可。平面可以用9mm板或12mm板。顶面最好是加夹板。
64.我想找不必铺龙骨的地板,不知哪里能买到?
答:我铺的地板从来不打龙骨的,不过底板是要的。
65.我的餐厅与厨房之间有墙相隔,如果把它打掉作开放式厨房要注意哪些问题?想把方正的厅划出餐厅部分,并铺地砖,请问厨房瓷砖、餐厅地砖分别用什么颜色的搭配会和谐些?我做菜是有些油的,会不会对客厅有污染?
答:您做菜有油您还想用开放式厨房的设计,这有违设计的第一原则:功能第一,形式第二。这对其他的相近区域造成污染是必然的。
66.我的厕所PVC的马桶下水管声音极响,隔两个房间都听到,怎么处理可以隔音?
答:把管子包起来。用砖或夹板都可以,中间填石棉。用夹板不要忘了作防水防潮处理。
67.有人要我在阳台地上靠墙做一个大约40cm高的水池用于洗拖把,但我担心防水问题,而且这样会不会老土?
答:洗拖把用拖把桶就行了,没必要做一个水池。
68.现在哪种室内装修软件最好用?
答:施工图用AutoCAD,效果图用3Dmax,处理图片用Photoshop.这三大件属于室内设计的“标准装备”。
69.现在准备装修房子,有几个问题:①铺木地板时,地面什么时候刷沥青较好(相对整个装修工程而言)?是做泥工时还是铺地板前?沥青需要干透吗?干透需要多长时间?沥青表面是否需要保持干净?②(和天然石对比)人造石是否容易刮伤、留下刮痕?是否防水较差、时间容易渗水?③房间之间的隔墙如何作隔音效果才好?木工师傅说不需要砌墙,用一种什么板即可,而且省空间;泥工却说必须砌墙。
答:①刷沥青的时机是铺地板前,一般3天左右才能干透。刷之前要保持原地面的干净。刷之后最好是干净,不干净其实对技术上也不构在什么危害。②人造石和天然石都不太容易渗水,但天然石表面有孔,会渗油,使表面显得较油。人造石是容易刮伤,但进口的容易用砂纸收复,国产的人造石这方面就不是很好了]详见第三章一(八)]。③红砖隔墙的效果当然最好,只是现在不准用红砖(如果您是高层的话)。木工说的应是轻钢龙骨石膏板,这种也行,不过里面得填充吸音棉。两者占用空间差不多。
70.我家新屋装修不久,前些时间下了大雨,白蚁纷飞,如何防治呢?
答:开窗户和门时,要有防蚊网。白蚁多时,找信得过的专业白蚁防治所处理。其实装修前就要请教白蚁防治所,进行防蚁处理。
71.我所购房为错层,三室二厅二卫,下层为客厅、餐厅、副卫、书房,上层为卧室,主卫,客厅与副卫相邻的那面墙的下半部分就是楼下主卫的上半部分。那么,防水应该怎样做?楼下卫生间的防水应该注意什么?
答:底层可先用有机硅防水剂防水,然后用911防水胶。其实与平层的防水原理是一样的,关键是高的一层的防水要加高到顶。墙根的位置要加大防水力度。
72.我家想装家庭影院,现在装修阶段处在准备墙面的处理及地板的安装,听说有什么有源音箱和无源音箱,我实在是不明白,这些技术该如何处理。
答:自身带功放的音箱就属于有源音箱,自身不带功放的音箱就是无源音箱,我们一般家用的是无源音箱,电脑用的是有源音箱。音响线应在地板铺设前铺设,方法同电线,需要加管,但不要与电线平行走管。
73.我的房子三房的。开发商交楼时,在客厅和产卧分别留了两个网线接口。这两个口,说是同时走网线和电话线的。那么我怎么把网线与电话线分出来?
另外两个房间也想上网,怎么接过去?是从这两个口接?把每个颜色的线接一起,还是要从外面接进来?
答:蓝色那对线是电话线,黄绿两对线是网络线。其他房间要上网,需要装hub和网线延伸。
74.请教:榻榻米的施工工艺与实木地板有什么不同?所用的板材有什么特殊要求?
答:真正的榻榻米是需要从日本购进的。当然我想您所说的不是真正的那种榻榻米,而是一种地台而已。方法很简单,用木方或者15mm板开成条条做架子,然后上面再铺一层15mm大芯板。上面的材料就由自己决定了。但不能用需要水泥的材料,例如瓷砖就不行了。
75.油漆底漆中固化剂是否可少加?主剂:固化剂:稀释剂标明为2:1:2,可工人只添加很少量固化剂,是否合理?
答:固化剂和稀释剂,一般应该按照说明使用,可以随季节变化,略有增减。不同牌号、种类的漆,所需比例不同。比例如果差得太多,是会影响漆面涂层效果的。
76.安装防盗门后,与墙壁间空隙较大,师傅讲用水泥填封今后会开裂,建议包门框。我觉得防盗门包框很难看,请问有无其他解决中水泥不要太多,加些灰油(不是灰粉哦)。
77.请问复合地板的踢脚线应该怎么做?
答:复合地板的踢脚线是有配套的,跟实木地板不太一样。
78.实木地板含水率是指其与当地含水率的差距吗?那么正负多少以内是正常的呢?
答:含水率一般在8%∽14%为宜。国家没有对各地的含水率作出规范,我一般取12%左右。但即使同一批板材。含水率也会有一定差异的,要多测试,取平均值。
79.装修公司让我向管理处交装修税、电梯使用费(搬运材料)、垃圾清运费(是垃圾清运点运出去的,我已经向装修公司交了从楼上到楼下的清运费),请问是这样的吗?
答:正常来说,装修公司的清理费用是指从楼上运到小区指定的临时垃圾堆放处。从垃圾清运点往外运费用要另外计算,一般由小区负责清运,所以装修公司不直接打进预算。
80.昨天天气多云有时见到太阳,我下午磨了地板,打算抓紧时间趁梅雨季节前漆好。可怕的是今早下起了雨。请问这样的湿度可否刷漆?
答:如果感觉很潮湿,最好是延迟施工,高湿度情况下施工,对油漆的性能和效果都有影响,而且会有返白现象。

附 录
一、政策法规
(一)国家建设部住宅室内装饰装修管理办法
第一章 总 则
第一条 为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。
第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准。
第四条 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
第二章 一般规定
第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一) 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二) 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三) 扩大承重墙上原有的门牌窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四) 损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五) 其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
第六条 装修 人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一) 搭建建筑物、构筑物;
(二) 改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三) 拆改供暖管道和设施;
(四) 拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
第七条 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
第八条 改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准制订施工方案,并做闭水试验。
第九条 装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的,或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的,必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
第十条 装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。
第十一条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
第十二条 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。
第三章 开工申报与监督
第十三条 装修人地住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
第十四条 申报登记应当提交下列材料:
(一) 房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);
(二) 申请人身份证件;
(三) 装饰装修方案;
(四) 变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;
(五) 住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
(六) 禁止行为和注意事项;
(七) 管理服务费用;
(八) 违约责任;
(九) 其他需要约定的事项。
第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违反责任。
第十八条 有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反办法行为报告后,应当及时到现场检查核实,依法处理。
第十九条 装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
第二十条 装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内的装饰装修活动的监督检查。
第二十一条 任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。
第四章 委托与承接
第二十二条 承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
第二十三条 装修人委托企业承接其装饰装修工程的,应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。
第二十四条 装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和义务。
住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:
(一) 委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;
(二) 住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
(三) 装饰装修工程的开工、竣工时间;
(四) 装饰装修工程保修的内容、期限;
(五) 装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;
(六) 合同变更和解除和条件;
(七) 违约责任及解决纠纷的途径;
(八) 合同的生效时间;
(九) 双方认为需要明确的其他条款。
第二十五条 住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商,调解或者协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。
第五章 室内环境质
第二十六条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,喊少环境污染。
第二十七条 住宅室内装饰装修过程所形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道楼道或者其他地方。
第二十八条 住宅室内装饰装修 工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
第二十九条 装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。
第六章 竣工验收与保修
第三十条 住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档。
第三十一条 住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。
第三十二条 在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第七章 法律责任
第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
第三十四条 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
第三十五条 装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处500元以上1000元以下的罚款。
第三十六条 装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资历质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处500元以上1000元以下的罚款。
第三十七条 装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
第三十八条 住宅室同装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:
(一) 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处500元以上1000元以下的罚款,对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款;
(二) 损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处1000元以上5000元以下的罚款;
(三) 擅自拆改善供暖、燃气管道和设施物,对装修人处500元以上1000元以下的罚款;
(四) 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处500元以上1000元以下的罚款,对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款。
第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
第四十条 装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的,由建设行政主管部门按照有关规定处罚。
第四十一条 装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程,不按照规定采取必要的安全防护和消防措施,擅自动用明火作业和进行焊接作业的,或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的,由建设行政主管部门责令改正,并处1000元以上1万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,并处1万元以上3万以下的罚款;造成重大安全事故的,降低资质等级或者吊销资质证书。
第四十二条 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2∽3倍的罚款。
第四十三条 有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违反行为的报告后,未及时处理玩忽职守的,依法给予行政处分。
第八章 附 则
第四十四条 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。
第四十五条 住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理,按照《建设工程质量管理条例》执行。
第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法,制定实施细则。
第四十七条 本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
第四十八条 本办法自2002年5月1日起施行。
(二) 国家住宅装饰装修工程施工规范
1.总 则
1.0.1 为住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,保障人身健康和财产安全,保护环境,维护公共利益,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。
1.0.3 住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准,规范的规定。
2.术 语
2.0.1 住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构,完善住宅的使用功能,采用装饰装修材料或饰物,对住宅内部表面的使用空间环境进行的处理和美化过程。
2.0.2 室内环境污染。指室内空气中混入有害人体健康的氡、甲醛、苯氨、总挥发性有机物等气体的现象。
2.0.3 基体。建筑物的主体结构和围护结构。
2.0.4 基层。直接承受装饰装修施工的表面层。
3. 基本规定
3.1 施工基本要求
3.1.1 施工前应进行设计交底工作,并应对施工现场进行核查,了解物业管理的有关规定。
3.1.2 各工序,各分项工程应自检、互检及交接检。
3.1.3 施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁地预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。
3.1.4 施工中,严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。
3.1.5 管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
3.1.6 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律,法规。
3.1.7 施工现场用电应符合下列规定:①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。②安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由电工完成。③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。④临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。
3.1.8 施工现场用水应符合下列规定:①不得在未做防水的地面蓄水。②临时用水管不得有破损、滴漏。③暂停施工时应切断水源。
3.1.9 文明施工和现场环境应符合下列要求:①施工人员应衣着整齐。②施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。③应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。④施工堆料不得占用楼道内的公共空间,封堵紧急出口。⑤室外堆料应遵守物业管理规定,避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。⑥工程垃圾宜密封包装,并放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施,不得损坏楼内各种公共标识。⑧工程验收肖应将施工现场清理干净。
3.2 材料、设备基本要求
3.2.1 住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。
3.2.2 严禁作用国家明令淘汰的材料。
3.2.3 住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。
3.2.4 施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书,有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。
3.2.5 现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。
3.2.6 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。
3.2.7 住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。
3.3 成品保护
3.3.1 施工过程中材料运输应符合下列规定:①材料运输使用电梯时,应对电梯采取保护措施。②材料搬运时要避免坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。
3.3.2 施工过程中应采取下列成品保护措施;①各工种地施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。②材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。③对邮箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施应采取保护措施。
4.防火安全
4.1 一般规定
4.1.1 施工单位必须制定施工防火安全制度,施工人员必须严格遵守。
4.1.2 住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求,应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222)的规定。
4.2 材料的防火处理
4.2.1 对装饰织物进行阻燃处理时,应使其被阻燃剂浸透,阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。
4.2.2 对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行,且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行,涂布量应不小于500g/m?。
4.3 施工现场防火
4.3.1 易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。
4.3.2 易燃易爆材料的施工,应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。
4.3.3 使用油漆等挥发性材料时,应随时封闭其容器,擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。
4.3.4 施工现场动用电气焊等明火时,必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质,并设专人监督。
4.3.5 施工现场必须配备灭火器,沙箱或其他灭火工具。
4.3.6 严禁在施工现场吸烟。
4.3.7 严禁在运行中的营道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。
4.4 电气防火
4.4.1 照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料,或导线穿越B2级以下装修材料时,应采用岩棉、瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修材料中时,应采取隔热措施予以分隔。
4.4.2 配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下(含B2级)的装修材料上。开关、插座应安装在B1级以上的材料上,
4.4.3 卤钨灯灯管附近的导线应采用耐热绝缘材料制成的护套,不得直接使用具有延燃性绝缘的导线。
4.4.4 明敷塑料导线应穿管或加线槽板保护,吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护,导线不得裸露,
4.5 消防设施的保护
4.5.1 住宅装饰装修不得遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口,并且不应妨碍消防设施和疏散通道的正常使用,不得擅自改动防火门。
4.5.2 消火栓门四周的装饰装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别。
4.5.3 住宅内部火灾报警系统的穿线管、自动喷淋灭火系统的水管线应用独立的吊管架固定,不得借用装饰装修用的吊杆和放置在吊顶上固定。
4.5.4 当装饰装修重新分割了住宅房间的平面布局时,应概括有关设计规范针对新的平面调整火灾自动报警探测器与自动灭火喷头的布置。
4.5.5 喷淋管线、报警器线路、接线箱及相关器件宜暗装处理。
5. 室内环境污染控制
5.0.1 本规范中控制的室内环境污染物为:氡(???Rn)、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物(TVOC)
5.0.2 住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外,尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。
5.0.3 对室内环境污染控制有要求的,可按有关规定对5。0。1条的内容全部或部分进行检测,其污染物浓度限值应符合表5。0。3的要求。
6 。 防水工程
6.1 一般规定
6.1.1 本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。
6.1.2 防水施工人员应具备相应的岗位证书。
6.1.3 防水施工人员应具备相应的岗位证书。
6.1.4 防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准,规范的有关规定。
6.1.5 施工时应设置安全照明,并保持通风。
6.1.6 施工环境温度应符合防水材料的技术要求,并宜在5°C以上。
6.1.7 防水工程应做两次蓄水试验。
6.2 主要材料质量要求
6.2.1 防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有尽有产品合格证书。
6.3 施工要点
6.3.1 基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求。
6.3.2 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。
6.3.3 防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
6.3.4 防水沙浆施工应符合下列规定:①防水沙浆的配合比应符合设计或产品的要求,防水层应与基层结合牢固,表面应平整,不得有空鼓、裂缝和麻面起沙,阴阳角应做成圆弧形。②保护层水泥浆的厚强度应符合设计要求。
6.3.5 涂膜防水施工应符合下列规定:①涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。②玻纤布的接槎应顺流水方向搭接,搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工,上,下搭接应错开幅宽的1/2。
7. 抹灰工程
7.1 一般规定
7.1.1 本章适用于住宅内部抹灰工程施工,
7.1.2 顶栅抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,五脱层、空鼓。
7.1.3 不同墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时,应采用1:2水泥沙浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。
7.1.6 冬期施工,抹灰时的作业面温度不宜低于5?C;抹灰层初凝前不得受冻。
7.2 主要材料质量要求
7.2.1 抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,其强度等级不应小于32。5。
7.2.2 不同品种不同标号的水泥不得混合使用。
7.2.3 水泥应有产品合格证书。
7.2.4 抹灰用沙子宜选用中砂,沙子使用前应过筛,不得含有杂物。
7.2.5 抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15天。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3天
7.3 施工要点
7.3.1 基层处理应符合下列规定:①砖砌体,应清除表面杂物、尘土,抹灰前应洒水湿润。②混凝土,表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:1水泥沙浆(加适量胶粘剂)。③加气混凝土,应在湿润后边刷界面剂,边抹强度不大于M5的水泥混合沙浆。
7.3.2石灰的平均总厚度应符合设计要求

7.3.3 大面积抹灰应设置标筋.抹灰应分层过行,每遍厚度宜为5-7mm.抹石灰沙浆和水泥
混合沙浆每遍厚度过为7-9mm.当抹灰总厚度超出35mm.时,应采取加强施.
7.3.4 用水泥沙浆和水泥混合沙浆抹灰时,应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层; 用石灰沙浆抹灰时,应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层.
7.3.5 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度.
7.3.6 水泥沙浆拌好后,应在初凝前用完,凡结硬沙浆不提得继续使用.
8.吊顶工程
8.1 一般规定
8.1.1 本章适用于明龙骨和暗龙骨吊顶工程的施工.
8.1.2 钓杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行应腐防火、防蛀处理。
8.1.3 吊顶材料在运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施,防止受潮、变形及损坏板材的表面和边角。
8.1.4 重型灯具、电扇 及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。
8.1.5 吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施。
8.1.6 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口子等设备的位置应合理、美观,与饰面板交接处应严密。
8.2.1 吊顶工程所用材料的品种、规格和颜色应符合设计要求.饰面板,金属龙骨应有产品合格证书。木吊杆、木龙骨的含水率应符合国家现行标准的有关规定。
8.2.2 饰面板表面应平整,边缘应整齐颜色应一致。穿孔板的孔距应排列整齐;胶合板、木质纤维板、大芯板应脱胶、变色。
8.2.3 防火涂料应有产品合格证书及使用说明书。
8.3 龙骨的安装应符合下列要求
8.3.1 龙骨的安装应符合下列要求:①应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰、位置应准确。②主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时,吊点间距应小于1.2m,应按房间短向跨度的1%~3%起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。③吊杆应通直,距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时,应调整吊点构造或增设吊杆。④次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm,在潮湿地区和场所,间距宜为300~400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时,接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。⑤暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm。⑥边龙骨应按设计要求弹线,固定在四周墙上。⑦全面校正主、次龙的位置及平整度,连接件应错位安装。
8.3.2 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。
8.3.3 饰面板安装前应按规格、颜色等进行分类选配。
暗龙骨饰面板(包括纸面石膏板、纤维水泥加压板、胶合板、金属方块板、金属条形板、塑料条形板、石膏板、钙塑板、矿棉板和格栅等)的安装应符合下列规定:①以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架,采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定。②以木龙骨为骨架,采用钉固法安装时应使用木螺钉固定,胶合板可用铁钉固定。③金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定时应按产品说明书的规定放置。④采用复合粘贴法安装时,胶粘剂未完全固化前板材不得有强烈振动。
8.3.5 纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列规定:①板材应在自由状态下进行安。装,固定时应从板的中间向板的四周固定。②纸面石膏板螺钉与板边距离:纸包边宜为10~15mm,切割边宜为15~20mm;水泥加压板螺钉与板边距离宜为8~15mm。③板周边钉距宜为150~170mm,板中钉距不得大于200mm。④安装双层石膏板时,上下层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。⑤螺钉头宜略埋人板面,并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。⑥石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。
8.3.6石膏板、钙塑板的安装应符合下列规定:①当采用钉固法安装时,螺钉与板边距离不得小于15mm,螺钉问距宜为150~170mm,均匀布置,并应与板面垂直,钉帽应进行防锈处理,并应用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。②当采用粘接法安装时,胶粘剂应涂抹均匀,不得漏涂。
8.3.7 矿棉装饰吸声板安装应符合下列规定:①房间内湿度过大时不宜安装。②安装前应预先排板,保证花样、图案的整体性。③安装时,吸声板上不得放置其他材料,防止板材受压变形。
8.3.8面板的安装应符合以下规定:①饰面板安装应确保企口的相互咬接及图案化纹的吻合。②饰面板与龙骨嵌装时应防止相互挤压过紧或胶挂。③采用搁置法安装时应留有板材安装缝,每边缝隙不宜大于1mm。④玻璃吸声板的安装如采用搁置法安装,应有定位措施。
9.轻质隔墙工程
9.1 本章适用于板材隔墙、骨架隔墙和玻璃墙等非承重轻质隔墙工程的施工。
9.1.2 轻质隔墙的构造,固定方法应符合设计要求。
9.1.3 轻质隔墙材料在运输和安装时,应轻拿轻放,不得损坏表面和边角。应防止受潮变形。
9.1.4 当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时,饰面板应与地面留有20~30mm缝隙;当用大理石、瓷砖、水磨石等做踢脚板时,饰面板下端应与踢脚板上口齐平,接缝应严密。
9.1.5 板材隔墙、饰面板安装前应按品种、规格、颜色等进行分类选配。
9.1.6 轻质隔墙与顶栅和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。
9.1.7 接触砖、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔应作防腐处理。
9.1.8 胶粘剂应按饰面板的品种选用。现场配置胶粘剂,其配合比应由试验决定。
9.2 主要材料质量要求
9.2.1 板材隔墙的墙板、骨架隔墙的饰面板和龙骨、玻璃隔墙的玻璃应有产品合格证书。
9.2.2 饰面板表面应平整,;边沿应整齐,不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷。胶合板不应有脱胶、变色和腐朽。
9.2.3 复合轻质墙板的板面与基层(骨架)粘接必须牢固。
9.3 施工要点
9.3.1 墙位放线应按设计要求,沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度线,宽度线应与隔墙厚度一致,弹线应清晰,位置应准确。
9.3.2 轻钢龙骨的安装应符合下列规定:①应按弹线位置固定沿地、沿顶龙骨及边框龙骨,龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应安装牢固,龙骨与基体的固定点间距应不大于1m。②安装竖向龙骨应垂直,龙骨间距应符合设计要求。潮湿房间和钢板网抹灰墙,龙骨间距不宜大于400mm。③安装支撑龙骨时,应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向,卡距宜为400~600mm,距龙骨两端的距离宜为20~25mm。④安装贯通系列龙骨时,沿于3m的隔墙安装一道,3~5m隔墙安装两道。⑤饰面板横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上时,应加横撑龙骨固定。⑥门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。
9.3.3 木龙骨的安装应符合下列规定:①木龙骨的横截面积及纵、横向间距应符合设计要求。②骨架横、竖龙骨宜采用开半榫、加胶、加钉连接。③安装饰面板前面应对龙骨进行防火处理。
9.3.4 骨架隔墙在安装饰面板前应检查骨架的牢固程度、墙内设备管线及填充材料的安装是否符合设计要求,如有不符合处应采取措施。
9.3.5 纸面石膏板的安装应符合以下规定:①石膏板宜竖向铺设,长边接缝应安装在竖龙骨上。②龙骨两側的石膏板及龙骨一側的双层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。③轻钢龙骨应用自攻螺钉固定,木龙骨应用木螺钉固定。沿石膏板周边钉间距不得大于200mm,板中钉间距不得大于300mm,螺钉与板边距离应10~15mm。④安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定。钉头略埋入板内,但不得损坏纸面,钉眼应进行防锈处理。石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。石膏板与周围墙或柱应留有3mm的槽口,以便进行防开裂处理。
9.3.6胶合板的安装应符合下列规定:①胶合板安装前应对板背面进行防火处理。②轻钢龙骨应采用自攻螺钉固定。木龙骨采用圆钉固定时,钉距宜为80~150mm,钉帽应砸扁;采用钉枪固定时,钉距宜为80~100mm。③阳角处宜作护角。④胶合板用木压条固定时,固定点间距不应大于200mm。
9.3.7板材隔墙的安装应符合下列规定:①墙位放线应清晰,位置应准确。隔墙上下基层应平整、牢固。②板材隔墙安装拼接应符合设计和产品构造要求。③安装板材隔墙时宜使用简易支架。④安装板材隔墙所用的金属件应进行防腐处理。⑤板材隔墙拼接用的芯材应符合防火要求。⑥在板材隔墙上开槽、打孔应用云石机切割或电钻钻孔,不得直接剔凿和用力敲击。
9.3.8 玻璃砖墙的安装应符合下列规定:①玻璃砖墙宜以1。5m 高为一个施工段,待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工。②当玻璃砖墙面积过大时应增加支撑。玻璃砖墙壁的骨架应与结构连接牢固。③玻璃砖应排列均匀整齐,表面平整,嵌缝的油灰或密封膏应饱满密实。
9.3.9平板玻璃隔墙的安装应符合下列规定:①墙位放线应清晰,位置应准确。隔墙基层应平整、牢固。②骨架边框的安装应符合设计和产品组合的要求。③压条应与边框紧贴,不得弯棱、凸鼓。④安装玻璃前应对骨架、边框的牢固程度进行检查,如有不牢应进行加固。⑤玻璃安装应符合本规范门窗工程的有关规定。
10. 门窗工程
10.1.1章适用于木门窗,铝合金门窗、塑料门窗安装工程的施工。
10.1.2 门窗安装前应按下列要求进行检查:①门窗的品种、规格、开启方向、平整度等应符合国家现行有关标准规定,附件应齐全。②门窗洞口应符合设计要求。
10.1.33 门窗的存放、运输应符合下列规定:①木门窗应采取措施防止受潮、碰伤、污染与暴晒。②塑料门窗贮存的环境温度应小于50?c;与热源的距离不应小于1m.,当在环境温度为0?c的环境中存放时,安装前应在室温下放置24h。①铝合金、塑料门窗运输时应竖立排放并固定牢靠。樘与栓间应用软质材料隔开,防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。
10.1.4 门窗的固定方法应符合设计院要求。门窗框、扇在安装过程中,应防止变形和损坏。
10.1.5 门窗安装应采用预留洞口的施工方法,不得采用安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。
10.1.6 推拉门窗扇必须有防脱溶措施,扇与框的确良搭接且应符合设计要求。
10.1.7 建筑外门窗的安装必须牢固,在砖砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
10.2 主要材料质量要求
10.2.1 门窗、玻璃、密封胶等应按设计要求选用,并应有产品合格证书。
10.2.2 门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定,塑料门窗中的竖框、中横框或拼栓料等主要受力杆件中的增强型钢,应在产品说明中注明规格、尺寸。门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。
10.2.3 木门窗采用的木材,其含水率应符合国家现行标准的有关规定。
10.2.4 在木门窗的结合处和安装五金配件处,均匀不得有木节或已填补的木节。
10.2.5 金属门窗选用的零附件及固定件,除不锈钢外均应经防腐蚀处理。
10.2.6 塑料门窗组合窗及连窗门的拼樘应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬,型钢两端比拼樘料长出10~15mm。外窗的拼樘料截面积尺寸及型钢形状、壁厚,应能使组合窗承受本地区的瞬间风压值。
10.3 施工要点
10.3.1木门窗的安装应符合下列规定:①门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。②门窗框安装前应校正方正,加钉必要拉条避免变形。安装门窗框时,每边固定点不得少于两处,其间距不得大于1.2m。③门窗框需镶贴脸时,门窗框应凸出墙面凸出的厚度应等于抹灰层或装饰面层的厚度。④木门窗五金配件的安装应符合下列规定:合页距门窗扇上下端宜取立梃的结合处。窗拉手距地面宜为1。5~1。6m,门拉手距地面宜为0。9~1。05m。
10.3.2铝合金门窗的安装应符合下列规定:①门窗安装五金配件时,应钻孔后用自攻螺钉拧入,不得直接锤击钉入。②密封条安装时应留有比门窗的装配边长20~30mm的余量,转角处应斜面断开,并用胶粘剂粘贴牢固,避免收缩产生缝隙。③门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料填嵌饱满,表面应用密封胶密封。
10.3.3塑料门窗的安装应符合下列规定:①门窗安装五金配件时,应钻孔后用自攻螺钉拧入,不得直接锤击钉入。②门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀栓的数量与位置应正确,连接方式应符合设计要求,固定点应距窗角、中横框、中竖框150~100mm,固定点间距应小于或等于600mm。③安装组合窗时应将两窗框与拼樘料卡接,卡接后应用紧固件双向拧紧,其间距应小于或等于600mm,紧固件端头及拼樘料与窗框间的缝隙应用嵌缝膏进行密封处理。拼樘料型钢两端必须与洞口固定牢固。④门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料填嵌饱满,表面应用密封胶密封。
10.3.4木门窗玻璃的安装应符合下列规定:①玻璃安装前应检查框内尺寸、将裁口内的污垢清除干净。②安装长边大于1。5m或短边大于1m的玻璃,应用橡胶垫并用压条和螺钉固定。③安装木框、扇玻璃,可用钉子固定,钉距不得大于300mm,且每边不少于两个;用木压条固定时,应先刷底油后安装,并不得将玻璃压得过紧。④安装玻璃隔墙时,玻璃在上框面应留有适量缝隙,防止木框变形,损坏玻璃。⑤使用密封膏时,接缝处的表面应清洁、干燥。
10.3.5铝合金、塑料门窗玻璃的安装应符合下列规定:①安装玻璃前,应清出槽口内的杂物。②使用密封膏前,接缝处的表面应清洁、干燥。③玻璃不得与玻璃槽直接接触,并应在玻璃四边垫上不同厚度的垫块,边框上的垫块应用胶粘剂固定。④镀膜玻璃应安装在玻璃的最外层,单面镀膜玻璃应朝向室内。
11. 细部工程
11.1一般规定
11.1.1本章适用木门窗套、窗帘盒、固定柜橱、护栏、扶手、花饰等细部工程的制作安装施工。
11.1.2 细部工程应在隐蔽工程已完成并经验收后进行。
11.1.3 框架结构的固定柜橱应用榫连接。板式结构的固定柜橱应用专用连接件连接。11.1.4细木饰面板安装后,应立即刷一遍底漆。
11.1.5潮湿部位的固定橱柜,木门套应做防潮处理。
11.1.6 护栏、扶手应采用坚固、耐久材料,并能承受规范允许的水平荷载。
11.1.7扶手高度不应小于0。9m,,护栏高度不应小于1。05m,栏杆间距不应大于0。11m
11.1.8 湿度较大的房间,不得使用未经防水处理的石膏花饰、纸质花饰等。
11.1.9 花饰安装完毕后,应采用取成品保护措施。
11.2 主要材料质量要求
11.2.1 人造木板、胶粘剂的甲醛含量应符合国家现行标准的有关规定,应有产品合格证书。
11.2.2 木材含水率应符合国家现行标准的有关规定。
11.3 施工要点
11.3.1木门窗套的制作安装应符合下列规定:①门窗洞口应方正垂直、预埋木砖应符合设计要求,并应进行防腐处理,②根据洞口尺寸、门窗中心线和位置线,用方木制成搁栅骨架并应做防腐处理,横撑位置必须与预埋件位置重合。③搁栅骨架应平整牢固,表面刨平。安装搁栅骨架应方正,除预留出板面厚度外,搁栅骨架与木砖间的间隙应垫以木垫,连接牢固。安装洞口搁栅骨架时,一般先上端后两侧,洞口上部骨架应与紧固件连接牢固。④与墙体对应的基层板板面应进行防腐处理,基层板安装应牢固。⑤饰面板颜色、花纹应谐调。板面应略大于搁栅骨架,大面应净光,小面应刮直。木纹根部应向下,长度方向需要对接时,花纹应通顺,其接头位置应避开视线平视范围,宜在室内地面2m以上或1。2m以下,接头应留在横撑上。⑥贴脸、线条的品种、颜色、花纹应与饰面板谐调。贴脸接头应成45°角,贴脸与门窗套板面结合应紧密、平整,贴脸或线条盖住抹灰墙面应不小于10mm。
11.3.2木窗帘盒的制作安装应符合下列规定:①窗帘盒宽度应符合设计要求。当设计无要求时,窗帘盒宜伸出窗口两侧200~300mm,窗帘盒中线应对准窗口中线,并使两端伸出窗口长方相同。窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低。②当采用木龙骨双包夹板工艺制作窗帘盒时,遮挡板外立面不得有明榫、露钉帽,底边应做封边处理。③窗帘盒底板可采用后置埋木楔或膨胀螺栓固定,遮挡板与顶栅交接处宜用角线收口。窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴。④窗帘轨道安装应平直,窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上,连接必须用木螺钉,严禁用圆钉固定。采用电动窗帘轨时,应按产品说明书进行安装调试。
11.3.3固定橱柜的制作安装应符合下列规定:①根据设计要求及地面及顶栅标高,确定橱柜的平面位置和标高。②制作木框架时,整体立面应垂直、平面应水平,框架交接处应做榫连接,并应涂刷木工乳胶。③侧板、底板、面板应用扁头钉与框架固定牢固,钉帽应做防腐处理。④抽屉应采用燕尾榫连接,安装时应配置抽屉滑轨。⑤五金件可先安装就位,油漆之前将其拆除,五金件安装应整齐、牢固。
11.3.4扶手、护栏的制作安装应符合下列规定:①木扶手与弯头的接头要地下部连接牢固,木扶手的宽度或厚度超过70mm时,其接头应粘接加强。②扶手与垂直杆件连接牢固,紧固件不得外露。③整体弯头制作前应做足尺样板,按样板画线。弯头粘结时,温度不宜低于5℃。弯头下部应与栏杆扁钢结合紧密、牢固。④木扶手弯头加工成形应刨光,弯曲应自然,表面应磨光。⑤金属扶手、护栏垂直杆件与预埋件连接应牢固、垂直、如焊接,则表面应打磨抛光。⑥玻璃栏板应使用夹层玻璃或安全玻璃。
11.3.5饰的制作安装应符合下列规定:①装饰线安装的基层必须平整、坚实,装饰线不得随基层起伏。②装饰线、件的安装应根据不同基层,采用相应的连接方式。③木(竹)质装饰线、件的接口应拼对花纹,拐弯接口应齐整无缝,同一种房间的颜色应一致,封口压边条与装饰线、件应连接紧密牢固。④石膏装饰线、件安装的基层应干燥,石膏线与基层连接的水平线和定位线的位置、距离应一致,接缝应45°角拼接。当使用胶粘剂固定花件时,应选用短时间固化的胶粘材料。⑤金属类装饰线、件安装前应做防腐处理。基层应干燥、坚实。铆接、焊接或紧固件连接时,紧固件位置应整齐,焊接表面应无毛刺。刷漆前应去除氧化层。
12.墙面铺装工程
12.1一般规定
12.1.1本章适用于石材、墙面砖、木材织物、壁纸等材料的住宅墙面铺贴安装工程施工。
12.1.2 墙面铺工程应在装墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并经验收后进行。当墙体有防水要求时,应对防水工程进行验收。
12.1.3 采用湿作业法铺贴的天然石材应作防碱处理。
12.1.4 在防水层上粘贴饰面砖时,粘结材料应与防水材料的性能相容。
12.1.5 墙面面层应有足够的强度,其表面质量应符合国家现行标准的有关规定。
12.1.6 湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上,裱糊时空气相对湿度不得大于85%,应防止湿度及温度剧烈变化。
12.2 主要材料质量要求
12.2.1 石材的品种,规格化应符合设计要求,天然石材表面不得有隐伤、风化等缺陷
12.2.2 墙面砖的品种、规格应符合设计要求,并应有产品合格证书。
12.2.3 木材的品种、质量等级应符合设计要求,含水率应符合国家现行标准的有关要求。
12.2.4 织物、壁纸、胶粘剂等应符合设计要求,并应有性能检测报告和产品合格证书。
12.3 施工要点
12.3.1 墙面砖铺贴应符合下列规定:①墙面砖铺贴前应进行挑选,并应浸水2h以上,晾干表面水分。②铺贴前应进行放线定位和排砖,非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖,非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。③铺贴前应确定水平及坚向标志,垫好底尺,挂线铺贴。墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致, 阴角砖应压向正确,阳角线宜做成45°角对接,在墙面突出物处,应整砖套割吻合,不用非整砖拼凑铺贴。④结合沙浆宜采用1:2水泥沙浆,沙浆厚度宜为6~10mm。水泥沙浆应满铺在墙砖背面,一面墙壁不宜一次铺贴到顶,以防塌落。
12.3.2 面石材铺装应符合下列规定:①墙面砖铺贴前应进行挑选,并应按设计要求进行预拼。②强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。③当采用湿作业法施工时,固定石材的钢筋网应与预埋件连接牢固。每块石材与钢筋网拉接点不得小于4个。拉接用金属丝应具有防锈能。灌注沙浆前应将石材背面及基层湿润,并应用填缝材实临时封闭石材板缝,避免漏浆。灌注沙浆宜用1:2:5水泥沙浆,灌注时应分层进行,每层灌注高度宜为150~200mm,且不超过板高的1/3,插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥沙浆。④当采用粘贴法施工时,基层处理应平整但不应压光。胶粘剂的配合比应符合产品说明书的要求。胶液应均匀、饱满的刷抹在基层和石材背面,石材就位时应准确,并应立即挤紧、找平、找正,进行顶、卡固定。溢出胶液应随时清除。
12.3.3 木装饰装修墙制作安装应符合下列规定:①制作安装前应检查基层的垂直试和平整度,有防潮要求的应进行防潮处理。②按设求弹出标高、竖向控制线、分格线。打孔安装木砖或木楔,深度应不小于40mm,木砖或木楔应做防腐处理。③龙骨间距应符合设计要求。当设计无要求, 时:横向间距宜为300mm,竖向间距宜为400mm。龙骨与木砖或木楔连接应牢固。龙骨/本质基层板应进行防火处理。④饰面板安装前应进行选配,颜色、木纹对接应自然谐调。⑤饰面板固定应采用射钉或胶粘接,接缝应在龙骨上,接缝应平整。⑥镶接式木装饰墙可用射钉从凹样边倾斜射入。安装第一块时必须校对竖向控制线。⑦安装封边收口线条时应用射钉固定,钉的位置应在线条的凹槽处或背视线的一侧。
12. 3. 4 制作安装应符合下列规定:①软包墙面所用填充材料、纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理。②墙面防潮处理应均匀涂刷一层清油或满铺油纸,不得用沥青油毡做防潮层。③木龙骨宜采用凹槽榫工艺预制,可整体或分片安装,与墙体连接应紧密、牢固。④填充材料制作尺寸应正确,棱角应方正,应与木基层板粘接紧密。⑤织物面料裁剪时经纬应顺直。安装应紧贴墙面,接缝应严密,花纹应吻合,无波纹起伏、翘边和褶皱,表面应清洁。⑥软包布面与压线条、贴脸线、踢脚板、电气盒等交接处应严密、顺直、无毛边。电气盒盖等开洞处,套割尺寸应准确。
12.3.5 墙面裱糊应符合下列规定:①基层表面应平整、不得有粉化、起皮、裂缝和突出物,色泽应一致。有防潮要求的应进行防潮处理。②裱糊前应按壁纸、墙布的品种、花色、规格进行选配。拼花、裁切、编号、裱糊时应按编号顺序粘贴。③墙面应采用整幅裱糊,先垂直面后水平面,先细部后大面,先保证垂直后对花拼缝,垂直面是先上后下,先长墙面后短墙面, 水平面是先高后低。阴角处接缝应搭接,阳角处应包角不得有接缝。④聚氯乙烯塑料壁纸裱糊前应先将壁纸用水润湿数分钟,墙面裱糊时应在基层表面涂刷胶粘剂,顶栅裱糊时,基层和壁纸背面均应涂刷胶粘剂。⑤复合壁纸不得浸水,裱糊前应先在壁纸背面涂刷胶粘剂,放置数分钟,裱糊时,基层表面应涂刷胶粘剂。⑥纺织纤维壁纸不宜在水中浸泡,裱糊前宜用湿布清洁背面。⑦带背胶的壁纸裱糊前应在水中浸泡数分钟。裱糊顶栅时应涂刷一层稀释的胶粘剂。⑧金属壁纸裱糊前应浸水落石出1~2min,阴干5~8min后在其背面刷胶。刷胶应使用专用的壁纸粉胶,一边刷胶,一边将刷过胶的部分,向上卷在发泡壁纸卷上。⑨玻璃纤维基材壁纸、无纺墙布无需进行浸润。应选用粘接强度较高的胶粘剂,裱糊前应在基层表面涂胶,墙布背面不涂胶。玻璃纤维墙布裱糊对花时不得横拉斜扯避免变形脱落。⑩开关、插座等突出墙面的电气盒,裱糊前应先卸去盒盖。
13.涂饰工程
13.1 一般规定
13.1.1 本章适用于住宅内部水性涂料、溶剂型涂料和美术涂饰的涂饰工程施工。
13.1.2 涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行。
13.1.3 涂饰工程应优先采用绿色环保产品。
13.1.4 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%水性涂料时,含水率不得大于lo%;木质基层含水率不得大于12%。
13.1.5 涂料在使用前应搅拌均匀,并应在规定的时间内用完。
13.1.6 施工现场环境温度宜在5—35°C之间。并应注意通风换气和防尘。
13.2 主要材料质量要求
13.2.1 涂料的品种、颜色应符合设计要求,并应有产品性能检测报告和产品合格证书。
13.2.2 涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。
13.3 施工要点
13.3.1 基层处理应符合下列规定:①混凝土及水泥砂浆抹灰基层:应满刮腻子、砂纸打光,表面应平整光滑、线角顺直。②纸面石膏板基层:应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后,满刮腻子、砂纸打光。③清漆木质基层:表面应平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷。④调和漆本质基层:表面应平整、无严重污染。⑤金属基层:表面应进行除锈和防锈处理。
13.3.2 涂饰施工一般方法:①滚涂法:将蘸取漆液的毛辊先按w方式运动将涂料大致涂在基层上,然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动,使漆液在基层上均匀展开,最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。②喷涂法:喷枪压力宜控制在0.4~0.8MPa范围内。喷涂时喷枪与墙面应保持垂直,距离宜在500mm左右,匀速平行移动。两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的1/3。③刷涂法:直按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。
13.3.3 木质基层涂刷清漆:本质基层上的节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭,钉眼处应用油性腻于嵌补。在刮腻子、上色前,应涂刷一遍封闭底漆,然后反复对局部进行拼色和修色,每修完一次,刷一遍中层漆,干后打磨,直至色调谐调统一,再做饰面漆。
13.3.4 木质基层涂刷调和漆:先满刷清油一遍,待其干后用油腻子将钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平整,干后打磨光滑,再刷中层和面层油漆。
13.3.5 对泛碱、析盐的基层应先用3%的草酸溶液清洗,然后用清水冲刷干净或在基层上满刷一遍耐碱底漆,待其干后刮腻子,再涂刷面层涂料。
13.3.6 浮雕涂饰的中层涂料应颗粒均匀,用专用塑料辊蘸煤油或水均匀滚压,厚薄一致,待完全干燥固化后,才可进行面层涂饰,面层为水性涂料应采用喷涂,溶剂型涂料应采用刷涂。间隔时间宜在4h以上。
13.3.7 涂料、油漆打磨应待涂膜完全干透后进行,打磨应用力均匀,不得磨透露底。
14.地面铺装程
14.1 一般规定
14.1.1 本章适用于石材(包括人造石材)、地面砖、实木地板、竹地板、实木复合地板、强化复合地板、地毯等材料的地面面层的铺贴安装工程施工。
14.1.2 地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成并验收后进行。
14.1.3 地面面层应有足够的强度,其表面质量应符合国家现行标准、规范的有关规定。
14.1.4 地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求。
14.1.5 天然石材在铺装前应采取防护措施,防止出现污损、泛碱等现象。
14.1.6 湿作业施工现场环境温度宜在5°C以上。
14.2 主要材料质量要求
14.2.1 地面铺装材料的品种、规格、颜色等均匀符合设计要求并应有产品合格证书。
14.2.2 地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率,以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有关规定。
14.3 施工要点
14.3.1 石材、地面砖铺贴应符合下列规定:①石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。②铺贴前应根据设计要求确定结合层沙浆厚度,拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。③结合层沙浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥沙浆,厚度宜高出实铺厚度2~3mm铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1:2的素水泥浆或干铺水泥1~2mm后洒 水。④石材、地面砖铺贴时应保持水平就位,用橡皮锤轻击使其与沙浆黏结紧密,同时调整其表面平整度及缝宽。⑤铺贴后应及时清理表面,24h后应用1:1 水泥浆灌缝,选择与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝。
14.3.2 竹、实木地板铺装应符合下列规定:①基层平整度误差不得大于5mm。②铺装前应对基层进行防潮处理,防潮层宜涂刷防水涂料或铺设塑料薄膜。③铺装前应对地板进行选配,宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位。④木龙骨应与基层连接牢固,固定点间距不得大于600mm。⑤毛地板应与龙骨成30°或45°铺钉,板缝应为2~3mm,相邻板的接缝应错开。⑥在龙骨上直接铺装地板时,主次龙骨的间距应根据地板的长宽模数计算确定,地板接缝应在龙骨的中线上。⑦地板钉长度宜为板厚的2.5倍,钉帽应砸扁。固定时应从凹榫边30*角倾斜钉入。硬木地板应先钻孔,孔径应略小于地板钉直径。⑧毛地板及地板与墙之间应留有8~10mm的缝隙。⑨地板磨光应先刨后磨,磨削应顺木纹方向,磨削总量应控制在0.3~0.8mm内。⑩单层直铺地板的基层必须隧平整、无油污。铺贴前应在基层刷一层薄而匀的底胶以提高黏结力。铺贴时基层和地板背面均应届胶,待不黏手后再进行铺贴。拼板时应用榔头垫木块敲打紧密,板缝不得大于O.3mm。溢出的胶液应及时清理干净。
14.3.3 强化复合地板铺装应符合下列规定:①防潮垫层应满铺平整,接缝处不得叠压。②安装第一排时应凹槽面靠墙。地板与墙之间应留有8~10mm的缝隙。③房间长度或宽度超过8m时,应在适当位置设置伸缩缝。
14.3.4 地毯铺装应符合下列规定:①地毯对花拼接应按毯面绒毛和织纹走向的同一方向拼接。②当使用张紧器伸展地毯时,用力方向应呈V字形,应由地毯中心向四周展开。③当使用倒刺板固定地毯时,应沿房间四周将倒刺板与基层固定牢固。④地毯铺装方向,应是毯面绒毛走向的背光方向。⑤满铺地毯,应用扁铲将毯边塞入卡条和墙壁间的间隙中或塞入踢脚下面。⑥裁剪楼梯地毯时,长度应留有一定余量,以便在使用中可挪动常磨损的位置。
15.卫生器具及管道安装工程
15.1 一般规定
15.1.1 本章适用于厨房、卫生间的洗涤、洁身等卫生器具的安装以及分户进水阀后给水管段、户内排水管段的管道施工。
15.1.2 卫生器具、各种阀门等应积极采用节水型器具。
15.1.3 各种卫生设备及管道安装均应符合设计要求及国家现行标准规范的有关规定。
15.2 主要材料质量要求
15.2.1 卫生器具的品种、规格、颜色应符合设计要求并应有产品合格证书。
15.2.2 给排水管材、件应符合设计要求并应有产品合格证书。
15.3 施工要点
15.3.1 各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固。金属固定件应进行防腐处理。当墙体为多孔砖墙时,应凿孔填实水泥砂浆后再进行固定件安装。当墙体为轻质隔墙时,应在墙体内设后置埋件,后置埋件应与墙体连接牢固。
15.3.2 各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修。排水管道连接应采用有橡胶垫片排水栓。卫生器具与金属固定件的连接表面应安置铅质或橡胶垫片。各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥沙浆窝嵌。
15.3.3 各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。 15.3.4 各种卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。
15.3.5 管道敷设应横平竖直,管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修。
15.3.6 嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥沙浆保护,其厚度应符合下列要求:墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm,嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。
15.3.7 冷热水管安装应左热右冷,平行间距应不小于200mm。当冷热水供水系统采用分水器供水时,应采用半柔性管材连接。
15.3.8 各种新型管材的安装应按生产企业提供的产品说明书进行施工。
16.电气安装工程
16.1 一般规定
16.1.1 本章适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内电路布线及电器、灯具安装。
16.1.2 电气安装施工人员应持证上岗。
16.1.3 配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座。
16.1.4 配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)必须用黄绿双色线。
6.1.5 电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外,尚应符合国家现行有关标准规范的规定。
16.1.6 工程竣工时应向业主提供电气工程竣工图。
16.2 主要材料质量要求
16.2.1 电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定。16.2.2 电器、电料的包装应完好,材料外观不应有破损,附件、备件应齐塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品,外观不应有破损及变形。
16.2.4 金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝,管内应无毛刺,管口应平整。
16.2.5 通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座,宜选用同一系列产品。
16.3 施工要点
16.3.1 应根据用电设备位置,确定管线走向、标高及开关、插座的位置。
16.3.2 电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
16.3.3 暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒。
16.3.4 同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过8根,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。
16.3.5 电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
16.3.6 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。
16.3.7 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm。
16.3.8 穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密。
16.3.9 安装电源插座时,面向插座的左侧应接零线(N),右侧应接相线(L),中间上方应接保护地线(PE)。
16.3.10 当吊灯自重在3kg及以上时,应先在顶板上安装后置埋件,然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。
16.3.11 连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关,开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端于上。
16.3.12 导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。
16.3.13 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
16.3.14 厨房、卫生间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。电源插座底边距地宜为300mm,平开关板底边距地宜为1400mm。
附录A.本规范用词说明
A.0.1 为便于在执行本规范条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词,说明如下:①表示很严格,非这样做不可的用词: 正面词采用“必须”、“只能”;反面词采用“严禁”。②表示严格,在正常情况下均应这样做的用词: 正面词采用“应”; 反面词采用“不应”或“不得”。③表示允许稍有选择,在条件许可时,首先应这样做的用词: 正面问采用“宜”;反面词采用“不宜”。④表示有选择,在一定条件下可以这样做的,采用“可”。
A.0.2 条文中指定按其他有关标准、规范执行时,写法为“应按……执行”或“应符合……的规定”。



实木地板的工艺

实木地板的种类:
淋漆:即采取淋涂的方式生产出的油漆地板。其特点为:漆膜丰富、饱满,油漆分子连成整体结构,呈镜面的外观效果;油漆量一般在120g/cm2 左右,但其耐候性能相对较差。此方式生产的地板通常为亮光地板。
辊漆:即采取辊涂的方式生产出的油漆地板。其特点为:漆膜丰富、饱满,油漆分子连成非整体结构而散布在地板表面,呈麻面的外观效果;漆膜量质一般在40-60g/cm2左右,其耐候性能相对较好。
Uv漆:采用含量几乎为 100%的环保型固体油漆在紫外光照射下固化,其特点为坚硬耐磨,干燥周期短。
Pu漆:即自然固化的聚氨酯油漆。该类油漆含有部分液体成分(香蕉水),漆膜在常温状态下涂布后经过自然流平、液体成分挥发后固化。其特点为:地板表面对油漆的吸附量大,漆膜表面平整、附着力高,通常使用在木材油脂含量大的树种(如坤甸铁樟木、柚木、重蚁木)地板油漆中,此类油漆能够将木材内的油脂封闭及防止外部化学成分对地板木材的渗入,可保持木材天然的木纹与色泽,增加地板的抗潮性。


装修前准备工作
熟悉你的房-----在制定预算之前,首先要对自己的房子作一次全面的了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。然后应当做些调查,如到周围刚装修过的或正在装修的邻居家或朋友亲戚家(同结构)去看看,取取经,主要了解一下具体布局(如对原有结构进行合理更改)以及装修总费用。对这些情况有了基本的了解之后,对如何装修自己的房子也就有了大致的思路。
拟定预算-----家庭装修的一条基本原则就是:高质量的家居环境不等于高档装潢材料的堆砌。换句话说,花费100万元的不合理装修并不一定比花10万元的合理装修来得好。因此,在拟定家装预算时切忌盲目攀比,贪大求全,而要根据自己的经济实力和房屋的实际情况出发。一般来说,装潢的总费用为房屋价格的20%到50%是比较合理的。
合理分配费用-----总体预算确定之后,您最好把全部费用合理分配开来。这样可以有效保证您把钱花在刀刃上。以普通的二室一厅、5万元的装修费用(中档水准)为例:一般装饰公司的人工费基价为5千元左右,外加一些不可预计的费用5千元,材料费实际在4万元左右。现在人们都以追求舒适为本,那么费用合理的分配比例是卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。 熟悉了自己的房子,也做好了预算,可以说您已经有了一个良好的开端,下一步,您要做的是选择一家最适合您的装饰公司了。


装修前需了解的基本常识
很多消费者在准备装修自己的家时都遇到这样一个问题,很多专业性的名词及专业性的常识自己不清楚,所以,在寻找装饰公司以及采购材料时经常被搞得一头雾水。今天,先向大家介绍一些与家庭装修有关的常识:
包工包料------包工包料这个名词在家庭装修当中指的就是,由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来,而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。
包清工------包清工在家庭装修过程中指的是装饰公司只负责派出工人进行现场施工,以及负责工地的管理,而材料采购的责任则不负担;全部材料均由业主自行采购。
包工辅料------包工辅料在家庭装修过程中是目前普遍使用的一种合作办法,它指的是由业主负责采购主要材料,如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等;而装饰公司除负责施工以外,还应该负责辅助材料的采购,这些材料包括水泥、沙子、胶、小五金、木材以及制品等等。
隐蔽工程------隐蔽工程基本上可以从字面上来理解,就是工程完工以后看不见的工程项目,这些项目可以包括防水工程、配电工程、墙面的基础处理、暗藏的上下水管线等等。
工程过半------从字面上来理解,工程过半就是工程干了一半。但是,由于很难把工程划的那样准确,所以在家庭装修过程中一般用两种办法来定义,一种就是工期过了一半;第二种把工程项目中的木工活儿收口作为工程过半的标志。
分阶段验收------由于家庭装修包括很多的工程项目,而且一些项目是放在另一些项目之后才能够进行的,所以有必要对工程项目进行分阶段的验收。一般可以进行隐蔽工程的验收、饰面工程的验收以及工程总验。如果业主的时间比较充裕,还可以把这些验收过程划分的更加细一些。
竣工验收------竣工验收指的就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收。应该指出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。
验收标准------目前在北京市家庭装修验收所使用的标准基本上是《北京市家庭居室装修工程质量验收标准》,如果工程本身报价以及质量要求较高,也可以参考《高级装饰工程质量验收标准》。
签订家装合同要知道
付款方式:目前北京市的家装合同使用最广泛的付款方式是三次付款,即:合同签订以后付首期款,此笔款为工程总报价的55%;工程过半付二期款,即工程总报价的40%;竣工验收付清余款,即工程总报价的5%。如果施工当中有增减项,在付二期款时一次结清增减项目的款项。
违约责任:家装工程的违约责任一般分为甲方违约责任和乙方违约责任两种,甲方违约责任比较常见的一般是拖延付款时间,乙方违约责任比较常见的是拖延工期。
补充条款:北京市家装行业使用的家装合同基本上是北京市工商局编制的标准合同文本;补充条款作为合同中一个条款的目的就是为了让合同的甲乙双方把自己非常见的对合同的要求在补充条款里反映出来。
主材辅料有哪些
家庭装修的主材:家庭装修的主材一般来说指如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。这些材料在家庭装修过程中可以起到影响装修中整体效果的目的。
家庭装修的辅料:家庭装修的辅料范围很广,既包括水泥、沙子,也包括木材、油漆涂料以及制品,其他的如腻子粉、白水泥、石膏粉、铁钉螺丝、气钉均可视为辅料;还有的家装工程把上下水项目使用的水管以及管件、配电工程使用的电线、线管、暗盒等也视为辅料。


厨卫装修的最佳高度
行家们总结出一般家庭厨房、卫生间用具设置的适宜高度如下:
厨房碗柜的顶层不能超过180厘米,底层不得低于85厘米,宽度不得超过45厘米。
放置煤气灶的台板高度在68-73厘米,宽度在45-50厘米之间为佳。
摆放餐具及食物的台板高度应在80-85厘米之间,宽度不得少于50厘米为好。
水池高度(上沿口)在82-87厘米之间,站立房间宽度不得少于45厘米。冰箱的 开闭空间宽度在70-100厘米之间最理想。
浴缸的高度47-55厘米之间为佳,淋浴器的高度在205-210厘米之间,盥洗 盆高度(上沿口)在70-74厘米之间为宜,站立空间宽度不得少于50厘米。
卫生间壁镜底部不得低于90厘米,顶部不能超过200厘米。


家庭影院摆放
家庭影院设备购买回来,正确安装和位置摆放十分重要。设备购得好,室内装修好,但不能正确安装,高档家庭影院设备仍达不到好的效果。 显示器家庭影院------一般采用大屏幕彩电作显示器,正方形房间彩电的位置可放置在任一面墙的中间位置,长方形或梯形的房间,彩电应放置在最窄的一面墙的中间位置。 前置左右音箱------应放置在电视机的两侧,新式彩电画面较宽,放置左右单音箱就简单了,只要把音箱摆在屏幕的两则即可。而老式彩电,这样摆放当然就不太好了,因为屏幕小观看距离较大,左右单音箱到视听之间的夹角小于30度,破坏了立体声最佳聆听效果。所以25英寸以下的彩电应将前置音箱靠近一些,后置音箱的高度应当让音箱的高中音喇叭的轴线比中置高出或低于20cm,一般以低于中置20cm为宜。 中置音箱------中置音箱主要是还原对白的声音。按电影院中置音箱的要求应放置在银幕后的中央约幕高的23cm处,家庭影院一般不用投影,是横卧在大屏幕电视的壳上。购置时一定要是专业高防磁音箱,否则彩色电视机屏幕易被磁化,图像色纯度被破坏。有时候,为了让对白清晰动听,可将中置音箱向电视屏幕前稍移动一点,这样可以减少一部分电视的荧屏反射。 低音炮------低单炮音箱的放置位置不应在界面间的允称中心点,也不一定在墙角就产生共振,因为室内有家具、电视机、单音箱、沙发等,从几何尺寸上房间某处不是界面允称中心点,实际从声学方面这个点就是声音反射对称,所以多摆几个集团试听。找低音炮音箱最佳位置放置的方法也比较简单,先将一张低音效果较好的CD片或发烧试音碟片播放,把其放在视听处的最佳位置上,在整个视听空间到处听一听,如果在某一处听到低音清晰,没有含混不清,就说明低频在这一点上没有共振,这一点就是我们低音箱的最佳点。 环绕音箱------环绕声均为单声道,一般采用两只串联或并联音箱,在视听面积大的情况下,还可采用四只或六只甚至更多音箱串联或并联使用。一般环绕声音箱的声轴一定要高于人耳,环绕声音箱可摆放在两侧墙边,并大体上跟聆听的位置对称,放置的高度靠近天花板,离地面越高越好,房间较小则把环绕音箱的声轴对着墙面,形成环绕声反射,这样可以在较小的视听室内获得较满意的声场,环绕声音箱还可安装在面对侧墙的地板上是朝着天花板与墙的交界处。


绿色家装
什么是"绿色装饰"?
一、绿色环保设计:
推荐家居的“绿色设计”来缓解人们的紧张情绪,使人们的紧张心理得到调整,这是十分有益的举措。
室内"绿色设计"手法:
1、室内设计室外化。设计师通过设计把室内做得如室外一般,把自然引进室内。
2、通过建筑设计或改造建筑设计使室内、外通透,或打开部分墙面,使室内、外一体化,创造出开敞的流动空间,让居住者更多地获得阳光、新鲜空气和景色。
3、在城市住宅中,甚至餐饮商业服务的内部空间中追求田园风味,通过设计营造农家田园的舒适气氛。
4、在室内设计中运用自然造型艺术,即有生命的造型艺术:室内绿化盆栽、盆景、水景、插花等。
5、用绘画手段在室内创造绿化景观,。 
6、室内造园手法。
7、在室内设计中强调自然色彩和自然材质的应用,让使用者感知自然材质,回归原始和自然。
8、在室内环境创造中采用模似大自然的声音效果、气味效果的手法,。
9、环境是生态学的范畴,"黄土窑洞"等穴居形式、构术为巢的巢居形式等将再度成为建筑、室内设计的研究和设计方向。
10、普通的家庭室内楼层高度,一般都在2.5--3米,为了使居住者在室内不感到压抑,在设计上,可作镂空雕饰的天棚架,落级在30CM左右,让镂空架离天顶在15CM左右,并在镂空架中装置暗藏兰色灯带或灯管,照射到天顶面上,泛出天蓝色光面,使人犹如在幻境中,有一种开阔感、清新感。
11、环保设计的另一个方面就是色彩的搭配和组合,恰当颜色选用和搭配可以起到健康和装饰的双重功效。
二、使用绿色建材:
居室装潢材料对人体健康至少有六个方面的危害。
一、是“新居综合症”,居住者有眼、鼻、咽喉刺激、疲劳、头痛、皮肤刺激、呼吸困难等一系列症状。
二、是产生典型的神经行为功能损害,包括记忆力的损伤。
三、是刺激人的三叉神经感受器。
四、是引起呼吸道上的炎症反应。
五、是降低人体的抗病能力(免疫功能)。
六、是具有较明显的致突变性,证明有可能透发人体肿瘤。
一般来说,装饰材料中大部分无机材料是安全和无害的,如龙骨及配件、普通型材、地砖、玻璃等传统饰材,而有机材料中部分化学合成物则对人体有一定的危害,它们大多为多环 芳烃,如苯、酚、蒽、醛等及其衍生物,具有浓重的刺激性气味,可导致人各种生理和心理的病变。
1、墙面装饰材料的选择:家居墙面装饰尽量不大面积使用木制板材装饰,可将原墙面抹平后刷水性涂料,也可选用新一代无污染PVC环保型墙纸,甚至采用天然织物,如棉、麻、丝绸等作为基材的天然墙纸。
2、地面材料的选择:地面材料的选择面较广,如地砖、天然石材、木地板、地毯等。地砖一般没有污染,但居室大面积采用天然石材,应选用经检验不含放射性元素的板材。选用复合地板或化纤地毯前,应仔细查看相应的产品说。若采用实木地板,应选购有机物散发率较低的地板粘接剂。
3、顶面材料的选择:居室的层高一般不高,可不做吊顶,将原天花板抹平后刷水性涂料或贴环保型墙纸。若局部或整体吊顶,建议用轻钢龙骨纸面石膏板、硅钙板、埃特板等材料替代木龙骨夹板。
4、软装饰材料的选择 窗帘、床罩、枕套、沙发布等软装饰材料,最好选择含棉麻成分较高的布料,并注意染料应无异味,稳定性强且不易褪色。
5、木制品涂装材料的选择 木制品最常用的涂装材是各类油漆,是众人皆知的居室污染源。不过,国内已有一些企业研制出环保型油漆,如雅爵、爱的牌装修漆、鸽牌金属漆等,均不采用含苯稀释剂,刺激性气味较小,挥发较快,受到了用户的欢迎。
提醒消费者注意以下几点:
1、不要轻信非专业性的广告宣传。对于厂家或商家的广告宣传,要多了解有关资料和细节,查阅有关书籍,货比三家,理智地进行分析比较。
2、不要迷信名牌。产品的知名度高,并不一定代表其质量上乘,更不能表示其不含有害成分。
3、选择正规企业的饰材产品。特别是通过ISO9000系列质量体系认证或中国方圆标志产品质量认证的企业。
4、了解他人对某种饰材产品的使用情况。
5、严格测量花岗岩和大理石的放射性值是否超标。
6、使用保健抗菌建材:使用灭菌玻璃,墙面使用防菌瓷砖。
7 、优质绿色环保涂料:
8、使用天然树脂漆(大漆)、水性木器清漆、磁漆涂饰建筑物门、窗表面。
9 、木材是否符合环保的标准,大芯板是否有刺激性气味,使用专业器材用以判别其异氰化合物、氯、防腐杀虫剂、游离甲醛是否超标。
三、绿色环保施工:
在使用绿色环保建材的同时,在施工过程之中还要始终保持室内空气的畅通,及时散发有害气体,同时对于建筑垃圾进行妥善分类处理,保证施工过程之中不会对施工人员健康和环境产生影响。
四、使用绿色环保家具:
家装中甲醛是从哪里来的?
在甲醛含量超标的环境中生活会出现甲醛中毒症状,一般的表现为头晕、气味辛辣刺鼻、流泪、心悸。长期接触甲醛,还会增加导致癌症的可能性。
在家装材料中,如复合地板、一些家具、橱具的背板、面板等使用的是密度板,由于密度板中使用的是尿醛胶,甲醛的含量就较高,目前国家对密度板中的甲醛含量制定了严格标准,因此在选购时应注意材料的品牌、产地及检测报告。装修后的房间也必须充分通风换气,不能马上入住。
其它人造板如大芯板、三合板、五合板等由于使用的胶合剂以醋丙乙烯为主,因此甲醛含量相对较低。
甲醛释放量是衡量产品释放甲醛气体多少的一项指标。目前装饰板材中使用的胶粘剂仍以脲醛树脂为主,板材中残留的未参与反应的甲醛会逐渐向周围的环境释放。甲醛、氨气的释放和放射性污染是家庭装修中比较重要的三个污染源,尤其是氨气和放射性,如果不通过仪器,人们根本无法觉察出它们的存在。因此您可以通过专家检测,判断居住环境是否有这些污染。

绿色装修注意事项:
墙面涂料注意“内存”污染 :
在选择涂料时,除了颜色和光泽外,最重要的是要选择环保涂料。一般来说合资、进口品牌的质量和环保都比较有保证,如立邦漆、多乐士、来威、亚都、申纽力、中华制漆长颈鹿、莫威尔等,国产漆中的精品如红狮、灯塔等效果也不错。
在选购涂料时,您一定要到指定品牌专卖店去,另外,真正的品牌代理商都有一系列证明文件。还要注意施工中辅料的使用,特别是胶和底漆。即使您选择了环保涂料,在基底处理时也不能马虎,使用知名品牌的底漆不仅能保证整体效果,从环保的角度考虑也绝对必要。另外胶的使用也要注意,107胶内含有害物质,国家有关条例已经明令禁止在家庭装修中使用107胶。对于这些容易被忽略的辅料,您一定要特别注意。
地面地板谨防“游离”杀手 :
真正安全的木地板标准应是对人体有益无害,在使用中不出现质量事故问题,在铺设中不会对建筑物和环境造成损害等三个方面。
目前木地板的种类很多,就其本身来讲,实木地板是不含有害物质的,而质量伪劣的复合地板可能包含有害物质。
有害物质包括两方面:一是有胶粘剂的地板所含游离甲醛释放量过高;如果游离甲醛超过40mg100g则对人体有害,是不允许经过市场销售的,您最好选用甲醛含量在10mg100g左右的绿色环保地板。如:欧典船甲板、柏高、圣象等品牌。另外柏丽、泰步地板率先通过国际绿色环保认证,您大可放心使用;二是在刷油漆过程中用到各种有机溶剂,如:甲苯、硝基等均会散发出对人体有害的气体,建议您在购买地板时尽量买表面装饰好,漆过的地板,不要买素板。
所以在您购买地板时,最好参照木地板标准规格,根据自己的需要和爱好,选择合乎国家安全标准的地板。 总而言之,家庭装修中安全选材是环保家装的关键,您一定要特别注意,从选择材料开始,保护自己的家人在面面俱到的环境中健康地生活.


家庭装修如何算账
尽管每个家庭的收入水平、主人的价值取向和审美情趣不同,但都有一个量入而出的装修预算。预算是一门学问,首先自己要变成懂行人,或者委托内行专做。一般装修需要算账的方法大致如下: 1.设计账 假如主人具有设计能力而要自己设计的,须考虑效果和时间。委托他人设计要挑行家,设计费占整个装修费的5—20%不等。 2.材料账 目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场,就可询到底价。但首先应让装修者列出详细的用料菜单,标定市场的大概价格, 以备采料时侃价。其次,让装修者估算出各种装修材料的用量,规定余亏的比例,以防装修者偷工减料。 3.询价 询价其实就是侃价。目前在北京装修材料市场上,买卖可讨价还价,询价目的就是探清材料的底价。 4.预算 在设计和问明价格的基础上,与装修者一同预算出整个装修的材料费用。 5.时间账 一般装修者的装修动机大都是看了左邻右舍的装修,一拍脑门就上马了,往往是一无所知。 装修毕竟是一项大开支,平时省吃俭用,关键时却匆匆忙忙犯糊涂。因此,装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。有的装修一拖三四个月,甚至半年、一年的拖累人,效果未必好。在时间安排上,对于自己备料的户主来说,更要安排好采料顺序,先后顺序与装修进程同步略有提前,不能现用现买,防止误了工期,抑或被少数人钻了空子。 6.权益账 根据上述各项进展情况,与具有装修资格和能力的装修商,签订合同,合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。装修费应视装修难度、劳动力水平、以往业绩等,确定一个占总体装修投资的适当比例。装修费用是个弹性很大的预算,应视具体情况而定。另外,合同中应注明保修期。因为一般户主验收时难以发现质量问题,只有经过一段时间才能暴露出来。其实这就如同买家具、电脑一样,同样有一个保修或质量保证的问题。


看样板房如何雾里看花看“门道”
参观样板房,是消费者在选择装饰公司时的一个重要参照物,可是究竟该什么时候看、看什么、怎样看,才能达到事半功倍的效果呢?
很多消费者都会有这种感觉,即使在一些样板房里走马观花地看一天,也难以获取自己想要的信息,而且往往还有受设计师控制的感觉。其实,装饰公司向消费者推荐的样板间,基本上都是那些已经完工的,而且还是公司的得意之作,与实际施工水平千差万别。于是对于消费者来说,什么时候看样板房、看什么样的样板房就显得格外重要。
什么时候看样板房
大多数消费者都会在第一次与装饰公司接洽时就去参观样板房。其实,这只是第一步,还有两段时间去参观样板房同样大有好处。一次是在设计师为业主第一次做出设计方案以后。因为这时去,可以请设计师把方案与样板房相互对照做讲解,尤其是对于那些对工程不甚了解的消费者而言,这是一个很好的选择。另一次是在与装饰公司签合同之前。因为这时消费者如果希望以某个自己看中的样板房或是其中的某一部分作为参照物,此时仍可改动设计图。
看什么样的样板房
首先,可以到正在施工的工地去看看。通常,这样的样板房(很多人并不认为它也是样板房)是装饰公司不愿意让消费者去的,但往往从这些地方可以看出施工人员是否训练有素、装饰公司是否管理到位。
此时建议消费者把注意力放在装饰公司的现场管理上。因为在这类样板房里,看工程质量到底如何,不是一个外行能够做到的。可是如果在工地上,看看现场的卫生情况如何,卫生间是否安装了施工期间使用的临时马桶,工地是否有工人抽烟,工作期间是否有人喝酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理等,观察这些对于每一个参观者来说都不是一件难事。如果施工现场管理到位、整齐有序,那么该公司的施工质量也不会出现什么大问题。反之,施工管理缺乏必要的训练,工人干出的活儿也好不到哪儿去。在现场管理方面,荣欣公司已经率先对施工人员实行军事化管理———施工人员不在客户的工地上吃饭,不在客户的工地上住宿;工人实行分片住宿、统一上下班的制度。
其次,可以选择刚完工、业主正在验收的样板房。因为这里并不是装饰公司刻意安排的,可以真正反映该公司的水平。
此时建议消费者把注意力放在装饰公司施工人员的责任心上。因为一个经营运作好的公司在竣工验收阶段,会把工地上每个细小的项目都尽可能做得很到位,决不会为了从业主那里拿回工程尾款,而用某些遗留项目(如灯具、洁具、开关插座等没安装)来要挟业主。而管理或施工质量有问题的装饰公司却往往采取这些办法,因为如果不这样做,他们对于自己是否能拿回尾款心里没底。
另外,还可以选择那些已经竣工验收合格,而且业主已经入住一段时间的样板房。因为这样的样板房,可以将设计师的设计思想充分体现出来,看其设计得是否华而不实,施工工艺能否经得住考验。
此时建议消费者把注意力放在装饰公司为消费者提供的售后服务上。因为目前的家庭装修中,墙面出现裂缝、上下水管道出现不同程度的渗漏等,这些问题几乎是必然存在的,所以,装饰公司能否提供完整的售后服务就成了最为重要的因素之一。


家庭装修前准备25条经验
第一,多到论坛学习知识。装修是知识决定一切。咱们不是有个互联网吗,它连接着不可胜数的装修知识宝库。要充分地利用它,而且要善于利用它。不上网的人,信息贫乏;上网的人,信息泛滥。泛滥的结果,又造成一种新的信息贫乏。要想从浩如烟海的信息中找到您所需的信息,就得学会利用搜索,学会怎样添加搜索的限定条件,怎样利用高级搜索。有的时候,利用一个关键词来搜索,其结果是跟没搜索一样,因为查出来几千几万条信息,您没法看,没法用。那就再加上一条附加的关键词,情况就好多了。有的时候还要搜索作者,搜集图片。我不赞成网站间有门户之见,因为每个网站都有各自不足,各自的优势。应当宽容、大度,只要能帮助网友的,就支持,那样才会越来越有人气。

 这里需要提醒一下的是,对网上任何人的说法看法,都要有自己的分析,自己的判断。因为大多数的人,都是从自己那个特定的角度看问题,受种种条件限制,很可能有局限性或者片面性。举个例子:有人赌咒发誓,下次装修,一定买个大床,越大越好。可我却后悔买了个一米八宽的床而没买一米五宽的。再比如,欧美阁张工我是很尊敬的,但他推荐的松山地漏和泰陶座便我都没买,因为他推荐的时候,还没有安泽达达地漏,也没有国家节水认证。还有,很多帖子都提到使用107胶,不错,以前的正规工艺中也使用107胶,可后来国家明令禁止使用了。所以,看帖子的时候,还要留意一下这帖子的发表时间。
 有些人的装修颇有心得,其见解不是长篇大论,而是散见于各个主题的对话中,这样就需要在作者栏里查找这个人,看看他都说过些什么。
 第二,搜罗有用的书籍,例如《中国家装第一书》《装修完全手册》等。前者,有各个细小项目的工价表,各类建材的大致价格,规范的装修标准;后者用通俗易懂的语言生动形象的表述了装修知识。看了之后,心里多少会有些数,多少会踏实些。
 第三,有关的展会尽量参加。这是获取新工艺新材料信息的最省时省力的好办法,因为有关商家厂家都汇集到了一起,还有很多专家在场。您可以看见实物,可以详细咨询,可以获得详尽的资料。您看到了新工艺新材料,或许心里也就有了新想法。要获取展会信息,可在百度或Google里查“展会(空格)沈阳”。
 第四,树立正确的家装理念。不赞成当甩手掌柜,危险性太大。装修要花大笔的银子,很多人一辈子也就摊上一回,将来面对儿孙,最好是能说,现在住着的这个家,当年我们精打细算,着实努力过了。家就是家,彰显的是个性而不是身份,其实根本就不该彰显,因为家不是给别人看的。不赞成把家搞得跟酒店大堂、展厅展馆、卡拉OK似的。家装追求的应该是安全、环保、节能、宁静、温馨、舒适,选择装修材料要考虑以后不能当其奴隶,也不赞成把家里简约得连张报纸都不敢随便放,咱不能花钱买罪受不是?至于是选择装修公司还是选择个体能工巧匠(马路游击队太悬,就排除不提了。能工巧匠根本不屑站马路牙子),这要看个人情况。不过在条件允许的情况下,我还是赞同和主张家装“全精英打造”这个概念的,即设计师、工匠,都尽可能选择最好的。怎么选?先说设计师,单凭见见面,谈两次,看看样板房、效果图,了解一下资历就能选好吗?我看悬。这里提出一个方法,在咱沈阳的论坛里,活跃着一些设计师(有些还是独立设计师),而且常跟业主们交流。在论坛里,他们就像站在聚光灯底下,时间长了,无论人品、功力,一切都显露无遗。看他们的帖子,就是了解他们的好渠道。至于工匠,选择的渠道有多种:亲朋好友的介绍(建议还是亲眼看看手艺),到左邻右舍的观察,看网上可信的网友装修用过谁,等等。家装要做到“全精英打造”,找装修公司是难以实现的,因为即便您可以选择设计师,也选择不了工匠。特别是装修旺季,您又是小门小户,要做到给您家干活每位师傅都是能工巧匠的概率是不高的。个体能工巧匠的唯一生命线是——口碑,所以我想给他们起个名字,叫“口碑工匠”。家装公司靠什么生存就难说了,有的是靠广告,靠门脸,对口碑不口碑的并不在乎。
 第五,从现在起就树立尺寸观念,而且多是以毫米为单位。以前,除了衣服鞋子,尺寸与我们关系不大。今后好长一段日子却不然了,处处离不开尺寸。要买一把质量好的卷尺,伸出很长都不打弯的,养成习惯经常带在身上。要在网上查找有关家装常用尺寸的帖子,一一收藏起来备用。容一个人走的过道应该多宽,容两个人走的过道又应多宽?壁柜书柜鞋柜的进深各应该是多少,床头柜都是多宽的?餐桌距墙的最近距离应该多少为好,灶台与水槽的最佳间距又是多少?窗帘杆要超出窗口多宽?等等等等,您心里都应该有数。
  第六,掌握家装规范,以便按家装规范要求监督。即便您选到了不错的工匠,他们也可能给您家干得不那么规范,因为他们以前一直都是给不上网的人家干活,从来没人以家装规范来要求监督,以致他们自己也不知道怎么干才真正符合规范,只是凭经验,凭惯例。
 第七,从现在起,有工夫就应该去看家具了。家具大致有了谱,才好规划您的家装,别让改好的插座都让家具挡住了,别让绳灯不垂在餐桌中央。北京有的人家甚至将家具的投影用墨线在墙上打出来之后才改电路。沙发有时容易选大了,因为它摆在宽大的展厅里看似不大,摆到您的客厅里就是庞然大物。别信眼睛,相信尺寸,最好在您家的平面图上按相应的比例画画。在平面图上画家具摆放,有一点别忽略了,就是柜门是能打开的,也有个幅度,别跟别的家具或门什么的打架。
 第八,要准备购置必备的工具了。除了上面提到的卷尺,最好还买一把靠尺、一把水平尺,甚至墨斗和水平管。设计师是不会给您家打水平线的,凭肉眼有时谁也判断不出您家的墙垂不垂直,棚有多歪,地有多斜,都找平后举架还剩多高。而举架还剩多高,又直接涉及到您的客厅怎么设计(客厅面积大,更容易显得矮)。所以自己要量好新家的各种尺寸,掌握新家的缺陷,以便设计和施工中弥补。靠尺还是测量墙面垂不垂直的最佳工具。有条件的,最好趁机置备一台数码相机,起码是隐蔽工程的管路走向需要拍下来,省得以后要往墙上钉东西时,望墙兴叹。建议还买一套中学生用的三角尺、量角器、圆规什么的,将售楼处给您的您家平面图多复印几张,甚至放大,有时需要在上面画来画去,有时还需要在白纸上按比例画图,并细细计算。
  第九,要细细构思电路水路改造。在这一点上,设计师往往是不会替您多想的,这也不是他们的长项。在电路改造方面,论坛里有很好的帖子,不妨找出来看看。我要补充的是,别忘了给路由留个插座,也在新居中央给吸尘器留个插座。在水路改造方面,我想提醒一下诸位的是,但凡是自来水,都需要在您家里再次加以净化,这不是因为水中有杂质,而是因为在自来水管道的末梢,都需保存有一定的余氯。而氯这东西跟有机物一接触,就会生成三氯甲烷,俗称氯仿,是一种致癌物质。跟什么有机物接触?您家饭锅里的米,炒勺里的菜,你的胃和胃里的东西,您的皮肤,您的棉织物,等等。还有一点须引起重视的是,进入身体里的有害物质,三分之一是通过口,三分之二是通过皮肤,所以建议您将全家的用水都净化了。这就要求净水器出水量要大,至少能供得上您家的淋浴,最好还是别总换虑芯。那么什么虑料能满足这种要求呢?是KDF。这东西清除余氯和重金属效果极佳。家里的烹调、饮用、洗脸、洗浴、洗衣用水净化了,而座便和拖把池用水则无需净化(座便用水占您家用水总量的60%,不净化它会延长您家净水器路虑料的使用寿命),那您家就需要好好设计一下水路了。一般家庭,从一个卫生间通往另一个卫生间要走冷热两根水管,我们则走三根,冷热两根是净化水,还有一根是非净化水。即便一时还没银子购置净水器,我建议依然这样来改造水路,您只需将预留给净水器的进水口和出水口用软连接一接,使用起来跟普通水路一样,无非是多用点管子。
 第十,吸取前人的经验教训。因为前人下的功夫或许还超过了您准备要下的功夫。一方面是在网上查在网上看,另一方面也可到物业去了解,看看一期哪方面抱怨最多,投诉最多,咱们好提前预防。
 第十一,好工匠最好要提前寻找,考察,提前约定。原因是一到装修旺季,好工匠都特别抢手。家装所有的设想,最后都是要通过工匠的手来实现的,而好工匠的工钱自然也相应地要高一些。与其搞那些华而不实的装修,还不如把钱花在好工匠身上。
 优秀工匠(也就是口碑工匠)的最大特点是善动脑筋,能纠正您的疏漏,并为您省银子。每干一户,他都会当作一件作品来对待。如果您搬进新居后把家里搞得乱七八糟,他会扼腕叹息,甚至会在背后愤愤怒骂,因为您是在糟践他的作品。手艺潮不负责任的才会说:“你说咋干吧,你说咋干我就咋干。”
 第十二,装修要从容,准备妥当再让工人进场。对大多数人来说,装修是一个陌生的全新领域,不熟悉的东西太多太多。施工工艺不说,单单施工材料(往往还有工具)就多得不可胜数。简便的办法是到东方家园、欧倍德、家世界等大型建材超市一站购齐,但问题是,许多物美价廉的东西并不在这些店里,这就需要去“淘”,而“淘”则需要时间。但对工匠来说,时间不择不扣是金钱,在他们的心中,计算的是一天合多少工钱,耽误时间就是耽误他们的收入,这点业主届时是会清楚地感觉得到的。装修最忌的就是停工待料,如果家装仓促上阵,买料就会心急,结果是很容易购得假冒伪劣产品。家装材料涉及的门类太多,不可能一下子都掌握,所以各工序之间最好有一定的缓冲,以便有时间为下一道工序作精心准备。如果请的是家装公司,进度是业主控制不了的,这种宝贵的缓冲也是得不到的。
  第十三,即便是全精英打造,自己也要多动脑筋,多跑腿。因为谁也不会为您的家费跟您一样多的心思。除了停工待料,家装还有一大忌,就是没有定见,频繁改动,这是让工匠最为反感的。所以事先考虑得一定要细之又细,尺寸计算得准而又准。
 第十四,要学会跟工人相处,学会跟商家打交道。对工匠要平等真诚相待,严格要求,切不可盛气凌人,也用不着讨好巴结。有条件的,可将每道工序相关的国家装修规范用大字打印出来贴在墙上。对商家,要争取共赢。业主和商家,无论谁亏,买卖都做不成。如果对家装工艺和材料知识掌握得多一些,跟工匠和商家打交道就容易些,因为谁都喜欢跟内行打交道。
 第十五,掌握砍价技巧。不是样样东西都能集采的,总有单独面对商家的时候。
 第十六,有一本书叫《细节决定胜负》,装修也是如此。比如玄关,给没给女主人安置一个坐下脱靴子的地方,能不能让女主人先挂好大衣;洗菜水槽上有没有一个放肥皂的地方,供女主人炒好菜后洗洗手上桌;门是不是能打开到90度角以上;晚上打开厅里的灯后是不是还得回去闭玄关灯;躺到被窝里看了半天书后还用不用起来到卧室门口去闭灯;餐桌边缘到墙的距离够不够80厘米,方不方便就餐的人进出;床边的过道够不够60厘米;家里有多少灯是不节能的;灯泡或灯管是不是直射眼睛,灯罩是不是盛接小飞虫尸体的墓地;卫生间的吊顶方不方便拆开检修管路;强电弱电插座是不是紧挨着;可视对讲是不是安置在离各屋都近的地方,用不着走挺远到入户门口去接看;北阳台的窗下墙冬天出不出汗;门线、丫口线、入墙柜突出墙面的柜体板能否挡住踢脚线的端口;烟道止逆阀是否容易卸下清洗;卫生间和厨房的平开门门洞是否给扩大了,开关门的扇面占了很大地方;是不是还在用含有余氯的水来做饭、饮用、洗浴和洗衣。窗口怕不怕夏日风雨侵袭,怕不怕寒冻融霜窗台积水的浸润;建材的环保上下足了功夫,忘没忘了家具的环保。如此等等,不一而足。
 第十七,亲手试验。提醒注意小件辅件,比如防止开裂的纸带,一定要使出吃奶的劲用手扯扯,能扯开的坚决不用;用砂纸打磨强化复合地板样块,三十圈就磨花了是短命板。我家的各种样块就很多,我也喜爱亲手试验。
 第十八,多跟邻居认识,尤其是同楼同单元的邻居。装修时左邻右舍最好沟通最好商量,因为面对的都是差不多的问题。争取让邻居也上装修网站,这样就容易有共同语言,也容易形成集采,还便于考察选择优秀工匠。邻居的聚会要争取参加。
 第十九,上网的邻居装修就别再犯常见错误了。像强电弱电并在一起走,甚至走一根管;强电弱电插座并排靠在一起;该装双控开关的地方没装;铝塑板吊顶、PVC吊顶;水管在墙内和地下尽是接头;卫生间地面高于走廊;地板和地砖之间的高度差(不提倡用水泥砂浆垫高地板下面混凝土基层的办法解决,那样损失高度不说,等于花挺多银子加了一个隔热层,楼体太重了还会引起局部沉降,弄得哪儿都是裂缝);改宽卫生间门洞和厨房门洞(指用平开门);橱柜弄得操作起来不是洗切炒一条龙;并列式橱柜台面;关上门压不上地板地砖交接缝;改变门的开向;门装到门洞进深中间;门线挡不住踢脚线端口;用纸面石膏板或夹心板开条做天棚线;使用107胶;涂刷不抗裂防霉的乳胶漆;有结霜结露痕迹的窗口不包;地热地板下面铺装带铝箔的地垫,等等,等等。
 第二十,如何晾衣,这也是需要事先考虑的事情。有的住户很幽默,宽敞明亮的南阳台上摆着俩古色古香一人来高的景德镇大花瓶,吊着精巧雅致的陶土吊灯,可旁边动不动就挂着粉红色的衬裤。可这种幽默有可能会让您家的不速之客感到很尴尬。即便是北阳台,滴里嘟噜地挂着些衬裤、裤头、乳罩什么的,从外面看也清清楚楚,也会形成您家一道独特的风景线。常听说某某部门是咱沈阳的窗口单位,可缩小到咱家,窗口单位成了粉红色的裤头、衬裤、乳罩,再加上墨绿色的小袜子,总觉得不得劲。这是个全国性问题。有些东西私密性很强,展示出来并不怎么妥当。怎么办好?我也不知道。俄罗斯的住房跟咱们差不多,我索性就学他们,将洗过的衣物床单都挂在卫生间浴盆上方的横向支撑杆上了,干得也挺快。
 第二十一,如果选择家装公司,别选择那些刚到本市打天下的。他们不可能把优秀工匠从外地带到这儿来,只能是在本地现找,免不了鱼龙混杂。需要厂家商家安装的产品,别只看产品本身。比如,地板的好坏是一回事,还要看经销商的状态和实力,因为三分地板,七分安装。那些气息奄奄,半死不活的地板经销商,能拢得住一支好的地板安装队伍吗?
 第二十二,节奏与韵律。前几年全国山河一片黄(榉木),这几年又全国山河一片黑(胡桃)。色块和色条可以形成节奏和韵律。而光有节奏没有韵律,就像火车车轮敲击铁轨,汽锤夯匝地基,是一种噪音。所以防冻砖不建议粘成那种理发馆式图案,黑胡桃爱好者也应防止光有节奏没有韵律。
 第二十三,在环保方面,中国的国家标准是很低的,这与我们的国情有关,涉及到我们时下的产业政策,比如,乳胶漆VOC的含量如果国家按欧盟的标准来要求,那么国内大部分乳胶漆厂就得关门。再比如,欧洲就不生产也不使用一块夹心板。而家装污染还有个叠加效应,就是说,分项看,都没达到污染超标的临界值。可木工胶污染、夹心板污染、油漆污染、乳胶漆污染、地板污染加上后来的家具污染放到一起,没准就超标了。如果口袋里的银子还够的话,购置建材,环保标准高些为好。
 第二十四,购买装修材料,别看广告,看口碑。购买之前不妨动动鼠标在网上查查,这又是咱们上网邻居的一个优势,要善于利用。网上有“托”这不假,但只要留心,“托”是能看出来的。
 第二十五,水泥是家装的基础,它有一个特点,就是有效期不长。所以买水泥时一定要留意,过了期的多便宜也不要。以水泥为主要材料的干粉砂浆(墙地砖粘接剂、防水剂、界面剂、保温板粘接剂等)也是如此。可惜的是,咱沈阳家装就买不到硅酸盐水泥、普硅水泥(普通硅酸盐水泥),全是那种不怎么样的矿渣水泥。


清包、全包、半包的优缺点比较
清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。对业主来说,采取这种方式的优点是: (1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。 (2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 (3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处: (1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。 (2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 (3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。 全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。 曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。
*清包价格实惠,可以学到很多材料知识、锻炼你的砍价和跑腿负重能力。
PS :做清包还能减肥,反弹系数几乎为零
*要做清包工,首先自己先要下功夫恶补建材商品课。
*很多选择半包或清包的人都认为主材是大头,因此往往自己购买主材,而将辅材包给装潢公司.殊不知主材价格透明,便于比较.你只要腿脚勤快点,花上一天半天沿宜山路从头走到尾,你就能对市场上的行情有个大致的了解.
而辅材品种繁多,规格特殊,计算方式复杂,对没有装修经验的TX来说是个盲点.因此辅材是JS最容易剥削你的地方.因此选择一个报价透明,操作规范的单位来负责才是明智之举.
*各位TX丰简随意,不过装修是一种后悔行为.无论清包/半包/全包,一切看您的精力/体力/财力而为.重要的是装修完毕后保持良好的心态: 不以物喜,不以己悲.

装潢全包、清包、半包差价到底有多少?
我们以一套建面为120平方米的房子为例。
全包:
总费用80000元,
装潢公司毛利30%:24000元(含设计、施工利润及管理费等),这里指较正规有一定的设计能力的公司。
支付装修工人的费用:9000元,
您实际可得到的材料价值为47000元。
清包:
您实际得到的材料价值以47000元计算,
材料费用:49350元(多加的5%,因为自己采购材料要比装潢公司采购成本略高,并且损耗较大),
设计费:3600元(用按30元一平方计算)
装潢人工费用:10000元( 由于装潢队同装潢公司长期合作的关系,可能你要多花1000元),
施工监理费用:2000元,
合计费用:64950元。
半包:
按全包80000元为标准,您实际得到的材料价值47000元,其中主材约为33000元,
您自行采购主材可节省3000元(其中5%为管理费用,5%是全包报价与自行采购的差价),
合计费用:77000元。
结论:同样获得47000元材料价值
全包花费:80000元 半包花费77000元 清包花费:64950元
这几种形式,你选择哪一种呢?
*你没有把清包自己买材料花费的精力计算在内. 另外,比如工程队如果不厚道一样可以在你的材料价格上做手脚让你多花钱买次品.
所以只能说有所取舍,各有利弊了.
*同意,时间与精力花费这部分是无形的。
*但是自己买的东西放心,谁知道装修公司给你买的是真的还是假的。
[自己买的东西,除非24小时跟施工队呆在一起,不然,还是有假的可能,所以说也不省心啊。]
*任何事情都不是绝对的,TX们还是应该根据自己的情况做出取舍.
拿清包来说,除去时间和精力的无形价值以外.缺乏装修经验的TX在无人指导的情况下购买材料,也存在被JS宰或买到假货的风险.
另外,辅材的选购相对来说是比较复杂的.一般情况下,TX们对大件主材比较重视,但很少有人会亲自去购买水泥,黄沙,钉子,胶水,填缝剂等等这些规格繁多且涉及到计算用量的材料.自己购买,用量控制不好,可能造成浪费,如果缺少,还要重复购买,浪费精力.如果让施工队报量,一些不负责任的施工队又会虚报数量,以降低他们施工的操作难度.
*其实道理很简单
有钱没时间=全包
有点钱也有点时间=半包
没什么钱有的是时间=清包
这个只是基本的理论数居大家别误会
*没钱也没时间!....(睡马路咯!)
*我觉得半包这种形式好象现在比较多,也比较自由. 自己看的中的东西自己买,不是很在乎的东西施工队买
*我也要清包,如果谁有好的装修队,请相互推荐...不是装修公司啊,装修公司很黑的
*装修是一门艺术,不可能十全十美,也许装修完毕总有这样那样的遗憾,但也是一种美--遗憾美!

放弃清包的N种理由
1、精力因素
您知道装潢需要多少种材料?你每样都知道好坏吗?你有时间为一桶胶水,一根钉每天奔波吗?是到门口的小店去买假货呢?还是交给施工队捞回扣呢?
2、财力因数
您认为自己装就便宜了吗?因为建材市场许多东西都不规范,价格误差很大,比如一个三角阀差的¥10以内,好的¥50,你怎样才知道JS到底是什么价格?你认为自己去买东西,自己还价对于这一次性的生意JS就会手下留情,便宜点?这样白白便宜了施工队或JS。
3、质量因素
自己购买材料是现在装潢质量问题扯皮现象的根源,业主说这东西是你装,明明是你施工质量问题。装潢公司说明明是你材料问题导致的,那到底是谁的问题呢?天晓得。
*被你说的好可怕。[但现状就是如此啊!]
*清包最好就去超市比较保险[去看看超市的报价就让人心寒,满纸的用量暂定,绕来绕去还是不知道用量多少.你认为真的需要这么多东西嘛?]
选择清包的N种理由
1、装修公司太黑,偶不信任
2、我能买到比装修公司提供的更便宜的产品,比如团购
3、我有足够的精力去跑市场
4、我可以到超市买材料
5、偶没有更多的钱让装修公司赚
6、我能找到好的施工队
7、我能找到各种装修论坛帮我解决技术问题
*反正各有各的理!个人有个人的想法!
*无论如何业主不要老是把装修公司当敌人看待,这样的心态做事比较难。
像***他们都是作全清包的,你真的不放心可以站在旁边看材料的使用情况。损耗是有的,浪费是不允许的,这无非是个度的掌握而已。如果对所有的人都不相信,那么你准备怎么办呢?最起码,大公司投诉还有用,你说呢?
*这种东西公说公有理,婆说婆有理。
无论清包也好,半包或全包也好,既然同时存在于这个市场之中,都是有其合理性的。
有需求就有供给,确实没有什么可争论的。
作为装潢公司,当然不做清包,因为无利可图,都给农民工打工了。
作为施工队,当然推荐客户清包,因为可以在材料上挖一大块,而且少了约束。
作为业主,如何选择是根据自己的时间、精力和预算多少而定的。
说白了,都是因利而动的。
*没有装修的时候我们也不知道到底应该选什么方式装修
装修开始的时候我们决定选择清包
。。。。。。装修结束了,现在还没有后悔选择清包,但觉得如果半包的话也不错,全包说不定更省力。只要装修得满意,选择哪种方式就无所谓了,家是用来住的,不是参观用的,实用更重要,这是现在我们的真实体会
*我已经装修完了,我选的是清包。如果在让我选的话,我还会选清包。装修公司的猫腻太多了,装修所需的东西呢,你只要到大的超市区去买就可以了。装修方面(质量)只要跟工人搞好关系,多逛逛装修论坛就没有问题了。
整个装修市场太乱了,到处都是陷阱,你一不留神就会陷进去。请看看我的遭遇。“投诉*****室内装潢有限公司”你们就可以明白为什么了。
请装潢公司,除了多费钱以外,他们说给你的材料质量还得不到保证。好多地方写的和用的都是不一样的,滥竽充数。好多东西只有你自己买了才放心。
其实现在购建材也是很方便的,除了超市以外,你只要去看好了,他们都会给你送货上门的。
*哎,清包:是真正的DIY高手才做的事--买电脑时从CPU到机箱都要一清二楚亲自过问的;
半包:是懂些DIY知识的熟手做的事--买电脑时了解一些主件知识对配件不清楚的人做的;
全包:是一点都不懂的人做的事--看广告买品牌机最保险。
*装潢公司的合理利润在30%以上?太高了,合理的利润在15%左右,现在真能赚10%已经很好了.利润在10%以下的很多.
*没30%的利润 公司怎么运作 马路游击队10%可以活活的......10%的结果 只有 偷工减料 偷税...这样下去 市场 永远不会规范
*装修公司也需要利润,10% 并不过分!10%-20% 是合理的!关键是赚了钱要办好事情!
*主料的价钱一目了然,装修公司最能赚的还是辅料,大家都说不明白的东西最能糊弄。
*----------清包其实不一定清
我开始就是本着省钱又要好的想法,所以选择了清包,但实施过程中方知一样有猫腻在其中。
首先我家浪费的材料就不计其数,施工队伍赚不到你的钱,他就不用心去核算,甚至故意多报料,象我这样的装修菜鸟是无论如何算不过他们的,即使买材料时我已比他们报的少买了一成,最后仍然有大量的浪费,心疼得不得了。
如果全包,花费估计也差不多,但清包所费的时间和心力实在让我心有余悸。因为经常请假在家装修,我年终奖金少了20%,那可是160m2都铺上诺贝尔60*60的抛光砖的代价啊,心疼啊……
如果再装修,我会考虑全包,一样的花费,却看不见浪费,还省了我若干的时间和精力,好象蛮划算的哦!
*我是找熟人施工队。外加小半包(到现在也只用了500元的小料)。其他我全部团购或超市。到目前为止,一切顺利。个人认为找个牢靠的施工队,外加提前半月的强化知识补习,一定能把清包,小半包进行到底。
PS:在中国,只要是GCD当道,我永远只会选择清包。
*如果自己有时间,那么清包会比全包省钱,这是必然的,但也可能由于是外行造成“洋盘”被斩的情况。
如果自己时间非常宝贵,那么就不应该考虑清包,找一家信誉比较好的装潢公司。
业主在委托装潢公司的时候,不应该把所有装潢公司都看成是骗子,而是应该放正心态,自己先多潜水,掌握装修基本常识,把合同签好,规定清楚双方的权力、责任、义务,这样的话,应该无论哪种情况,装修都会是令人快乐的事情。因为毕竟装修之后我们就可以搬新家了。




《装修完全手册》
《装修完全手册》
1.隐蔽工程
2. 北京家装市场操作手法大曝光
3. 浅谈选择装饰公司进行家装的注意事项
4. 装修中的欺诈行为
5. 家装价格玩猫腻
6. 装修注意点
7. 如何挑选强化复合地板
8. 橱柜从细节看品质
9. 装修工艺
10. 签订家装合同应注意的问题
11. 家居装修教你挑板材
13. 关于整体橱柜
14. 挑装修公司的毛病
15. 工薪族家装避免五大误区
16. 瓷砖的选购
17. 装修心得体会
18.装修宝典
19.装修不能片面看报价



1.隐蔽工程
“隐蔽工程”逐个查 怎样的“水安装”算规范呢? 如今的常规施工都是将水管埋于墙体内。水安装又分为给水安装和排水安装两在类,给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置原则是在保证供水安全、方便的前提下管线布置缩短,同时也要便于施工、检修和美观。现在的一些正规装修公司所用的给水管大多是达到标准的复合铜管或者日丰管,因为这些材料质量好,所以成本也要贵些,但这比那些“游击队”所用的一些不达标的复合管或者镀锌管安全、实用得多。在最后的给水管布好后,一定要用试压机减压2-3小时后,才能封管。排水管是用来排除人们日常生活中的污水的。排水安装应以最短的距离通至出口,如果管道长则其坡降应大,排水材料一定要达到国际标准,现在市场上比较好的材料有宝狮牌、联塑牌、华能通牌等PVC管。 怎样的“电安装”算规范? 随着家用电器的增多,人们对电的要求也越来越高,所以电的布线工程一定要经过电气工程师细致设计出电路图后方能施工,这样使业主在生活中使用方便、安全。电的线路安装对材料质量和施工工艺都要求很高。布线材料一般由电线、PVC线管及线面配件以及电气开关等组成。由于每一种材料都有很多品种,质量好坏不一,因此价格相差很大。就电线来,一般常用电线规格为1.5mm2、2.5mm2、4mm2、6mm2、10mm2等,而每一种规格又有很多品种,如BVT(双塑保护)、BV(单塑保护)、2R-BW(阻燃双塑)、2R-BV(阻燃单塑),而且等级也有所不同,有国际标准、国家标准、还有些不达标的,其价格相差1-2倍,甚至3-4倍,所以希望消费者不要贪图小便宜,给自己带来麻烦(注:现在市场上的一些好的材料,电线有庆丰、长江牌等,PVC线管有宝狮、联盟、华能通牌等;电气开关有松下、松本等)。线管布置要求:照明线和插座线要分开控制,电线为2.5mm2 BVV,厨房用电、空调用电以及按摩浴缸等,一定要用专线,电线为4mm2 BVV。在施工中布线线路一定要上下竖直,左右平直,电线一定套PVC线管及配件,遇到不能破坏的剪力墙或承重墙等,其线路一定要套防蜡管绝缘材料。 怎样的“防水处理”算规范 “防水处理”一般用于厨房、卫生间,使之水不会渗入楼下和墙体。现在的正规装修公司一般所用的防水材料为鲁班牌或汇丽牌焦油聚氨酯防水涂膜橡胶。其施工方法为:先把墙体或地面修平,清队干净,待之干燥后,把防水涂膜的工料倒在甲料中搅拌3-5分钟,然后贴上瓷片和地砖。请各位业主注意,现在有些施工队为了偷工减料,用沥青来替代防水材料,多数业主不懂其中奥秘,沥青只要38元/桶(8.5kg装),每kg4.47元,每kg可涂2平方面积,即每美言面积只需花2元多材料钱,根本不能达到良好的防水效果。而防水涂料则大不相同,以鲁班防水比较,每组330元(16kg/组),每kg20.63元,按使用说明书的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58元/平方米,从性能上绝对能达到防水效果,但材料成本每平方米比沥青多49.34元。因此,一般正规装修公司采用防水涂料,目的是为了确保工程质量,一方面是对业主负责,另一方面是维护消费者自身的信誉。因为,大凡正规装修公司在签订装修合同时都有一年保修承诺。如果防水不用过硬的材料施工,造成的后果则由该装修公司承担责任。而“游击队”为了追求更大的利润,偷工减料,打一枪换一个地方,业主如出现维修问题,回头来找,可能连人都找不到,只有自食其果。 因此,提醒装修居室的消费者,对装修公司的选择一定要慎之又慎;且认真识别沥青与其他防水涂料。

2. 北京家装市场操作手法大曝光
欧美阁装饰张工 原作 你如果与那家装饰公司签订了装修合同后,设计师(也就是一直“热心”接待你的那位)要提留你工程总造价的3%左右作为酬金,然后公司再从你工程总造价中提留30%左右作为公司利润,你以为这就完事了?主管将你家工程分配给那个施工队的负责人也要提留一部分,剩余的才是你家的工程款,这时你家的工程就被卖给了由几个没受过专业训练,砍猪圈栅栏门出身的所谓木工组成的施工队,业内叫“卖活”。一般与市场里装饰公司里签订的都是不含主材(地面材料、卫生间用的墙、地面材料、洁具、龙头、锁具、合页、五金件等)的装修合同,施工单位只负责购买你家工程的辅料(大芯板、饰面三合板、各种柒、胶及砂子水泥等),就是说你家的所有辅料是由有着“勤俭节约”优良传统的农民购进的,这些会“勤俭持家”的农民有便宜的决不买贵的!那怕只差几分钱!也正是由他们购回的这些辅料给你家的装修工程留下了不可挽回的隐患!!!多年来本人由于工作原因常年跑于各施工工地进行巡视,不客气地讲,几乎见过所有装饰公司的施工质量及进料情况,见于业主一般都不懂材料,及一味地追求便宜导致几乎家家受骗!!!本人在各施工现场门口天天能见到各户的进料情况,一般95%是70元左右仿冒名牌的大芯板,表面是看不出有什么差别的,有的就更惨了50元的大芯板也上来了!假乳胶、假903胶,水泥就更别提了!99%是假冒伪劣!(本人有近8年选购建材的经验!不客气地说想蒙我的人还没生出来哪)我曾质问过一家天天在报上作广告的一家装饰公司的瓦工,你们公司就不怕用假冒伪劣水泥后会出质量问题?他倒说实话∶我们公司用了很多年了!目前建材市场上销售的什么钻牌、钻石、盾牌等都是不够标号及12小时后都不凝固的货色!换句话说连豆腐渣工程都不敢用的水泥都进了北京千家万户的装修工程!不夸张地讲也许你家的装修用于基础工程的各种胶及水泥全是假冒伪劣!这也正是刚装修完不出3个月就裂的乱七八糟的症结所在!试想一下你花很多银子几乎踏平北京所有建材市场并千挑万选买回的瓷砖贴上墙后1个月内就出现空鼓,2.3个月后在墙上随手就能拿下几块瓷砖时你还会庆幸当初没用某某公司并省下多少多少!你选了某某所谓有名的,广告作的煽响公司吗?楼下的案例就是典型使用假冒伪劣材料的直接后果!!!装修~~~~好货不便宜!便宜没好货!!!


3. 浅谈选择装饰公司进行家装的注意事项
最近收到很多要求帮助设计、施工及询问如何选择装饰公司的邮件,在此一并答复,不逐一回信,敬请各位海含。首先再次重申∶在没有与业主充分交流的情况下,决不会出手任何设计,这样作是不负责任的!多年来我把每一项装饰工程当作自己一件心爱的艺术品来精心设计制作,随便出手是会让别人耻笑的,各位,对不起了。 下面谈一下如何选择装饰公司以及注意事项∶

3.1、首先全家人座谈一下,确认风格的定位及准备拿出多少银子进行装修。当然,银两充足,就另当别论了,你可让设计师由着性地发挥一把。再通过各种途经选择你中意的公司,但千万别迷信所谓的“知名度”“市场占有率及我们公司有多大”等误导,切记∶真正的大公司(注册资金1000万元以上的)对家装市场是不屑一顾的。市场里有60%以上的装饰公司是挂靠经营的,他们居无定所,拿着别人营业执的照影件到市场里租个摊位经营,一旦出问题,关门走人,到那时你会欲哭无门的。多年来,本人有幸见到过不少有风格、有品味的设计,没有一个是上述公司干的,都是一些名不见经传的小小工作室或是一些极专业人士组建的小公司所为。下面转载一些邮件中的二段,看看他们对这些所谓知名度很高公司的设计师、及大作是怎样评价的(未经本人同意,在此表示歉意)

3.1.1、∶“我在家装市场上接触了几家公司,包括那些所谓知名度很高的装修公司,但我都不太满意。这些公司所谓的设计师基本上都是出校门没几天甚至可能是还没出校门的小姑娘和小伙子,我倒不是说岁数有问题,关键是资历太浅,才设计过有数的几套房子,有的甚至连一些基本的建材知识都不懂,一些想法和做法,连我这业外人士都觉得幼稚,他能做好家装吗?从事此行业的人群素质高低相差太悬殊了!这也是我到网上来咨询的原因之一”。

3.1.2、“刚刚装修完新居的#215;先生近日连续串了几位朋友家的门,沮丧地发现自己家的装修风格和哥儿几个没什么太大区别,坐在自家沙发上,总觉得还在等着朋友倒茶,糊里糊涂间竟有一种“走错门”的感觉。” 我认为这种尴尬并非#215;先生一人所碰到。中国社会调查事务所对北京、上海、广州等城市进行的一项家庭装修调查结果显示,多数家庭的装修从材质、色调到风格,几乎千篇一律,43.3%的用户表示在选材上向朋友看齐,58.7%的住户认为摹仿照搬是因为“现在的时尚就是如此”。这种盲目跟风、消极适应装饰潮流的结果往往是业主倾其所有,为自己建了一个并不属于或不适于自己心灵的世界。业内人士认为,家居风格是业主的个人修养、品位、职业、习惯的综合表现,与地域特征、文化背景、社会经济等因素息息相关。装修中不量身定做,过分地注重学习与“拿来”,忽略自己本来的特色,难免会“画虎不成反类犬” 正是由于这种只从视觉上的内容变化而非从房间使用者的角度来考虑设计,才导致了千家万户的装修大同小异,真可谓∶“上至中央,下到地方,祖国山河一片黄,全国上下一榉到底”。当然仔细筛选是定能找到好的,但一定要看看它作完的工程及正在施工的工程,这样你会看到它的作工及用料等情况,请切记∶好设计应是与众不同的,最起码在你附近的几栋楼中不会见到同一风格。

3.2、要问一下它们企业内部的施工技术要求,如:瓦工贴装每1平米瓷砖的技术要求,不平整度是多少,空鼓率是多少。对木工有什么技术要求,我讲几条我为我公司制定并严格执行多年的一些技术要求∶瓦工要求∶贴装石材及磁砖不平整度要求为#177;1mm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺,防水要作48小时闭水试验,确认不渗漏后方可进行下一工序的施工。木工∶要求横平竖直,2米内#177;1mm,每工件外露部分倒角1#215;45#176;,所有阴阳角都要靠角尺,有很多技术要求是高于部颁标准的,你们借鉴—下吧。我曾多次参预过业内组织的随机质检,所有“知名度较高”家装公司的施工现场我都看过,用我的激光扫平仪一照,2米内能有0.5-1公分的误差,有用假冒伪劣水泥的,有拉来大芯板现贴“福河”防伪标以次充好的等等。举不胜举!

3.3、一个设计方案是通过施工人员劳动耒表达出来的,签约后,当你请的“设计师”将几张图纸丢下,就又去盘算着下一单合同能拿多少佣金时,你未来的家,就听由几个砍猪圈栅栏门出身的木工摆布了,没有设计人员在场监管,能一点不走样地将原设计表达出来吗?就凭几个砍猪圈栅栏门出身的所谓木工能把握好尺寸的比例关系吗?当你看出问题后基本上木已成舟!请设计人员到场看一下,他会说明天吧,后天吧,我现在忙着呢。签约时必须约定设计人员几天到现场一次!

3.4、须注意还有∶装修一钱一分货,你如杀价太苦,有的公司也作,但等待你的将是一系列的假冒伪劣材料!在二、三个月内就会丑态百出!

4. 装修中的欺诈行为
以不赚钱为名,招揽业务。家庭装修也应有一个造价预算的程序:材料费、施工费管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务 保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的作法承揽业务。 偷漏工程项目。利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。 虽有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积(该剔除的不剔除),或不规则处按最大尺寸计算面积。 材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。 减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,楔头 全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。 用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。 装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。 偷工减料行为方式。

瓦工:
(1)买不合格的劣质水泥。每包可节省5元左右。约可节省100-200元左右。 (2)买不合格的劣质瓷砖。每块可节省0.5_1.0元或更多。这一项约可节省900元。
(3) 瓷砖水泥不实内空。可省工钱约为150-250元。

木工:
(1)买不合规格的劣质木板。以一块9厘米夹板为例。进口板的市价为75-80元/块。而国产的一些差货仅为 55-60元/块。差价是20元/块。以一个80平方米的家居为例,用9厘米板约为50块左右。单--这一项可以节省开支1000元。
(2)用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,而合同条款又没有明确规定时混水摸鱼。这一项约可节省400元。
(3)用劣质木地板,约可节省1500-2000元左右。
(4)快速铺设地板,节省工钱约为500元。

油漆:
(1)用假乳胶漆。可以节省500元左右。
(2)减少遍数。节省约为500至1000元左右。
(3)用劣质清漆。节省约为200左右。

怎样防止装修中的欺诈行为? 不能因贪图小便宜而放弃原则。 要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。 认真选择一家有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润 。 检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。 注明增减项目等有关事宜。 在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。

5. 家装价格玩猫腻
近年来,“价格战”成为中国市场上的一道“风景”,且有愈演愈烈的势头。昨天是电视机赔本狂甩回赠用户,今天又上演汽车价格大放血真情回报,最终得实惠的还是咱老百姓。目前家装市场上悄然兴起的“分解价格”的假价格战现象会给人们带来什么?   装修项目越分越细   从家装市场报价来看,采取价格分解方式进行报价的装饰公司不在少数。他们的普遍作法是:将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一分项分别报价。比如在对一樘门的报价上,按正常报价方式,应按每樘多少钱进行报价(一般不含把手及锁)。如果说有分项,也是不同工艺和材料上的价格区别,但目前一些装饰公司为了达到提高签单量的目的,往往把一樘门分成几项分别报价,如把门扇作为一项;把门套作为一项;再把合页等五金件作为一项……更有甚者把安装和油漆的人工费,也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。   打心理战迷惑消费者   国外心理专家通过实验得出结论:当商品价格发生任何变化时,都会给消费者产生心理暗示,促使消费者做出买或不买的决定。正是利用这一心理学结论,我们的一些家装公司采用价格分解的方式吸引消费者。如果是把10元的价格简单地分解成两个5元,这本身也无可厚非。但市场经济条件下的企业行为都会带有商业动机,因此在价格分解上,他们往往把一些分项价格提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多,这也是一场心理上的较量。   从上述种种表现可以看出,价格分解的目的就是变相地提高家装价格,其结果是消费者被欺骗,企业得到一时的利益,但此举最大的受害者不是广大客户,而应该是企业自己。   专业人士称,目前北京家装市场虽然竞争激烈,但也蕴藏着巨大的潜力,只要家装企业加强质量管理,提高综合服务水平,那么老百姓就会从心里对这个企业产生认同感,企业也就会获得更大的市场份额。我们的这些企业管理者,在处理企业某些问题时,总是爱犯“投机取巧”和“目光短浅”的错误,而不能抓住问题的关键环节进行分析和决策。   家装价格管理待规范   近年来,北京家装行业管理得到了较大程度上的提高和加强,但也存在着这样或那样的不足,在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家还没有统一的报价标准。为规范北京市家装价格报价体系,市装饰协会出台了一个指导性标准,但在实际操作上缺乏强制性。因此,北京市目前家装价格“随行就市”现象较为普遍,各家装饰公司的报价高低不一,也很难确定谁违规谁合法。在这种状况下,广大消费者只有睁大眼睛,提高警惕,多家询问。在这里需要提醒的是,消费者也不要单纯以价格来选择家装企业,“马路游击队”就是很好的例证。   装修对每一个家庭来讲,都是一件大事,消费者应提高辨别力,加强自我保护的意识。而作为家装公司来讲,也应加强自律,以信取胜



6. 装修注意点
许多人家装修完,常常会发现这样或那样的问题。为此,我们特意摘编 了此文,希望读者借鉴。   
6.1、天花工程
6.1.1、纸面石膏板吊顶:表面不平,有裂缝。 
6.1.2、矿棉吸音板吊顶:磕碰,不平,拼缝不顺直,不严,缝不匀,污染,图案不对称。
6.1.3、金属吊顶板:色差,表面不平整,接缝翘曲,接缝不顺直,磕碰。
6.1.4、塑料板:不平,接缝不直、不严,边框隔角不直、不严。
6.1.5、石膏板:不平,接缝不严、不直,缝不匀,图案不清晰、不对称。
6.1.6、吊顶龙骨:不平,不顺直,不严,不牢,拱度不匀。
6.1.7、设备安装口:不严,不正,不对称,排列不齐整,间隔不匀。

6.2、地面工程
6.2.1、天然石材:色差,接缝不严不平,板面纹理不顺,反花,磕碰,镜面光洁度差,污染,分缝不匀。
6.2.2、釉面砖:磕碰,色差,釉面砖裂缝,不平,接缝不严、不直、不匀,活动不实,污染。
6.2.3、水泥面:裂缝,分格嵌条不顺直,嵌条显露不全不清晰,偏歪,色差,石子分布不匀,色彩污染,面层退色,表面光洁度差。
6.2.4、人造大理石:不平,翘曲,龟裂,退色,退光,花纹不顺,接缝不直不匀。
6.2.5、木地板:色差,接缝不平、不直、不严,裂缝,翘曲,行走时有响声,踢脚板与地面不垂直,表面不平,接搓有高低。
6.2.6、塑料地板:地板与基层粘接点分离,鼓泡,错缝,拼缝不严、不顺直,退色,污染,划伤,图案不对称。
6.2.7、地毯:不平,起鼓,皱褶,颜色不一致,翻边,卷边等。

6.3、墙柱饰面工程
6.3.1、天然石材:色差,接缝不平、不直、不匀,板面纹理不顺,开裂,磕碰,污染,脱落。
6.3.2、人造石材:
(1)人造大理石:不平,翘曲,退光,龟裂,花纹不顺,接缝不直不匀。
(2)预制水磨石:空鼓,接缝不平,色差,缝隙不匀,石子分布不匀。
6.3.3、釉面砖:色差,不平,接缝不顺不直,墙面凹凸不平,裂缝,变色,污染。
6.3.4、木墙裙:开裂,翘曲,戗痕,碎裂,色差,开胶,起泡,木纹不对称,划伤,明钉眼。
6.3.5、包布:不平,鼓包,皱褶,弧度不匀,押缝不直,污染。
6.3.6、金属板材:色差,不平,磕碰,起鼓,污染,表面光洁度差。

6.4、门窗工程
6.4.1、铝合金门窗:门窗位置不准,门窗框外无嵌填密封胶槽口,窗框周边使用水泥沙浆填缝,明螺丝未加处理,外墙面推拉槽口积水,接缝不垂直,角度不方正,推拉不通畅。
6.4.2、木门窗:门窗扇不平不严,接缝不匀,窗扇翘曲,框不方正,框弯曲,锤印,十字缝不十字,开关不灵,走扇,合页槽不齐整,合页位置不一,螺丝松动,胶合门扇开胶,空心胶合板门扇露筋,门扇鼓包。
6.4.3、塑料门窗:色差,表面粗糙,门窗扇窜角,不方正,变形,污染,隔角不严不直,窗框周边未嵌填密封胶,连接螺丝直接锤入门窗框内,开关不灵,配件质次。
6.4.4、彩色钢板门窗:色差,磕碰,开关不灵,分缝不匀,门窗框与副框无密封条。
6.4.5、钢门窗:产品粗糙,门窗框不方正,翘曲,接缝大,不匀,门窗扇变形。五金螺丝拧进深度不够,开关不灵,外形尺寸偏大。
6.4.6、推拉门:门与导轨之间磨底,门与门之间磨花,五金配件差,装配精确度不够,材质表面受损。
6.4.7、平开门:分缝过大,门下垂,变形,磨门框边,地面磨边,门口不平。
6.4.8、门窗玻璃:裂缝,气泡,波纹,缝隙不匀。

6.5、油漆涂料
6.5.1、油漆:油漆流挂,漆膜缩边,裂纹,咬底,漆膜表面起雾,漆膜起泡、陷空,起皱,表面出纹丝,色泽深浅不一。
6.5.2 涂料:流坠,刷纹,渗色,浮色,泛白,咬底,皱纹,针孔,橘皮,起泡,涂膜粗糙,掉粉,无光,开裂,脱落,回粘等。

6.6、细木制品
开裂,翘曲,刨痕,接缝不严,拼缝有黑线,色差,花纹不顺,木螺钉帽歪斜,手感粗糙。

6.7、花饰 残缺,花纹不清楚,阴角不直,阳角不挺,表层有孔眼,表面粗糙,接缝明显,不平,不匀,整体饰面不平,图案不规则,空鼓,污染,飞边,翘边,变形,隔角不严,不正。

7. 如何挑选强化复合地板
近年来,强化复合地板在居家装饰中扮演着越来越重要的角色,它以典雅美观、色 彩丰富的特点赢得了愈来愈多消费者的厚爱。但是,面对市场上出现的近百种品牌的产 品,消费者难免眼花缭乱,如同雾里看花。其实,只要从品质、花色、环保性、防潮性、 售后服务等几个方面入手,就能选到合适的复合地板。下面简要介绍一下,如何挑选强 化复合地板。
7.1 鉴别实物质量
比较地板的实物质量非常重要。因为这种方法最直观,而且也比较简单。比较时,第一要看地板的表面。消费者最好选择“麻面”地板欧洲时下流行的“麻面”结构逐渐 取代旧款的细小沟槽结构,顺应了现代家庭注重清洁卫生的趋势。因为旧款的沟槽结构 最明显的缺点就是卫生性较差,灰尘脏物都深陷其中,清理非常麻烦,天长日久形成黑 缝,不仅影响美观,而且使大量细菌有了藏身之所。而新型的“麻面”地板正好克服了 这一缺陷。第二要比较一下地板的厚度。目前市场上地板的厚度一般在6—8.2毫米 之间,选择时应以厚度越厚为好。地板越厚,使用寿命也就相对长一些。第三要掂量地 板的重量。地板重量主要取决于其基材的密度。基材决定着地板的稳定性以及抗冲击等 诸项指标,因此基材越好密度越高,地板也就越沉。消费者最好选择高密度板基材。第 四拿两块地板拼装,看拼装是否整齐,严密。
7.2 认准正规证书和检验报告
消费者在选择地板时,商家都宣称其品牌如何,质量多好……这时,消费者不要偏 信商家的口头承诺,而一定要认准商家有无公开展示的相关证书和质量检验报告。相关 证书一般包括地板原产地证书,欧洲复合地板协会(EPLF)证书,ISO9001 国际质量认证证书,ISO14001国际环保认证证书,以及其它一些质量证书。质 量检验报告必须是国家北京市权威检验机构签发的,最好是原件。
7.3 产品的绿色环保性
消费者最普遍关心的一个大问题就是地板的环保性。目前,欧洲40%以上的消费 者在选择地板时首先考虑是产品的环保性,其次才是产品的功能、价格。绿色环保地板 可以满足消费者保护环境和健康的要求,因此它在价格上一般要略高于其它普通地板。
7.4 另外地板最好经过特殊防潮处理
大部分复合地板只在表层和底层做防水处理,而 安装拼缝处遇水浸沧则易发胀起翘变形。但现在有的品牌(如德国泰步和威泰克斯)已 在地面四周立面采用了立体防特殊处理技术,使地板的防潮性有了明显改善,并延长了 地板的使用寿命。
7.5售后服务是否完善
强化复合地板的安装是需要专业安装人员和使用专用工具的,因此消费者一定要问 清,地板商家是否有专业安装队伍。地板铺装后商家能否提供正规的保修证明书和保修 卡。除此之外,消费者选购地板时还应考虑价格和花色等问题,以便根据自己的消费档 次和个人喜好,选择称心如意的产品。以上资料由泰步地板提供

8. 橱柜从细节看品质
开门七件事:柴、米、油、盐、酱、醋、茶,无一不与厨房紧密相连。如今,这七件事的内容发生了变化,但厨房在家庭中加油站似的重要作用却没有改变。在市场上我们可以看到各式各样的成套橱柜,价格也相差很大。那么,如何判断橱柜品质的优劣呢?琚安家具公司的有关人士认为,可以从细节方面来判断橱柜的品质,
主要有以下几点
8.1 看封边:
在区分大型厂家生产的橱柜和小作坊生产的橱柜,最重要的一点就是看橱柜 的封边。大型厂家使用现代化的机器设备,采用高温高压封边,封边后外表整洁牢固,避免长久使用水气对橱柜的损坏,能够使橱柜更耐用。
8.2 看五金配件:
为使放置其中的物品井然有序,有必要借助一些五金配件达到目的,如适于角柜安放的旋转盘、推拉式贮物柜的分隔架等。良好的橱柜是五金配件和柜身、柜门的完美结合,在使用时开合自如、无噪音,能经得起上万次的开关而不变形损坏。
8.3 止水设计:
台面有加入特别的止水设计,让台面的水不易落到橱柜柜身上,也是橱柜能长久使用的保证。
8.4 橱柜材质的环保性非常重要,主要体现在所用板材、台面和封边的粘合剂上。这些材料均要达到环保要求。其中板材需选用甲醛释放量达标的人造板材,而台面以防火板和人造石为较好选择。
8.5 细致全面的服务也是好橱柜的重要条件。
不仅包括售前的上门测量设计,售中的仔细安装,更包括售后服务。如建立用户档案,及时回访,有问题及时解决

9. 装修工艺
9.1 工艺 刷墙
9.1.1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理
9.1.2 一遍108胶 两遍腻子 一遍底漆 两遍面漆
9.1.3 注意乳胶漆要求的对水量
9.1.4 墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

9.2 包门套
9.2.1. 拆除原门框,大芯板衬底,榉木板饰面,榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm。
9.2.2. 油漆:聚酯清漆3遍。
9.2.3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包
9.2.4 包门套、哑口的验收标准
9.2.4.1 要求横平竖直,2米内#177;1mm,每工件外露部分倒角1#215;45#176;,所有阴阳角都要靠角尺
9.2.4.2 铅垂贴在门套上检查垂直度

9.3 包门
9.3.1. 多层板压制,封边,平板有造型(门尺寸不大于1000mm╳2000mm)。
9.3.2. 油漆:聚酯清漆3遍。
9.3.3 门验收标准
9.3.3.1 做门要开木门防裂槽
9.3.3.2 门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反
9.3.3.3 注意所有的门要等高等宽

9.4 储物柜数量:
9.4.1 1个 大芯板底架,榉木板饰面,榉木实木线收口,外开门有木线造型,内部有隔断。
9.4.2 油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。
9.4.3 另要对楼梯外部做贴面处理。
9.4.4 壁柜验收要求
9.4.4.l 要求横平竖直,2米内#177;1mm,每工件外露部分倒角1#215;45#176;,所有阴阳角都要靠角尺

9.5 铺墙砖(大小阳台、橱房、卫生间)
9.5.1. 对原基层进行处理。
9.5.2. 水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
9.5.3.贴墙砖验收标准 贴装石材及磁砖不平整度要求为#177;1mm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺

9.6 铺地砖
9.6.1. 对原基层进行处理。
9.6.2. 水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
9.6.3.铺地砖验收标准
9.6.3.1 贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工。
9.6.3.2 特别注意:检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏

9.7 电路改造
全部都要穿管走线,原插座如果不影响墙面外观则保留
9.7.1 布线要求
9.7.1.1 防止破坏铺设的管线
9.7.1.2 弯头要套上了专门的PVC接头
9.7.1.3 火线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定
9.7.1.4所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上

9.8 做防水
9.8.1.要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到1.8M
9.8.2.防水验收标准 一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。
卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意,防水需要从墙脚向上做不小于25厘米为好,淋浴处全做。 防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。

9.9 铺木地板(由地板厂家负责)
9.9.1 注意地板厂家提供的安装说明
9.9.2 木制地板安装验收标准
9.9.2.1材料应符合住户要求及现行产品标准
9.9.2.2地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动
9.9.2.3木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰
9.9.2.4拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象
9.9.2.5踢脚板与地板连接紧密
9.9.2.6踢脚板上沿平直,全长高差应不大于#177;3毫米与墙面紧贴,无缝隙 l 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

9.10 厨房橱柜(由整体橱柜厂家负责)
9.10.l 吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只ABS件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原。
9.10.2 提前咨询柜体内水管布置
9.10.3 地柜高0.8m,吊柜高2.1米
9.10.4 使用带有防水橡胶的进口磨砂金属踢脚板,防水防潮、不发霉、不生锈,而且美观耐用,终身不会破损 特别注意厨房水槽要做防臭弯管

9.11 洁具安装
9.11.1 注意做防臭弯管
9.11.2 软管质量要保证,不要拧着劲安装
9.11.3 注意马桶冲水噪音


10. 签订家装合同应注意的问题
签订家居装饰合同应注意几个方面,以防止出现转包家装工程和挂靠公司的现象。
10.1.签订合同之前,客户应先审核装饰公司的手续是否齐全,必要时可向装饰公司上级或有关部门核准。同时客户应先参观装饰公司正在施工的现场,检查工地管理、卫生、防火、制作工艺及工人素质。客户还应严格审定装饰公司提供的设计方案及报价,并将预选的材料样品封存。
10.2.在签订合同时,应详细注明工期、几次验收程序(材料验收、隐蔽工程验收、局部验收、整体验收)、详细制作过程说明、甲乙双方各自提供材料的名细和日期,合同必须由法定代表人签订(如有委托须复印委托书)。
10.3.签订合同时,客户向装饰公司索要:-工商执照的复印件(加盖公司红章)。-资质证明的复印件(加盖公司红章)。-项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件。工程验收合格后以上四种证件退还装饰公司。
10.4.工程款必须由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,禁止其他人代收工程款。
10.5.工程完工进入保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留工程款总额的部分质量保证金。
10.6.注明施工和保修期间施工队和消费者发生的所有民事及刑事责任由装饰公司承担。

11. 家居装修教你挑板材
有些用大芯板做过家具的人都有体会:猛的一看还不错,可是一拉开门,高档漂亮的新衣挂在粗糙的空间中,顿显黯淡无光,所以他们轻易不敢让参观者开门。还有些消费者自从入住就发现抽屉开启得不太顺畅,门也有些走形,本以为让装修工人修修就没事了,可结果是越修越糟,不仅变形越来越严重,起泡变色的地方也越来越多,无可奈何之下只能凑合着用。

大芯板是什么
大芯板:学名细木工板,中间以多层杂木条黏合成芯,两面再贴上薄板,顾名思义大芯板。它的加工工艺简单,握钉力好。 缺点:因多种杂木组合在一起,密度差别较大,易产生变形;含水率较高;甲醛含量较高;不能直接使用,必须做后期处理。
用法:常用加工方法是手工单层贴饰面或刷混油,背面涂清漆处理,如双面均贴饰面则造价高出一倍。
环保检测标准:每立方米的板材其甲醛释放量应小于或等于150毫克。 即使它有这样那样的缺陷,现在的家装工程中无论是门、门套、窗套、暖气罩还是储物柜、间隔柜等用得最普遍的还是大芯板。

可以替代大芯板的几种木料
1.中密度纤维板
人造板的一种,将原木脱脂去皮,粉碎成木屑后再经高温、高压成型,密度很高,所以称之为密度板,其表面常贴以三聚氢氨或木皮等饰面。 优点物理性能极好,材质均匀,不存在脱水问题,不会受潮变形;其表面的三聚氢氨饰面有防潮、防腐、耐磨、耐高温等特点,不需要进行后期处理,甲醛含量低。 缺点加工精度和工艺要求较高(因密度高,必须用精密锯裁切);握钉力较差;不宜在装修现场加工;造价较高(按贴面的进口和国产及厚度的差别,每张价格从80元至200元不等)。
用法以大型设备双面同时热压三聚氢氨饰面,在中密度板上一次成型,紧紧贴覆于中密度板基材表面,有多种花色可供选择,必须以专业的精密设备进行加工,使用特殊的连接件固定,可任意拆装、组合。环保检测标准每立方米的板材其甲醛释放量应小于或等于30毫克。

2.刨花板
人造板的一种,将各种枝芽粉碎成颗粒状后,再经黏合高压而成,因其剖面类似蜂窝状,所以称为刨花板。 优点内部为交叉错落结构的颗粒状,因此握钉力好,横向承重力好,且造价比中密度板低,甲醛含量虽比中密度板高,但比大芯板要低得多;价格相对较便宜(按饰面的进口和国产以及厚度的差别,每张价格为60至160元不等)。 缺点因制法容易,质量差异很大,不易辨别,抗弯性和抗拉性较差,密度疏松易松动。 用法表面也常以三聚氢氨饰面双面压合,经封边处理后与中密度板的外观相同;需以精密设备切割,也是采用专用的连接件组装,可拆卸。 环保检测标准每立方米的板材其甲醛释放量应小于或等于40毫克。 从上面的材料中不难看出,虽然人造板各种性能都优于大芯板,但因其加工难度和精度较高,要想在家装工程中全面替代大芯板也不是件容易的事

13. 关于整体橱柜
由于装修原因,我考察了很多家橱柜厂商的商品,以至于现在一去某家厨柜店,店里的销售员都不如我知道的全,还有把我当同行来探查军情的。
感觉如下:
1、除去外国进口的高档品牌外,好的要数科宝样品和雅迪尔。
之所以说科宝样品,是因为不少网友反映科宝实际产品不如样品,但是它的样品设计还是非常精良的,款式新颖,五金件也不错,边角处理比较精细。直到现在,我男友还对科宝念念不忘,但是科宝服务口碑较差,需要考虑。 雅迪尔与科宝的价位相仿,如果选择最高配置,所有材料及五金都是进口的,品质非常优秀,边角处理等等方面都较令人满意。但是需要注意的是,雅迪尔不打折,不允许自装台面,而且由于是上海生产,制作周期较长。我真的很喜欢雅迪尔,但是装修还未进行到这步,所以抽空还在考察,看看有否其他品质接近、但便宜一些的品牌。
2、还行的产品有爱王、康洁、图腾宝佳和珊嘉。
爱王是这档次里感觉最好的,珊嘉做工比较粗糙。这档次的商品有一个共同的特点:除门板外柜体板用料标准略有下降(如露水河),五金虽然可能是进口的,但是用的是进口品牌里的低档(如德国百隆的四代产品,而非五代产品等),封边感觉略为逊色。但是这档次的厨柜价格较易接受,建议选购这类产品时先恶补些厨柜常识(如门板、柜体、背板、吊柜ABS件、铰链、滑轨、气压棒、支撑架、调整脚、踢脚板等),便于订购时挑选最为合理的组合方案。 其实,感觉世家屋做工也相当不错,只是它的板材和五金稍差。
3、一些不用去看的品牌,如隆森、海尔。这里说不用去看,不是说品质真的差到不堪入目,而是性价比实在不佳,犯不着去做冤大头。
最后,个人建议:如要选择厨柜,可去和平里东土城路,整条街上有许多品牌专卖店,非常便于比较判断。以上为个人看法,如与您或其他人的想法不同,就请您相信自己吧,不用信我的一家之言。



14. 挑装修公司的毛病
14.1、天花工程
14.1.1、纸面石膏板吊顶:表面不平,有裂缝。
14.1.2、矿棉吸音板吊顶:磕碰,不平,拼缝不顺直,不严,缝不匀,污染,图案不对称。
14.1.3、金属吊顶板:色差,表面不平整,接缝翘曲,接缝不顺直,磕碰。
14.1.4、塑料板:不平,接缝不直、不严,边框隔角不直、不严。
14.1.5、石膏板:不平,接缝不严、不直,缝不匀,图案不清晰、不对称。
14.1.6、吊顶龙骨:不平,不顺直,不严,不牢,拱度不匀。
14.1.7、设备安装口:不严,不正,不对称,排列不齐整,间隔不匀。

14.2、地面工程
14.2.1、天然石材:色差,接缝不严不平,板面纹理不顺,反花,磕碰,镜面光洁度差,污染,分缝不匀。
14.2.2、釉面砖:磕碰,色差,釉面砖裂缝,不平,接缝不严、不直、不匀,活动不实,污染。
14.2.3、水泥面:裂缝,分格嵌条不顺直,嵌条显露不全不清晰,偏歪,色差,石子分布不匀,色彩污染,面层退色,表面光洁度差。
14.2.4、人造大理石:不平,翘曲,龟裂,退色,退光,花纹不顺,接缝不直不匀。
14.2.5、木地板:色差,接缝不平、不直、不严,裂缝,翘曲,行走时有响声,踢脚板与地面不垂直,表面不平,接搓有高低。
14.2.6、塑料地板:地板与基层粘接点分离,鼓泡,错缝,拼缝不严、不顺直,退色,污染,划伤,图案不对称。
14.2.7、地毯:不平,起鼓,皱褶,颜色不一致,翻边,卷边等。

14.3、墙柱饰面工程
14.3.1、天然石材:
色差,接缝不平、不直、不匀,板面纹理不顺,开裂,磕碰,污染,脱落。
14.3.2、人造石材:
(1)人造大理石:不平,翘曲,退光,龟裂,花纹不顺,接缝不直不匀。
(2)预制水磨石:空鼓,接缝不平,色差,缝隙不匀,石子分布不匀。
14.3.3、釉面砖:
色差,不平,接缝不顺不直,墙面凹凸不平,裂缝,变色,污染。
14.3.4、木墙裙:开裂,翘曲,戗痕,碎裂,色差,开胶,起泡,木纹不对称,划伤,明钉眼。
14.3.5、包布:不平,鼓包,皱褶,弧度不匀,押缝不直,污染。
14.3.6、金属板材:色差,不平,磕碰,起鼓,污染,表面光洁度差。

14.4、门窗工程
14.4.1、铝合金门窗:
门窗位置不准,门窗框外无嵌填密封胶槽口,窗框周边使用水泥沙浆填缝,明螺丝未加处理,外墙面推拉槽口积水,接缝不垂直,角度不方正,推拉不通畅。
14.4.2、木门窗:
门窗扇不平不严,接缝不匀,窗扇翘曲,框不方正,框弯曲,锤印,十字缝不十字,开关不灵,走扇,合页槽不齐整,合页位置不一,螺丝松动,胶合门扇开胶,空心胶合板门扇露筋,门扇鼓包。
14.4.3、塑料门窗:
色差,表面粗糙,门窗扇窜角,不方正,变形,污染,隔角不严不直,窗框周边未嵌填密封胶,连接螺丝直接锤入门窗框内,开关不灵,配件质次。
14.4.4、彩色钢板门窗:
色差,磕碰,开关不灵,分缝不匀,门窗框与副框无密封条。
14.4.5、钢门窗:
产品粗糙,门窗框不方正,翘曲,接缝大,不匀,门窗扇变形。五金螺丝拧进深度不够,开关不灵,外形尺寸偏大。
14.4.6、推拉门:
门与导轨之间磨底,门与门之间磨花,五金配件差,装配精确度不够,材质表面受损。
14.4.7、平开门:
分缝过大,门下垂,变形,磨门框边,地面磨边,门口不平。
14.4.8、门窗玻璃:
裂缝,气泡,波纹,缝隙不匀。

14.5 油漆涂料
14.5.1、油漆:
油漆流挂,漆膜缩边,裂纹,咬底,漆膜表面起雾,漆膜起泡、陷空,起皱,表面出纹丝,色泽深浅不一。
14.5.2 涂料:
流坠,刷纹,渗色,浮色,泛白,咬底,皱纹,针孔,橘皮,起泡,涂膜粗糙,掉粉,无光,开裂,脱落,回粘等。

14.6、细木制品
开裂,翘曲,刨痕,接缝不严,拼缝有黑线,色差,花纹不顺,木螺钉帽歪斜,手感粗糙。

14.7、花饰
残缺,花纹不清楚,阴角不直,阳角不挺,表层有孔眼,表面粗糙,接缝明显,不平,不匀,整体饰面不平,图案不规则,空鼓,污染,飞边,翘边,变形,隔角不严,不正。

15. 工薪族家装避免五大误区
15.1 地板砖莫贪便宜
在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元钱一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上,这是一大失误。首先地板砖是容易磨损物件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。
15.2.射灯勿太多
在时下的家居装潢中,许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽,于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯,但事实上这是一大误区。过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯看似瓦数少,但它们在小小的灯具上积聚热量大,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。因此,在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。
15.3.客厅玄关别太复杂
应该说,装修好玄关比较重要,它既是对客厅装修的一个延伸,又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。但许多费尽心思的家庭将玄关设计得过于复杂,就适得其反。首先复杂化的玄关破坏了客厅的整体美;其次由于玄关一面是客厅,一面是餐厅,复杂化不利于卫生清洁,时间一长,反而会影响美观。因此,在玄关的设计上,要力求简约、实用,使之既不夺客厅之美,又便于永葆美丽。
15.4.布线铺管要留下图纸
住房的装修是一个不断完善的过程,有时过了几年说不定还要重新进行装潢。这时就必须要有电源线和水管线铺设的布置图,有了这个图,才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。而这种布置图许多家庭都没有绘制,这是一大误区。
15.5.避免从众心理
工薪阶层在住房装潢时,一般不花钱请人去做,只是看周围人的做法,然后照搬过来。有的即便做了改进,也很少有个性,实际上这是一种失误。在装潢中应该展示个性美,根据自己的爱好和审美习惯,确定装潢,克服从众心理,布置出一个适合自己的、有个性的新家。




16. 瓷砖的选购

16.1.瓷砖的分类
瓷砖按照功能分为地砖、墙砖及腰线砖等。 地砖:按花色分为仿西班牙砖、玻化抛光砖、釉面砖、防滑砖及渗花抛光砖等。 墙砖:按花色可分为玻化墙砖、印花墙砖。 腰线砖:多为印花砖。为了配合墙砖的规格,腰线砖一般定为60mm#215;200mm的幅面。 瓷砖按工艺分为:釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、陶瓷锦砖。 釉面砖:指砖表面烧有釉层的砖。这种砖分为两类:一是用陶土烧制的;另一种是用瓷土烧制的,目前的家庭装修约80%的购买者选此砖为地面装饰材料。 通体砖:这是一种不上釉的瓷质砖,有很好的防滑性和耐磨性。一般所说的quot;防滑地砖quot;大部分是通体砖。由于这种砖价位适中,颇受消费者喜爱。 抛光砖:通体砖经抛光后就成为抛光砖,这种砖的硬度很高,非常耐磨。 玻化砖:这是一种高温烧制的瓷质砖,是所有瓷砖中最硬的一种。有时抛光砖被刮出划痕时,玻化砖仍然安然无恙。。 陶瓷锦砖:又名马赛克,规格多,薄而小,质地坚硬,耐酸、耐碱、耐磨、不渗水,抗压力强,不易破碎,彩色多样,用途广泛。

16.2.挑选瓷砖的要点
在选择地砖的时候,可根据个人的爱好和居室的功能要求,根据实地布局,从地砖的规格、色调、质地等方面进行筛选。 质量好的地砖规格大小统一、厚度均匀,地砖表 面平整光滑、无气泡、无污点、无麻面、色彩鲜明、均匀有光泽、边角无缺陷、90度 直角、不变形,花纹图案清晰,抗压性能好,不易坏损。 购买时您应根据自己的资金状况、喜好来决定砖的品种、颜色或图案,根据房间大小来决定尺寸。 先从包装箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象,四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。 其次,再取出一片砖,两片对齐,中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼 凑出一个完整图案来,还应看好砖的图案是否衔接、清晰。然后将一箱砖全部取出,平摆在 一个大平面上,从稍远地方看整个效果,不论白色、其他色或图案,应色泽一致,如有个别 砖深点、浅点,这样会很难看,影响整个装饰效果。。 再就是把这些砖一块挨一块竖起来,比较砖的尺寸是否一致,小砖偏差允许在正负1毫 米,大砖允许在正负2毫米。 最后就是拿一片砖去敲另一片,或用其他硬物去敲一下砖,如果砖的声音清脆、响亮, 说明砖的质量好、烧的熟;如果声音异常,说明砖内有重皮或裂纹现象:重皮就是砖成形时, 料里空气未排出,造成料与料之间结合不好、内裂,从表面上看不出来,只有听声音才能鉴别。

17.装修心得体会
17.1.1.混油门框收口---用白木、印尼白木或椴木;尽量不用松木。
17.1.2.家具能不做就尽量不做。
17.1.3.水路改造后要做防水,特别是开槽部分。
17.1.4.暖气尽量不用包,可用暖气罩。
17.1.5.窗套及亚口可不包。
17.1.6.非防水的腻子要铲掉,防水腻子不用。
17.1.7.买材料或电器够用。实用就行,不一定要追求名牌(除非您钞票多的放在床铺底下)。
17.1.8.最好在保洁做后再勾缝,不然缝隙会脏。
17.1.9.布线要事先想好,不然后续使用不顺手。
17.1.10.吊顶的龙骨要做防腐和防火。
17.1.11.铺复合木地板需找平的话,要尽量早做,否则会拖延入住时间。
17.1.12.水路改造后要加压试验(特别是布暗线),否则睡觉都不安稳。
17.1.13.布线中间尽量不要接头,否则时间长,容易接触不良。
17.1.14.电线布线时要注意,有的缺德少了根地线(全包者更容易发生),且接线时火线、零线与插座尽量接对;电线最好用不同颜色区别(如火线用红色等),这样便于接线和日后维护。
17.1.15.吊顶的射灯处温度很高,要注意周围是否有易燃物品。
17.1.16.买瓷砖最好到七里庄,据说价格便宜不少。
17.1.17.座便最好买喷射式吸虹,据说声音相对较小且冲得干净(未考证不知对否)
17.1.18.座便安装不要用水泥包着,据说日后不好维护
17.1.19.铝扣板吊顶尽量用专用木龙骨(不知什么样子)
17.1.20.非沉重墙防裂处理据说用牛皮纸比的确良布好
17.1.21. 铺完波化砖后,一定要做好保护措施,否则不小心会给您意外的“惊喜”。
17.1.22. 网络、电话、有线等布线完毕后,最好事先测试一下,否则届时不通干着急,纵然您有火眼金星也没咋。
17.1.23. 调瓷砖时如对颜色较在意者,一定要在自然光下看颜色,否则买回后您恨不得把它砸掉。
17.1.24. 买木地板验货时,要每箱清点数量,否则有些JS会缺斤少两、偷梁换柱。
17.1.25. 包立管尽量不用水泥板,用砖。(原因请DX指点)。
17.1.26. 墙为内保温的话,地吸尽量安在地上,据说安在墙上容易拉坏。
17.1.27. 针对有造型或设计时您有特别要求的地方,在施工开始时,一定要让设计师跟施工人员说清楚,否则有可能三不像。
17.1.28. 在与装修公司或装修队商谈最终价格时,建议采用折扣方式,并且要明定增加部分的价格也按此折扣算(当然要防止其报高价);尽量不用一刀切谈价,防止他们经常用的一招“底开高走”。
17.1.29. 在购买各种材料时,如同时在同一家店买不同东西时,千万注意不要顾此失疲,丢了西瓜拣芝麻。
17.1.30. 购买东西,尽量要开正式发票,以便退货、索赔等等,有用的很。


18.装修宝典
俗话说:隔行如隔山,比如家庭装修,刚开始时就算你是物理学博士、经济学硕士,恐怕也要觉得知识不够用、有劲儿使不上。现在,不必担心了,学学这篇历时3个月天天边装修边记日记的过来人——威武侯读者写成的“装修宝典”吧,相信读了它会给你带来很多启发和帮助。 ——编者
18.1.选择装修公司:
干活态度和质量决定一切 一般来说,价格和设计水平是大家选择装修公司时重点考虑的两个首要因素,但是我觉得更为重要的一个因素是施工队的施工质量和施工态度,而了解施工队的水平只有去实地考察,所以我建议大家一定要亲自跑到你有意向的公司的工地去看看。而且一定找一个装修过的同学或朋友陪你一起去看,虽说这样麻烦点,但是,为了减少以后的麻烦,这会儿麻烦点儿绝对值。之所以要这样做,是因为大部分的人在自己家装修之前其实什么都不明白,就算是你从网站的装修论坛上学习了很久,可是好多实际的东西只能从实践中才能学到,而已经装修过的人自然了解好多实际的东西,他们知道从哪些地方看出施工队的水平和干活的态度。没装修过的人一般也只是看看大面,实际上看不出什么问题。 另外,如果有可能,最好能找到业主了解一下施工队的情况,因为有的时候你看着活儿可能不错,不看着就不是那回事了,显然这样的装修队也不能选。
18.2.签合同:
杜绝“一底四面”笼统说法 对于装修合同上有关工艺、材料的描述,一定要求装修公司写得清楚明了。目前市场上许多公司的合同书上都经常能看到类似“一底四面”这种笼统的说法,我个人建议要求装修公司明确写清,比如说“一底”是什么材料,什么品牌,什么工艺,“四面”又是什么材料,什么品牌,什么工艺。作为消费者,这会儿一定不要滥用你的聪明领悟力。这样做会在很大程度上防止装修过程中消费者和装修公司在各项工艺上产生矛盾。 发生在一位朋友身上的事情就很能说明这样做的必要性,装修公司和他签订的合同上注明木工部分是“一底四面”工艺,据他说当时就以为是刷一遍底漆,再刷四遍面漆,可是在施工过程中,施工队说是“一底”就是刮一遍腻子,再刷四遍面漆。为此双方产生了很大的矛盾,虽然最后以刮腻子,刷底漆,再刷面漆的结果解决了,可是也耗费了不少精力,还和施工队闹得很不愉快。试想,如果当时签合同时对于底、面的工艺、材料都有明确的约定,这会儿肯定不会发生这些矛盾了。 另外墙面涂料、瓷砖等涉及到以面积计费的项目,一定要求装修公司写上最后须以实际发生面积计算。因为量房时得出的面积和最后发生的面积通常有误差。而装修公司一般又会“忘”了某些该扣除的面积。比如说包暖气的地方,其实是不用刷漆的,可是在量房时消费者想不到那么多。总之一句话:在往合同上签上您的大名之前,坚决做一个“事儿妈”,这会儿不做,呵呵,也许以后想做你都做不了了。
18.3.水路改造:
开槽前先问物业 注意事项:
1)决定要在墙上开槽走管的话,最好先问问物业,你设想走管的地方能不能开槽,要是不能,最好想好其他方法,否则到时候一着急,肯定出昏招。
2)给洗澡花洒龙头留的冷热水接口,安装水管时一定要调正角度,最好把花洒提前买好,试装一下。尤其注意在贴瓷砖前把花洒先简单拧上,贴好砖以后再拿掉,到最后再安装。防止出现贴砖时已经把水管接口固定了,而因为角度问题装不上再刨砖的痛苦。
3)给马桶留的进水接口,位置一定要和马桶水箱离地面的高度适配,如果留高了,到最后装马桶时就有可能冲突。
4)洗手盆处,要是安装柱盆,注意冷热水出口的距离不要太宽,要不装了柱盆,柱盆的那个柱的宽度遮不住冷热水管,从柱盆的正面看,能看到两侧有水管。
5)卫生间除了给洗衣机留好出水龙头外,最好还能留一个龙头接口,这样以后想接点水浇花什么的方便。这个问题也可以通过购买带有出水龙头的花洒来解决。
18.4.电路改造:
布线先查电线 开发商虽然留了不少插座,开关等接口,但是肯定还得按照个人的要求进行电路改造,墙上也得开槽走线。
注意事项:
1)能开槽的话,一定要穿塑料管,一般是3分管,特别注意管线拐弯处要用弯头,虽然有的塑料管可以弯曲,但是也一定要用弯头,这是为了方便以后万一要换线时,可以轻松拉动电线。
2)单户供暖的楼盘,暖气管路有的是走在屋子地面下的,所以地面开槽时一定注意不要打漏了埋在, 地下的供暖管路。
3)各种电路,都应该分开开槽走线,不能把电话线和电源线穿在一个管里走线,肯定有信号干扰。
4)电工开槽布线后,会拿腻子粉填好,油工干活时一定要求在开了槽的地方贴布,防止开裂。
5)布线前,最好要求电工把全部电线测试一下是否有内部断线,虽然这种情况很少遇到,但我家就遇到了。结果都已经刷完漆铺完地板了,装灯时才发现电线有一处内部断线,只好重新开槽,走线。
18.5.贴瓷砖:
为家增色的项目 瓷砖是家装里面花钱较多的一个项目了,也可以说是家装成败的一个很重要的因素,因为家里几乎有三分之一的地方都要靠它来装扮,厨房、卫生间、阳台,甚至客厅(地砖),所以一个好的瓦工能给家里的装修增色不少。
注意事项:
1)贴砖之前把墙面弄得越糙越好,这样能增大水泥和墙面的接触受力面积。具体做法是用电钻在墙面上多钻些坑出来,越多越好。现在有的装修公司把这个叫做拉毛,我没有见过具体的做法,但我家的瓦工后来跟我说那个做法就是不处理墙面,而是往墙面上先滚一遍胶,然后再把水泥甩到墙面上,水泥凝固后,就像剧院里边的墙面那样是坑坑洼洼的,然后再往这上面贴瓷砖,其实这样做并没有增大水泥和真正的墙体的接触面积,对于受力的贡献不大,所以我自己认为拉毛这种说法其实有点糊弄人。
2)贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺,不管瓦工自吹手艺多好,感觉多好,我建议你还是坚决要求他用工具来控制质量。我在这里有深刻的教训,当我要求瓦工贴砖时拉线,用工具时,瓦工向我保证说自己用手摸肯定没问题,结果就贴了,到最后瓦工项目成了我家装修最大的问题,修都修不好了。
3)一般承重墙面用水泥砂浆就可以,但是厨房烟道,卫生间风道,厨卫包了管道的墙面上贴砖时一定要往水泥砂浆里面添加108胶,增加粘力。
4)装修公司贴砖时,瓦工会拿着一个用大芯板做的靠尺来让你检查,验收,其实那个东西用几次就磨得不标准了,所以不能拿那个来检查贴砖的好坏,一定要用水平尺或者铝合金作标尺检验。
5)防止空鼓,检查瓷砖空鼓不能刚贴完就敲,最好等两三个小时再敲,尤其注意瓷砖的四个角。我建议大家要一块一块的敲,听到空鼓一定要返工,不要心软,因为这时候你要是凑合了,等到最后安装东西往瓷砖上打眼时你就会知道空鼓的危害了,那会儿你要是一打眼瓷砖就掉一个角,你会欲哭无泪的。
6)卫生间的地砖,因为要考虑让地漏处于最低点,所以铺砖时要放坡度,我用的30厘米#8364;?0厘米的大砖感觉不太好,也许用小点的砖放坡比较好。
18.6.木工:
家具里面刷白漆 木工是装修最重要的项目了,木工的好坏直接决定了一个装修工程的成功与否。
注意事项:
1)门套,窗套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,刮完用砂纸打磨平后才能喷漆,刮腻子的目的就是找平,所以腻子刮三遍还是四遍没有严格限制,直到表面光滑平整为止。一次去朋友家参观时,居然看到他家的清油门套上一个一个的钉眼赤裸裸地暴露着,当时心想这家装修公司真够蒙人的啊,不过因为都已经做完了,俺也没敢说啥。
2)木器一般要喷四遍面漆,第三遍后,如果发现还有不光滑的地方,要求油工用大于600目(目是表示砂纸粗细程度的单位)的砂纸蘸水打磨,俗称打水磨。
3)石膏吊顶项目,木工做完后,一定要盯着油工在石膏板的接缝处贴布再刮腻子,要不以后准裂缝。
4)如果让木工打制家具,家具的里面最好也要求刷白漆,我家就忘了要求,按照装修公司的常规做法刷了清漆,可是现在看着总觉得不干净,因为有些灰尘已经被清漆封到里面去了,擦不下去了。
5)家具最好还是买吧,装修公司制作的虽然能有个性化,能和屋子尺寸配合好,但手工的制作和工业化的生产品质还是有差别。
18.7.油工:
面子工程 油工也和瓷砖一样是“面子工程”,门窗和家具的喷漆和墙面涂料都是属于油工项目。
注意事项:
1)油工刷涂料的第一道工序是刮腻子,也是为了墙面找平,一般来说这个得刮好几遍,因为他直接决定了刷漆后墙面的效果,每刮一遍腻子都得完全干透了才能接着刮下一遍,否则,以后墙面就会掉皮。
2)检测找平效果,行家们都说了要在晚上用大灯泡照墙面,这个确实要做,但是我还要补充一点,就是在白天日光下再细查一遍,我家就是用灯泡照了,没问题才开始刷漆,结果后来有一次,站在屋里,往墙上一看,有一条地方反光,后来发现只有白天才能看出来,赶紧修补并重新刷漆,但是细看还是和原来的漆有色差。所以刷漆一定要在墙面全部找平好后再刷一次好。
3)刷漆按照立邦的工艺要求是一遍底漆(有抗碱作用,比面漆价格低),两遍面漆,有时工头会告诉你直接拿面漆做底漆,总共刷三遍,但是我建议最好是要刷底漆,然后再刷面漆,毕竟底漆有防潮抗碱的作用啊。
4)立邦的油漆桶上都会有对水比例的说明,而且有用量说明,通过我家的经验,我的结论是:对水一定要严格按照说明的比例调对,对水过多,油漆的耐擦洗次数就下降。而用量我觉得会比说明用量要大,比如永得丽,立邦标称用量是每升可刷13平方米一遍,其实我在严格对水的情况下最后还平均刷了每升15-16平方米呢,要是对水多点,那更可以多刷面积了。
5)颜色:我家有一面墙想刷彩色,当时在装修论坛看有些网友说彩色漆刷了好几遍都不上色,而且刷完后的墙面颜色会比漆的颜色浅,所以我在买漆时就特意比我喜欢的颜色买深了一点,我想那样的话,刷到墙上就会和我要求的一样了,结果,我刷完了发现,买的什么颜色,刷墙上就是什么颜色。后来我想,之所以造成刷到墙上的色彩和实际色彩有误差,可能是对水不标准造成的,要是严格对水,墙面颜色和油漆颜色应该像我家一样不会有太多的偏差。
6)刷墙漆时,如果墙面上有插座开关等,要求工头把这些东西拆下来,防止油漆弄脏他们。但一定注意做好那些电线接头的绝缘工作。等最后墙面全部刷完后,电工再把开关等装上去。
7)门套边框,尤其是门头那里的门套上沿,刷没刷漆,虽然看不出来,但是我觉得这个是衡量你家的油工干活是否细心的一个地方。窗套也一样。
18.8.文/威武侯
部分用料品牌及参考价格:
门:
协和(厨卫,带玻璃318元)艺王(卧室,500元),和平里建材城协和店
柱盆:
美标0510(526元),大屯美标代理商
座便器:
泰陶2080(侧排型,430元)。
锁:
摩登2680(120元),丽泽建材城门口摩登专卖店
晾衣架:
华峰单升单降型(200元),万家灯火装饰城
铝扣板:
现代(板每平方米55元,安装费每平方米18元),兴隆家园建材城
合页:
方林(6副110元,合每副18.3元),碧溪家居广场
地漏:
松山防臭型(10cm#8364;?0cm,每个16元),兴隆家园建材城
地吸:
高雅铜地吸(4个30元),兴隆家园建材城
厨房龙头:
小白杨(165元),兴隆家园建材城
吸顶灯:欧普嵌入式(26W的32元,9W的21元),万家灯火
衣柜合页:
布朗(4元一副),万家灯火
18.9.电话线和电源线应分别开槽走线,否则会有信号干扰
18.10.贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线
18.11.为防裂缝,石膏板的接缝处应找平后再刮腻子 装修不能片面看报价 本版曾介绍过一位辞掉工作,全心为家装修的女主人。值得一提的是,这位杨小姐还把自己历时一个月装修的过程和总结的经验,以日记形式详细地记录下来并在网上发表,记者读后感觉对准备装修和正在装修的读者很有参考价值,于是摘录一些片段,以飨读者。 --编者
18.12.选择装修公司不能片面看报价
经验:报价低 可能用料差 选择装修公司时,很多人都容易走进片面看报价的误区。有些公司报价单上的低价格都是指采用较差的材料或做法,如果签单后客户要求更好的做法和材料就需要加价了。在装修前,我问过东易日盛、元洲、轻舟、亚光亚等一流的家装公司,也问过中建冠亚、惠佳信、中工美、天信伟业等二流公司,比较了两个等级的装修公司的报价,发现相差大约只有10%,如果3万元的工程,一流比二流贵3000元左右。 调查之后我发现,价格差异主要体现在手工钱和使用的材料上。 举贴墙砖的例子,元洲、亚光亚、天信伟业的报价是每平方米45元、45元、33元,天信伟业便宜是因为他们用的水泥品牌不同,前两家用的盾石牌425水泥,抹灰高度不小于2厘米。特别是亚光亚用的还是专业的勾缝剂,元洲和天信都是用白水泥。如果要换勾缝剂元洲要加8元/平方米。这些都是材料造成的价格差异。所以我觉得选装修公司的时候不能一味地看价格低,还要关心材料。
18.13.水管改造前想好用水线路
经验:先确定洗衣机、墩布池位置 预先想好所有需要用水的线路,哪里需要龙头,哪里要放洗衣机、墩布池等等,都应该在水路改造前想好。另外水管改造的打压试验非常重要,按照标准打压应该是打到8个大气压,并保持30分钟,不漏水才能算通过。我的邻居就发生过工人施工时打压试验做得不规范,导致后来水漫金山,造成不必要损失的事故。
18.14.电路改造应该一次到位
经验:考虑将来家庭局域网的建立 我家的布线工程比较庞大,走线较多(100多米)。电视光缆和电话线路没有改造,交房时每屋均有接口。我家主要是通过AV布线实现了客厅、主卧、副卧DVD共享和为建立家庭局域网布线。我家的网络情况为户外进线两个口,一个在客厅,一个在副卧,通过布线改造为客厅两个口,另外留有8个口接HUB(供家庭局域网用)。主卧留4个口,其中两个口在书桌旁,给代理服务器,另外两个口在床头位置,供我和我先生在床上使用笔记本电脑用。副卧两个口,原来有一进口,再增加一个口,以使副卧和整个家庭联成局域网,加快接入互联网的速度,因为整个家庭都只有一个出口,无论按流量计费还是包月都对我们有利。
18.15.瓷砖要贴得实
横平竖直 经验:请装修队用“砖缝十字” 铺瓷砖要注意砖后水泥是否实在,否则将来会有剥落的危险。检验的方法是,可以在贴完后用敲击五点法来验证是否贴实。另外,用“砖缝十字”能弥补工人手艺的不足,保证砖缝的横平竖直。
18.16.墙漆边刷边挑毛病
经验:顶漆最好用亚光 每遍漆涂刷之后都应该提着灯找毛病,修正气泡、刷子掉毛、腻子不平等等。等刷到最后一遍漆的时候再来找这些毛病就晚了。顶面最好的漆就是立邦美的丽,亚光,顶面不平都看不出来,又便宜。我图方便当时都决定一律用三合一了,三合一是半亚光,顶面刷完了有点反光,略有一点不平就能明显地反映出来,而且刷子印或者滚子印会比较明显。



装修如何省钱?
一、明确装修目标,确定基本预算。
说白了就是你准备花多少钱,预算的上限和下限必须明确,因为装修是个无底洞,如果预算定位不准,一直摇摆不定,那多花的冤枉钱就没法计算了。以一个建筑面积120平方米的3室2厅2卫为例,纯粹的装修(不含家电、家具)应该可以控制在4万左右,当然3万也是达到的。
几个花钱的大头:1、实木地板 2、卫浴洁具 3、厨房橱柜电器灶具。
二、明确装修重点 斤斤计较寸土必争。
地板是最关键的,因为地板的色调决定了房子的整体色调,同时地板的尺度也决定了装修的整体价格定位。现在的实木地板都是漆板也包安装,80平方米,150元/平方米,12000元。
洁具龙头 科勒和乐家都是常见的品牌,坛子上有很多团购,按厂家市场统一指导价的5-5.5折参与团购就行了。联体马桶2000左右,分体马桶1000左右,台上盆250左右,台下盆200左右,面盆和浴缸龙头分别在250左右,浴缸在1500左右。一个卫生间可以控制在3300-4300之间。小卫生间建议作为储藏室使用,如果实在要用,建议购买一些二线国内知名品牌就行了,譬如箭牌、美加华,立盆马桶龙头可以控制在1500—1800之间。
厨房是吃钱的大头,也是特别容易预算失控的部分。首先灶具、油烟机、水槽,知名品牌嵌入式灶具700—1200之间,油烟机传统的700左右,欧式的1200左右。水槽如弗兰卡、摩恩,一线品牌最低端的套装在900左右,二线品牌如永红、福兰特也是相当不错的,他的高端产品也在900/套,中档的可以控制在600以内。橱柜是最容易失控的部分,一般的橱柜公司都没有工厂,基本上就是皮包公司,弄两个人量量尺寸画画图而已。如果能到厂家直接订购,800元/延米的橱柜已经是相当好的了。当然五金部分是另外算钱的。除非特别约定,橱柜厂使用的铰链在2元/只,气撑15-25元/只,烤漆门板140元/平方米,防火板90元/平方米,稍微好点的帖面不会超过200元/平方米。人造石台面220-250元/米(60公分宽),橱柜框架按展开面积计算40-60元/平方米,贴面背板18-25元/平方米,以上价格都包含做工了,也就是橱柜厂向橱柜公司的供货价格。一般一个2.5米长的L型橱柜,完全可以控制在2300以内。
橱柜是黑门,必须高度重视,但还是一个死东西,说得清楚看得明白。但有些东西就看不明白了。其实我们请家装公司,真正要干的也就是水电、管道和瓷砖、木工、油漆这几样。
电线、管道材料可以控制在1300元-1700元以内。但前提是自己去买,不能让匠人和家装公司买。
瓷砖 只要买国内二线品牌就够了,折扣在指导价的5-5.5折左右,控制在5000-7000之间。黄沙水泥之类的1000块钱就差不多了。
木工 千万不要让木工打家具,他的工作仅限于做门套和吊顶。木门可以定做,160元左右/扇,吊顶千万要用轻钢龙骨,虽然材料贵点,但做工反倒比木头吊顶便宜,而且不会变形。当然,现在的流行趋势是吊顶越少越好。
油漆 2000—3000左右,3000已经足够了。

为了有好的效果,有一项费用不能省,花600——1000元请人设计一下还是值得的,最好的办法是到家装公司咨询,问设计师要电话,然后私下叫他设计,直接钱给他就行了,这样他反倒高兴,画的图纸也是经济使用,不会瞎搞浪费。

曾经经历过装修的人,在第二次装修的时候往往会选择清包工,道理很简单。


强烈呼吁:装修中不要现场制作任何家具(包括玄关、鞋柜、衣柜),如经济许可建议购买宜家家具
拿到房子后千万别急着装修,最好到上海宜家去看1-2次,平时没事,可以带着卷尺、数码相机、矿泉水、香烟(女同志除外)、小板凳等在新房子里边看边想——想1-2个星期


如何挑选人造石台面

人造石台面,主要原料为环氧树脂、氢氧化铝,辅料为石膏粉、色粉、珠光粉。为加强牢度,一般在人造石浇注过程中,用玻璃钢纤维作为骨架(类似于钢筋混凝土原理)。

我们在购买人造石台面时,JS经常会拿材料说事,什么亚克力、蒙特利狗屁东西来糊弄人。其次,JS经常会建议你买深色台面,说耐脏容易清洗。以上这些都是扯淡。

基本事实:
1、关于原料:
环氧树脂是石油衍生产品,目前中国是石油进口国,国际市场的石油产品价格普遍低于国内价格,否则就不会发生化工原料走私情况。环氧树脂作为石化衍生产品,进口原料当然比国产的要便宜。
2、关于原理:
化学原理:碳原子围绕氧原子形成碳(环)氧结构,一个氧原子周围有三个碳原子,多个碳氧结构排列组合成不饱和环氧树脂,但此时的碳氧结构为线性排列,状态为液态。根据交链结构原理,只有将碳链打开,将线性结构变为网状结构,树脂的化学性质才会稳定,并变为固态。
固化剂是间苯二氨,氨基与碳原子连接形成两个官能团,这样碳氧线性排列就变成网状结构,环氧树脂硬化。
3、关于生产工艺
环氧树脂交链网状结构是目前人造石台面的原理,当然全部用树脂做台面的话,成本太高,老板要跳楼的。同时,网状铰链结构强度好,当中添加一些填料既可以降低成本,又可以丰富色彩款式,但填料过多的话,台面强度就会受到影响。
尽管目前市场上人造石台面花色品种繁多,名称五花八门,但真正的生产厂家就这么几家而已。有网友抱怨,定购橱柜经常延误,框架总是先装好,但门板台面要等15天到1个月。为什么?因为,厂家不可能为你家一块台面开反应锅生产的,要等其他橱柜商同款台面凑起了才会开工,所以时间长。门板也是同样道理。
另外,橱柜JS经常建议买深色台面,并陈述很多理由。这个东西也跟塑料生产原理一样,白色的是第一道产品,颜色越深里边含下脚料越多,所以黑色塑料只能当垃圾袋用。人造石台面也是一样,要买就买颜色最白最浅的那种。还有不要迷信580380米的台面,其实是和220元/米的台面在同一口反应锅里出来的。
以上部分内容可能表述不够精确,请搞化工的朋友多拍砖。


关于选择开关面板的技巧ABC
房子装修,开关面板很关键,质量要好,牌子要靓,预算要省,如何两全齐美,确实是一个难题。

我们可以统计一下,在开关面板的采购中,插座实际用量最大,占到整个用量的80%以上,应该注意到,大部分的开关都是在家具和橱柜背后,或者都是在不起眼的地方。这样的话,采购可以采取这样的策略。

开关都在显眼之处,必须选择名牌,如西蒙、西门子等。但用量毕竟有限。最多不会超过30个。
大量的是插座,可以选择一些知名的二线品牌。本人插座都采用上海松日产品,平均5元/个。款式质量都不错。
空调要采用16A的插座。
另外一个费钱的是网络和电话模块,平均一个要100元/个,这个上面如何节省呢?可以买一些单孔面板,3-4元/只,把网线拉出来10CM左右,分别做水晶头就行了。因为电话和网络本身都要拉很长的线出来,所以不必拘泥于外观了。长度不够还可以接延长线,现成的网线都可以买的。这样如果你要接5-6个网络断口,一下子可以省500元,省下的钱去买一个压线钳都够了,以后就是想怎么连就怎么连了。

这样你的预算最起码可以节省80%以上,面子和实惠都可以兼顾了。


厨房的装修
装修厨房时应注意以下几点
1.台面:应选用防火、防水材料制作台面。若做橱柜,最好用成品。台面的高度应以家里最常做饭的人的身高为依据来确定。通常操作台的高度为80~85厘米;水槽两侧一般应各有一个长40~60厘米的台面,一边供放置未洗过的菜,一边放置洗过的菜;如果餐桌不在厨房里,那么灶台边上还应设一块40~60厘米长的台面,用来暂时放刚出锅的菜。橱柜的背面要做挡水板,即背面要高出台面一些,以防止水流到橱柜的背面,使基材膨胀,造成开裂、脱落等想象。

2.顶面:最好吊全顶,以便于擦洗。通常用PVC、铝塑扣板吊顶。注意应选用抗老化的材料,因为厨房整天烟熏火燎的,装修材料老化的快。

3.地面:最好选用防滑地转,并且接缝要小,以减少污垢的积藏,便于打扫。厨房地面应有地漏,以便于地面的清洗和排水.

4.墙面:最好用瓷砖贴到顶,以便于擦洗。有些住宅,厨房的墙砖只贴到1.8米高,这是不够的,需要补贴到顶。

5.光线:中餐很讲究色,因此厨房内光线要充足,晚上的灯光也要够亮,并且灯光的颜色应该是白色的,否则会影响对色泽的判断,饭菜的火候不易掌握。同时还要避免灯光产生阴影,尽量不用射灯。

6.抽油烟机:由于中餐就煎、炒、烹、炸,油烟较多,所以抽油烟机要选功率大的。市场上有一种抽油烟机架,可以把抽油烟机直接搁在上面,很方便,且它的两侧是玻璃或铁皮做的隔板,既可以防止油滴四溅,也可以形成一个相对封闭的空间,使抽油烟机排油烟更彻底。必要时,还可以考虑加装一个排气扇,以保证油烟能被清除干净。

7.冰箱:一定要事先设计好冰箱的位置,以使“工作三角”设计合理。注意不要让冰箱紧挨着水槽,以免溅上水。

8.插座:厨房的电器越来越多,必须事先设计好各自的合理位置,并安好插座。应注意冰箱最好不要与其他电器共用一个插座。厨房里通常有的电器包括:冰箱、微波炉、食品加工机、电饭锅、抽油烟机、消毒柜、洗碗机、豆浆机等,应根据各自的功率,分别安装插座,避免一个接线板同时接好几个大功率电器的情况。另外,插座均需安装漏电保护装置。

9.餐橱:厨房里应有餐橱,以用来放餐具,避免餐具暴露在外。厨房里锅碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂,如果暴露在外,易沾油污,且有难清洗,因此餐橱应尽量封闭;由于各种餐具、厨具大小不一,如大勺、小勺,酒杯、筷子等,混放在一起,取放很不方便,因此餐橱应多做分隔,抽屉里也最好分成大小不等的隔断,将各种餐具分门别类地存放,既方便又整齐。

10.煤气:厨房里管道很多,通常为了美观而用吊橱等把管道遮蔽起来。但应注意煤气管道不能做暗管 ,必须露在外面,煤气表也严禁移动,同时应考虑抄表是否方便。


瓷砖
目前市面上的瓷砖牌子很多,特别是抛光砖已成为客厅铺设的首选,特别是有复式结构的房子,一般底层铺抛光砖。阁楼上铺地板,成为一种流行风气。当然,一线品牌的抛光砖价格不菲,算下来170-180/平方很正常,40多平米铺下来也要吃掉不少不少大米,那么,瓷地砖如何省钱呢?
首先有一个观念问题,很多同学都认为一定要选品牌,因为质量好,但是价格也烫手啊。试问一下,即使你买了一线名牌瓷地砖,如果家里来了客人,你不介绍,谁知道你家铺的是罗马还是冠军或是其他,你总不能留一块不铺水泥,家里来人就掀起来给他看什么牌子吧?
说到底,现在市面上瓷砖品牌虽多,但花色品种基本大同小异,即使有个品牌新推出一款瓷砖,受到大家欢迎,没过多久,其他品牌的瓷砖就会大量仿制,说句老实话,瓷砖的工艺就是这样,高岭土烧结而成,黏土放得少一些,硬度就高一些,质量就好些。

采购瓷砖一定要采取比较务实的策略,铺在墙上和地上的,表面上都没有商标的,即使是有一点虚荣心在作怪的话,也就是在买回来的那一刻而已,真正铺在了地上墙上后,到底又有多少人识货呢

花色重要,质量更加重要。一般二线品牌的瓷砖,如金朝阳、新里万、新南悦、新中源都是不错的,三线品牌如萨米特的质量也可以,目前的瓷地砖绝大部分都出产于广东佛山地区,很多品牌公司其实老板都是一个人,制造工艺和花色款式也基本一致,因为模具工艺都一样。且二线品牌一般价格都可以在指导价的5折以下成交。如果选择较为成熟的二线品牌也是不错的选择,一般50平米客厅餐厅抛光砖加上两个卫生间一个厨房无缝墙面砖,最多1万块钱就可以拿下了。另外厨房里贴无缝砖也有省钱秘诀,橱柜底下和后面,贴了再好的瓷砖也是白搭,只要买些块把钱左右的瓷砖处理一下墙面地面保持平整就行了,反正要被橱柜挡住,何必多花冤枉钱呢。(其实不贴也很好,省下的钱足够支付黄沙水泥和人工费用)
厨房里最好不要铺贴亚光或半亚的,容易吸油烟,清洁很麻烦。

装修省钱都是从一点一滴上省下来的,真的需要斤斤计较


购买灯具10大注意事项

(一)吊灯
1、特点 吊灯适合于客厅。吊灯的花样最多,常用的有欧式烛台吊灯、中式吊灯、水晶吊灯、羊皮纸吊灯、时尚吊灯、锥形罩花灯、尖扁罩花灯、束腰罩花灯、五叉圆球吊灯、玉兰罩花灯、橄榄吊灯等。用于居室的分单头吊灯和多头吊灯两种,前者多用于卧室、餐厅;后者宜装在客厅里。吊灯的安装高度,其最低点应离地面不小于2.2米。
① 欧式烛台吊灯
欧洲古典风格的吊灯,灵感来自古时人们的烛台照明方式,那时人们都是在悬挂的铁艺上放置数根蜡烛。如今很多吊灯设计成这种款式,只不过将蜡烛改成了灯泡,但灯泡和灯座还是蜡烛和烛台的样子。
② 水晶吊灯
晶灯有几种类型:天然水晶切磨造型吊灯,重铅水晶吹塑吊灯、低铅水晶吹塑吊灯;水晶玻璃中档造型吊灯、水晶玻璃坠子吊灯、水晶玻璃压铸切割造型吊灯、水晶玻璃条形吊灯等。
目前市场上的水晶灯大多由仿水晶制成,但仿水晶所使用的材质不同,质量优良的水晶灯是由高科技材料制成,而一些以次充好的水晶灯甚至以塑料充当仿水晶的材料,光影效果自然很差。所以,在购买时一定要认真比较、仔细鉴别。
③ 中式吊灯
外形古典的中式吊灯,明亮利落,适合装在门厅区。在进门处,明亮的光感给人以热情愉悦的气氛,而中式图案又会告诉那些张扬浮躁的客人,这是个传统的家庭。要注意的是:灯具的规格、风格应与客厅配套。另外,如果你想突出屏风和装饰品,则需要加射灯。
④ 时尚吊灯


大多数人家也许并不想装修成欧式古典风格,现代风格的吊灯往往更加受到欢迎。目前市场上具有现代感的吊灯款式众多,供挑选的余地非常大,各种线条均可选择。
2、选择
消费者最好选择可以安装节能灯光源的吊灯。不要选择有电镀层的吊灯,因为电镀层时间长了易掉色。选择全金属和玻璃等材质内外一致的吊灯。
消费者不要选择太便宜的吊灯。目前,200元左右的吊灯才能有一定的质量保证,100元以下的吊灯质量一般较差。豪华吊灯一般适合复式住宅,简洁式的低压花灯适合一般住宅。最上档次最贵的属水晶吊灯,但真正的水晶吊灯很少,水晶吊灯主要销售广州、深圳等地,北方的销量很小,这也与北方空气的质量有关,因为水晶吊灯上的灰尘不易清理。
消费者最好选择带分控开关的吊灯,这样如果吊灯的灯头较多,可以局部点亮。
(二)吸顶灯
1、特点
吸顶灯常用的有方罩吸顶灯、圆球吸顶灯、尖扁圆吸顶灯、半圆球吸顶灯、半扁球吸顶灯、小长方罩吸顶灯等。吸顶灯适合于客厅、卧室、厨房、卫生间等处照明。
吸顶灯可直接装在天花板上,安装简易,款式简单大方,赋予空间清朗明快的感觉。
2、选择
吸顶灯内一般有镇流器和环行灯管,镇流器有电感镇流器和电子镇流器两种,与电感镇流器相比,电子镇流器能提高灯和系统的光效,能瞬时启动,延长灯的寿命。与此同时,它温升小、无噪音、体积小、重量轻,耗电量仅为电感镇流器的1/3至1/4,所以消费者要选择电子镇流器吸顶灯。吸顶灯的环行灯管有卤粉和三基色粉的,三基色粉灯管显色性好、发光度高、光衰慢;卤粉灯管显色性差、发光度低、光衰快。区分卤粉和三基色粉灯管,可同时点亮两灯管,把双手放在两灯管附近,能发现卤粉灯管光下手色发白、失真,三基色粉灯管光下手色是皮肤本色。
吸顶灯有带遥控和不带遥控两种,带遥控的吸顶灯开关方便,适合用于卧室中。吸顶灯的灯罩材质一般是塑料、有机玻璃的,玻璃灯罩的现在很少了。
(三)落地灯
1、特点
落地灯常用作局部照明,不讲全面性,而强调移动的便利,对于角落气氛的营造十分实用。落地灯的采光方式若是直接向下投射,适合阅读等需要精神集中的活动,若是间接照明,可以调整整体的光线变化。落地灯的灯罩下边应离地面1.8米以上。


2、选择
落地灯一般放在沙发拐角处,落地灯的灯光柔和,晚上看电视时,效果很好。落地灯的灯罩材质种类丰富,消费者可根据自己的喜好选择。许多人喜欢带小台面的落地灯,因为可以把固定电话放在小台面上。
(四)壁灯
1、特点
壁灯适合于卧室、卫生间照明。常用的有双头玉兰壁灯、双头橄榄壁灯、双头鼓形壁灯、双头花边杯壁灯、玉柱壁灯、镜前壁灯等。壁灯的安装高度,其灯泡应离地面不小于1.8米。
2、选择
市场上档次较高的壁灯价格在80元左右,档次较低的壁灯价格在30元左右。选壁灯主要看结构、造型,一般机械成型的较便宜,手工的较贵。铁艺锻打壁灯、全铜壁灯、羊皮壁灯等都属于中高档壁灯,其中铁艺锻打壁灯销量最好。除此之外,还有一种带灯带画的数码万年历壁挂灯,这种壁挂灯有照明、装饰作用,又能作日历,很受消费者欢迎。
(五)台灯
1、特点
台灯按材质分陶灯、木灯、铁艺灯、铜灯等,按功能分护眼台灯、装饰台灯、工作台灯等,按光源分灯泡、插拔灯管、灯珠台灯等。
2、选择
选择台灯主要看电子配件质量和制作工艺,一般小厂家台灯的电子配件质量较差,制作工艺水平较低,所以消费者要选择大厂家生产的台灯。一般客厅、卧室等用装饰台灯,工作台、学习台用节能护眼台灯,但节能灯不能调光。
(六)筒灯
1、特点
筒灯一般装设在卧室、客厅、卫生间的周边天棚上。这种嵌装于天花板内部的隐置性灯具,所有光线都向下投射,属于直接配光。可以用不同的反射器、镜片、百叶窗、灯泡,来取得不同的光线效果。筒灯不占据空间,可增加空间的柔和气氛,如果想营造温馨的感觉,可试着装设多盏筒灯,减轻空间压迫感。
2、选择
筒灯的主要问题出在灯口上,有的杂牌筒灯的灯口不耐高温,易变形,导致灯泡拧不下来。现在,所有灯具只有通过3C认证后才能销售,消费者要选择通过3C认证的筒灯。
(七)射灯
1、特点
射灯可安置在吊顶四周或家具上部,也可置于墙内、墙裙或踢脚线里。光线直接照射在需要强调的家什器物上,以突出主观审美作用,达到重点突出、环境独特、层次丰富、气氛浓郁、缤纷多彩的艺术效果。射灯光线柔和,雍容华贵,既可对整体照明起主导作用,又可局部采光,烘托气氛。
2、选择
射灯分低压、高压两种,消费者最好选低压射灯,其寿命长一些,光效高一些。射灯的光效高低以功率因数体现,功率因数越大光效越好,普通射灯的功率因数在0.5左右,价格便宜,优质射灯的功率因数能达到0.99,价格稍贵。
(八)浴霸
1、特点
浴霸按取暖方式分灯泡红外线取暖浴霸和暖风机取暖浴霸,市场上主要是灯泡红外线取暖浴霸。按功能分有三合一浴霸和二合一浴霸,三合一浴霸有照明、取暖、排风功能;二合一浴霸只有照明、取暖功能。按安装方式分暗装浴霸、明装浴霸、壁挂式浴霸,暗装浴霸比较漂亮,明装浴霸直接装在顶上,一般不能采用暗装和明装浴霸的才选择壁挂式浴霸。正规厂家出的浴霸一般要通过“标准全检”的“冷热交变性能试验”,在4℃冰水下喷淋,经受瞬间冷热考验,再采用暖炮防爆玻璃,以确保沐浴中的绝对安全。
2、选择
浴霸取暖是只要光线照到的地方就暖和,与房间大小关系不大,主要取决于浴霸的皮感温度。浴霸有2、 3、4个灯泡的,一般有暖气的房间选择2、3个灯泡的,没有暖气的房间选择4个灯泡的。标准浴霸灯泡都是275瓦的,但低质灯泡的升温速度慢,且不能达到 275瓦规定的温度。选择浴霸时,消费者可以站在距浴霸1米处,打开浴霸,感觉一下浴霸的升温速度和温度,升温速度快且温度高的相对好些。
(九)节能灯
1、特点
节能灯的亮度、寿命比一般的白炽灯泡优越,尤其是在省电上口碑极佳。节能灯有U型、螺旋型、花瓣型等,功率从3瓦到40瓦不等。不同型号、不同规格、不同产地的节能灯价格相差很大。筒灯、吊灯、吸顶灯等灯具中一般都能安装节能灯。节能灯一般不适合在高温、高湿环境下使用,浴室和厨房应尽量避免使用节能灯。


2、选择
买节能灯要到有保证的灯饰市场,要首选知名品牌,并确认产品包装完整,标志齐全。外包装上通常对节能灯的寿命、显色性、正确安装位置做出说明。节能灯分卤粉和三基色粉两种,三基色粉比卤粉的综合性能优越,有的商家把卤粉的当成三基色粉的卖,欺骗消费
(十)灯具的搭配
灯光布置最忌“混乱和复杂”,射灯、筒灯、花灯、吊灯、壁灯全用,且光源五颜六色,让人眼花。好的室内光环境的营造,需要良好的策划:灯具正确定位,照明以人为本。
1、 门厅
门厅是进入室内给人最初印象的地方,灯光要明亮,灯具的位置要安置在进门处和深入室内空间的交界处。在柜上或墙上设灯,会使门厅内有宽阔感。吸顶灯搭配壁灯或射灯,优雅和谐。而感应式的灯具系统,可解决回家摸黑入内的不便。
2、 走廊
走廊内的照明应安置在房间的出入口、壁橱处,特别是楼梯起步和方向性位置,楼梯照明要明亮,避免危险。走廊需要充足光线,可使用带有调光装置的灯光,以便随时调整灯光强弱。紧急照明的设备也不可缺,以防停电时的不时之需。
3、 客厅
客厅是一家人的共同活动场所,具有会客、视听、阅读、游戏等多种功能,需要多种灯光充分配合。
客厅灯具的风格是主人品位与风格的一个重要表现,因此,客厅的照明灯具应与其他家具相谐调,营造良好的会客环境和家居气氛。如果客厅较大(超过20平方米),而且层高3米以上,宜选择大一些的多头吊灯。吊灯因明亮的照明、引人注目的款式,对客厅的整体风格产生很大的影响。高度较低、面积较小的客厅,应该选择吸顶灯,因为光源距地面2.3米左右,照明效果最好,如果房间只有2.5米左右,灯具本身的高度就应该在20厘米左右,厚度小的吸顶灯可以达到良好的整体照明效果。
射灯能营造独特环境,可安置在吊灯四周或家具上部,让光线直接照射在需要强调的物品上,达到重点突出,层次丰富的艺术效果。
4、 卧室
卧室是主人休息的私人空间,应选择眩光少的深罩型、半透明型灯具,在入口和床旁共设三个开关。灯光的颜色最好是橘色、淡黄色等中性色或是暖色,有助于营造舒适温馨的氛围。除了选择主灯外,还应有台灯、地灯、壁灯等,以起到局部照明和装饰美化小环境的作用。
5、 书房
书房中除了布置台灯外还要设置一般照明,减少室内亮度对比,避免疲劳。书房照明主要满足阅读、写作之用,要考虑灯光的功能性,款式简单大方即可,光线要柔和明亮,避免眩光,使人舒适地学习和工作。
6、 厨房
厨房中的灯具必须有足够的亮度,以满足烹饪者随心所欲地操作时的需要。厨房除需安装有散射光的防油烟吸顶灯外,还应按照灶台的布置,根据实际需要安装壁灯或照顾工作台面的灯具。安装灯具的位置应尽可能地远离灶台,避开蒸汽和油烟,并要使用安全插座。灯具的造型应尽可能的简单,以方便擦拭。
在开放式厨房中由于厨房与餐厅连在一起,灯光设置要稍加复杂。一般来说,明亮的灯光能烘托佳肴的诱人色泽,所以餐厅的灯光通常由餐桌正上方的主灯和一两盏辅灯组成。前者安装在天花板上,光源向下;后者则可在灶具上、碗橱里,冰箱旁,酒柜中因需要而设。其中,装饰柜,酒柜里的灯光强度,以能够强调柜内的摆设又不影响外部环境为佳。
如果房间的高度和面积够大,可以在餐桌上方装饰吊灯,吊灯的高度一般距桌面大约55-60 厘米,以免挡视线或刺眼。也可以设置能升降的吊灯。根据需要调节灯的高度,如果餐桌很长,你可以考虑用几个小吊灯,分别设有开关,这样你就可以根据需要开辟较小或较大的光空间。
7、 餐厅
餐厅的局部照明要采用悬挂灯具,以方便用餐。同时还要设置一般照明,使整个房间有一定程度的明亮度。柔和的黄色光,可以使餐桌上的菜肴看起来更美味,增添家庭团聚的气氛和情调。
8、 卫生间
卫生间需要明亮柔和的光线,顶灯应避免接装在浴缸上部。由于室内的湿度较大,灯具应选用防潮型的,以塑料或玻璃材质为佳,灯罩也宜选用密封式,优先考虑一触即亮的光源。可用防水吸顶灯为主灯,射灯为辅灯,也可直接使用多个射灯从不同角度照射,给浴室带来丰富的层次感。
卫生间中一般有洗手台、座厕和淋浴区这三个功能区,在不同的功能区可用不同的灯光布置。洗手台的灯光设计比较多样,但以突出功能性为主,在镜子上方及周边可安装射灯或日光灯,方便梳洗和剃须。淋浴房或浴缸处的灯光可设置成两种形式,一种可以用天花板上射灯的光线照射,让主人方便于洗浴,另一种则可利用低处照射的光线营造温馨轻松的气氛。浴室的格调可戏剧性地改变,因为灯光的不同照射能创造不同的趣味。


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壁纸选择小常识
壁纸有很多种类,目前国际上比较流行的主要有胶面纸基壁纸、纺织物壁纸、天然材料壁纸、塑料壁纸、玻璃纤维壁纸、金属壁纸、荧光壁纸等。家庭装修选购壁纸时,主要是挑选图案和色彩等,根据房间环境及用途的不同您可以有所取舍,但也千万不要忽视健康环保问题。
颜色 亮丽及明快的颜色对人的情绪有激活作用,适宜用在餐厅和客厅,冷色及亮度较低的颜色可以使人精力集中,情绪安定,适宜用在卧室及书房。不同的色彩给人的感觉也不尽相同,如白色或浅色会给人以明快、清新之感;深色使人感到稳重端庄;暖色(如红、橙、粉等颜色)使人联想到太阳和火,感觉热烈、奔放;冷色(如蓝、绿等颜色)使人联想到大海、蓝天和森林,给人以宁静安逸之感。 特别提醒 地面、家具最好与壁纸为同一色系,否则一个房间内色彩太多会显得过于杂乱。
图案 长条状的花纹壁纸具有恒久性、古典性、现代性与传统性等各种特性,是最成功的选择之一。长条状壁纸可以把颜色用最有效的方式散布在整个墙面上,而且简单高雅,非常容易与其他图案相互搭配。这一类图案的壁纸很多,长宽大小兼有,因此你必须选择适合自己房间尺寸的图案。由于长条状的花纹设计有将视线向上引导的效果,因此会对房间的高度产生错觉,非常适合用在较矮的房间。 在壁纸展示厅中,鲜艳炫目的图案与花朵最抢眼,有些花朵图案逼真、色彩浓烈,远观有呼之欲出的感觉。这种壁纸可以降低房间的拘束感,适合格局较为平淡无奇的房间。 有规律的小图案壁纸可以为居室提供一个既不夸张又不会太平淡的背景,你喜欢的家具会在这个背景前充分显露其特色。如果你还是第一次挑选壁纸,选择这种壁纸最为安全。 特别提醒 带有小花的壁纸与过于琐碎的饰品搭配会使房间显得杂乱无章,选购时应该考虑整体的协调效果。 对于面积分散的墙壁以及不规则墙面过多的房间较适宜选用单色壁纸。使用有图案的壁纸,会因为墙面不够连贯和集中而使壁纸图案得不到最好的展现。 线条明朗、用色大胆、图案抽象的造型壁纸适合喜欢求新求变的前卫消费者,这样的壁纸需要同样有特色的家具搭配。
健康 消费者在选购壁纸时,不仅要看它是否漂亮,还要考虑它是否安全、健康。 壁纸的污染主要来自以下两个方面: 一、壁纸本身释放出的挥发性有机化合物,如甲苯、二甲苯、甲醛等。尤其是聚氯乙烯胶面壁纸,由于原材料、工艺配方等原因,可能残留铅、钡、氯乙烯等有害物质,对人的健康造成威胁。 二、壁纸胶黏剂产生的污染。胶黏剂主要分有机溶剂型和水基型两种。为了使其具有更好的浸透性,厂家在生产中常采用大量的挥发性有机溶剂。因此,胶黏剂在固化期内有可能释放甲醛、苯、氯乙烯等。
特别提醒 选择壁纸,一定要看是否符合《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》的标准,最好选择自然纤维壁纸或全纸壁纸;还应考虑壁纸胶黏剂的环保性能,选择有信誉保证的名牌胶黏剂,最好是水基型的;粘贴壁纸前,所涂油漆也要符合环保标准。



房屋装修知识大全
第一讲装修的开始,很多人在刚买房子,甚至于还没有买房子的时候就开始考虑了。事实上,买房子,是很多人一生中,最大的投资,而这个,脱离不了装修这一关。那么,该如何着手开始装备装修的事宜呢。 一、首先,你得确定房子的交楼日期,装修准备阶段,一般以提前一个月为佳,太长和太短都是没有什么益处的。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太过于仓促也不好。 二、接下来,你需要计划的是资金方面的内容。装修一套房子,需要多少钱,这往往是业主们所问得最多的。其实这个问题因为各地物价的不同,装修项目的不同,又往往很难一概而论。一般来说,中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一栋房子为100平方米,房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计算),那么装修款在5万元到10万都是可能的。
<无忧装 修装饰>   三、 处理好装修中的夫妻角色。装修,有时候会成为夫妻中争吵的一个原因,所以不能不着重提醒。从业数年,署理的家装不在少数,期中也遇到过各种各样的夫妻: 1、男主女辅:装修中,通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上,男主人说了算。女主人最典型的例子是一声不吭,也有一些是起辅助作用的。 2、女主男辅:这类夫妻出现的例子有多种情况。第一种是妻管严,在家务上男方基本不敢吭声,我遇过一个客户中的男主人提起装修就说:"我老婆说...",第二种是女方学历方面相对较高,男方在这方面的知识相对较少。典型的例子是男方只有小学水平,而女方有大学水平,这时候,男方多数是相对沉默的一方。 3、以男为主:这类夫妻在装修中,女方基本上是没出现过镜头,原因可能性太多。猜测大约有如下几种情况:第一种是女方怀孕之类的不方便出外走动。第二种是女方长得太对不起大家,男主人似乎不太愿意让她出来走动。第三种是女方工作太忙或者出差了。 4、以女为主:这类夫妻在装修中,男方不出现的原因有二种:第一种是男方工作太忙,有的甚至是长期出差在外。第二种是男方权势很高,不方便抛头露面,多以机关高官为主。 5、针锋相对:这类夫妻以上了年纪的为主,通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我遇到过两对夫妻,一个是因为女主人坚持风水的问题,而与当医生的男主人吵起来,一吵就是一个月,工程没法开展。另一个是男主人身材太矮,家里的一些工程尺寸往往按自己的身高来思考,以致受到身高较高的女主人的强烈反对,当然,这时候我是支持女主人的,设计应以普通身高(1.75米)来设计。 6、夫唱妇随:这类夫妻多数有商有量,多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有相当的知识,看法也比较理智。
单身贵族:这类根本上还不存在夫妻,所以出现的主导者有可能是男的,也可能是女的。 7、待婚人士:这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第六类相似,男女方对于装修的问题,多数都会亲切讨论,然后再作决定。 8、父母代劳:这类例子出现的机率较低,在这类中,业主双方都没有出现。为什么?因为业主根本还没有结婚。房子是父母为自己的儿子或者女儿考上大学之类的借口送的礼,在一定的逻辑上来说,业主并非真正的业主。
单亲家庭:业主方的男方或者女方出缺,不过这种情况比上面各类出现的情况都要微少。但随着经济的发展,业主中的男女一方在工作地点另置新家的情况也不少。   四、 装修时机的选择问题 这里需要考虑的,除了上面的问题外,主要有两方面的考虑: 1、 空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果你在装修时期一直工作很忙,如果你坚持要装修,那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了,否则,你还是等一等。 2、 天气的因素。很多人传闻,在一些潮湿的天气不能装修,其实,这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但处理得当,那就不成问题了。 3、价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修,什么时候不能装修心理造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果你找的装修公司的技术可以的话,那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅是装修公司降价,连材料经销商也会降价,这笔帐算下来,绝对不是一个小数目。 在上面的所有问题,你都准备就诸后,那么你就可以着手下一步的计划了。

  第二讲 一、 木板的分类 1、 按材质分类可分为:实木板、人造板两大类。目前除了地板和门扇会使用实木板外,一般我们所使用的板材都是人工加工出来的人造板。 2、 按成型分类可分为:实心板、夹板、纤维板、装饰面板、防火板等等。
二、 木板的品种 1、 实木板。
顾名思义,实木板就是采用完整的木材制成的木板材。这些板材坚固耐用、纹路自然,是装修中优中之选。但由于此类板材造价高,而且施工工艺要求高,在装修中使用反而并不多。
实木板一般按照板材实质名称分类,没有统一的标准规格。
2、 实木地板
实木地板是近几年装修中最常见的一种地面装饰材料。它是中国家庭生活素质提高的一个非常显著的象征。实木地板拥有实木板的优点,但由于它由工厂的工业化生产线生产,规格统一,所以施工容易,甚至比其他的板材施工都要快速,但其缺点是对工艺要求比较高。如果施工者的水平不够,往往造成一系列的问题,例如起拱、变形等等。
实木地板名称由木材名称与接边处理名称组成。接边处理主要分为平口(无企口)、企口、双企口三种。平口地板属于淘汰产品。而双企口地板由于技术不成熟尚不能成气候。目前多数铺设的地板属于单企口地板,一般所说的企口地板也是指单企口地板。
实木地板依漆面的处理,也可分为漆板和素板两种。漆板是指在出厂前已经上好面漆的,而素板则指尚未上漆的。漆板施工工期短、但表面平整度不如素板,会有稍微的不平。素板施工工期慢,一般要比漆板长多一倍至二倍时间,但表面平整。
3、 复合地板
复合木地板,也叫强化木地板,由于一些企业出于一些不同的目的,往往会自己命名一些名字,例如超强木地板、钻石型木地板等等,不管其名称多么的复杂、多么的不同,这些板材都属于复合地板。正如我们管直升机叫直升机而不是直升飞机,这些板材并不使用"木",所以用"复合木地板"一词是不合理的,合适的名字是"复合地板"。国家对于此类地板的标准名称是:浸渍纸层压木地板。
复合地板一般都是由四层材料复合组成:底层、基材层、装饰层和耐磨层组成。其中耐磨层的转数决定了复合地板的寿命。
  1)底层:由聚脂材料制成,起防潮作用。
  2)基层:一般由密度板制成,视密度板密度的不同,也分低密度板、中密度板和高密度板。
  3)装饰层:是将印有特定图案(仿真实纹理为主)的特殊纸放入三聚氢氨溶液中浸泡后,经过化学处理,利用三聚氢氨加热反应后化学性质稳定,不再发生化学反应的特性,使这种纸成为一种美观耐用的装饰层。
  4)耐磨层:是在强化地板的表层上均匀压制一层三氧化二铝组成的耐磨剂。三氧化二铝的含量和薄膜的厚度决定了耐磨的转数。每平方米含三氧化二铝为30克左右的耐磨层转数约为4000转,含量为38克的耐磨转数约为5000转,含量为44克的耐磨转数应在9000转左右,含量和膜度越大,转数越高,也就越耐磨。
复合地板的缺点是铺设大面积时,会有整体起拱变形的现象。由于其为复合而成,板与板之间的边角容易折断或磨损。
4、 夹板 夹板,也称胶合板、行内俗称细芯板。由三层或多层一毫米厚的单板或薄板胶贴热压制而成。是目前手工制作家具最为常用的材料。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格(1厘即为1mm)。
5、 装饰面板 装饰面板,俗称饰面板。是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮,以夹板为基材,经过胶粘工艺制做而成的具有单面装饰作用的装饰板材。它是夹板存在的特殊方式,厚度为3厘。装饰面板是目前有别于混油做法的一种装修材料。
6、 细木工板
细木工板,行内俗称大芯板。大芯板是由两片单板中间粘压拼接木板而成。大芯板的价格比细芯板要便宜,其竖向(以芯材走向区分)抗弯压强度差,但横向抗弯压强度较高。
7、 刨花板 刨花板是用木材碎料为主要原料,再渗加胶水,添加剂经压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类。此类板材主要优点是价格极其便宜。其缺点也很明显:强度极差。一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。
8、密度板 密度板,也称纤维板。是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材,按其密度的不同,分为高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于质软耐冲击,也容易再加工。在国外,密度板是制作家私的一种良好材料,但由于国家关于高度板的标准比国际的标准低数倍,所以,密度板在我国的使用质量还有待提高。
9、 防火板 防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料,与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合,经蒸压技术制成的装饰板材。是目前越来越多使用的一种新型材料,其使用不仅仅是因为防火的因素。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高,质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。防火板的厚度一般为 0.8mm、1mm和1.2mm。
10、 三聚氰胺板 三聚氰胺板,全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面,经热压而成的装饰板。
三聚氰胺板是一种墙面装饰材料。目前有人用三聚氰胺板假冒复合地板用于地面装饰,这是不合适的。


第三讲
油漆施工工序工艺
油漆是装修中非常常见的项目,在业界中甚至有“三分木工七分漆”之说。油漆工艺在装修中的地位非常关键。
现将笔者常用的油漆工艺工序罗列如下,供各位参考。
一、木器漆
1、清漆工艺
1)上着色油或调色油(注:仅限于有变色要求的工程,这道工序普通的工程都不需要。)
2)刷清漆保护底漆 (如果没有1款工序的话,即这道是第一道工序)
如果是保持原色进行刷清漆的话,那么在材料购进工地后就必须清洁表面并立即进行第一遍的保护底漆。底漆一般也是使用面漆。
* 清漆面层刷漆必须在墙漆进行之前处理。
3)清理木器表面灰尘和污物。
4)用砂纸把板面或者木线条表面打光。
5)刷第一遍漆。
6)干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把诸如钉眼和树疤掩饰掉,以使与本色一样。
7)干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光,这一遍很关键,一定要把表面打光。
8)刷一遍漆。
9)干透后打细砂纸磨光
10)刷一遍漆
(即一遍漆后加一遍细砂纸打光,如此类推。如果有专用底漆的,把第一遍漆改为专用底漆)
11)先湿布把木器表面抹湿,然后用砂纸湿水后打磨表面,俗称水磨。
12)刷最后一遍漆。
一般来说,算上最后一道漆,共需要刷面漆约为4至8遍方会有较为优质的效果。面层油漆越多遍越好,但一般不宜超过10遍。
在潮湿天气施工时,漆膜会有发白现象,适当加入稀释剂量10~15%的硝基磁化白水
即可消除.
2、混油工艺
1)先清理木器表面灰尘和污物。
2)用猪血灰加双飞粉拌好满批木器表面。
3)干透后用砂纸打光
4)刷第一遍漆
5)点补不良处。
6)干透后用砂纸打光
7)刷第二遍漆
8)干透后用砂纸打光
9)刷第三遍漆。
一般来说,混油以二至三遍为宜。
二、墙漆
1、手扫漆工艺
如果墙面是旧墙的,需要先把表层湿水后刮除。干透后滚涂一遍光油。如果是旧房而基质良好,则使用粗砂纸打磨一两遍即可,不需要刮除。
1)先用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙面。
2)干透后用细砂纸磨光。
以上工序一般要连续三遍,直至墙面批平为止。
3)刷一遍面漆(乳胶漆)
4)干透后用细砂纸磨光。
5)刷第二遍面漆。
2、喷漆工艺
如果墙面是旧墙的,需要先把表层湿水后刮除。干透后滚涂一遍光油。如果是旧房而基质良好,则使用粗砂纸打磨一两遍即可,不需要刮除。
1)用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙面。
2)干透后用砂纸磨光。
以上工序一般要连续三遍,直至墙面批平为止。
3)喷第一遍面漆(乳胶漆)
4)干透后用细砂纸磨光。
5)喷第二遍面漆。
三、注意事项:
1、油漆的施工,必须在产品要求的室内温度内施工。不同的产品,对于温度的要求是不同的,这个可以在产品包装或者说明书中查阅到。
2、每一工序确保干透方进行第二遍工序。
3、使用同一种基质的油漆,不要把不同类别的油漆混用,以免发生不良反应。
4、施工时,要做好安全措施,例如口罩等。
5、保持室内的通风,以防发生中毒事件。
6、使用天拿水等具有一定腐蚀性的漆种时,要带好胶质手套。
7、不要在施工现场抽烟或者使用明火,以防火灾或爆炸。
8、避免在高潮湿或高寒的情况下强行施工。
9、天花吊顶或者木隔板有缝隙需要进行掩饰处理的,可用原子灰进行处理,再贴上优质防裂胶带;墙面的裂缝可刮开裂缝填入石膏进行处理,再贴上优质防裂胶带。然后再进行面层的油漆处理。
10、坚持到大型商场或专卖店购买油漆,以防伪劣,虽然价格会稍高点,但至少品质会有所保证。

第四讲 给排水管道的种类
一、管道类型
1、 镀锌铁管
镀锌铁管是目前使用量最多的一种材料,由于镀锌铁管的锈蚀造成水中重金属含量过高,影响人体健康,许多发达国家和地区的政府部门已开始明令禁止使用镀锌铁管。目前我国正在逐渐淘汰这种类型的管道。
2、 铜管
一种比较传统但价格比较昂贵的管道材质,耐用而且施工较为方便。在很多进口卫浴产品中,铜管都是首位之选。价格是影响其使用量的最主要原因,另外铜蚀也是一方面的因素。
3、 不锈钢管
不锈钢管是一种较为耐用的管道材料。但其价格较高,且施工工艺要求比较高,犹其其材质强度较硬,现场加工非常困难。所以,在装修工程中被选择的机率较低。
4、 铝塑复合管
铝塑复合管是目前市面上较为吃香的一种管材,由于其质轻、耐用而且施工方便,其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用作热水管使用时,由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏。
5、 不锈钢复合管
不锈钢复合管与铝塑复合管在结构上差不多,在一定程度上,性能也比较相近。同样,由于钢的强度问题,施工工艺仍然是一个问题。
6、 PVC管
PVC (聚氯乙烯)塑料管是一种现代合成材料管材。但近年内科技界发现,能使PVC变得更为柔软的化学添加剂酞,对人体内肾、肝、睾丸影响甚大,会导致癌症、肾损坏,破坏人体功能再造系统,影响发育。一般来说,由于其强度远远不能适用于水管的承压要求,所以极少使用于自来水管。大部分情况下,PVC管适用于电线管道和排污管道。
7、 PP管
PP(Poly Propylene)管分为多种,分别有:
1、PP-B(嵌段共聚聚丙烯)由于在施工中采用溶接技术,所以也俗称热溶管。由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀,正在成为一种推广的材料,但目前装修工程中选用的还比较少,一般来说,这种材质不但适合用于冷水管道,也适合用于热水管道,甚至纯净饮用水管道。
2、PP-C(改性共聚聚丙烯)管,性能基本同上。
2、PP-R(无规共聚聚丙烯)管,性能基本同上。
PP -C(B)与PP-R的物理特性基本相似,应用范围基本相同,工程中可替换使用。主要差别为PP-C(B)材料耐低温脆性优于PP-R;PP-R材料耐高温性好于PP-C(B)。在实际应用中,当液体介质温度≤5℃时,优先选用PP-C(B)管;当液体介质温度≥65℃时,优先选用PP-R管;当液体介质温度5℃-65℃之间区域时,PP-C(B)与PP-R的使用性能基本一致
二、管道安装注意事项
在装修中,防水往往比任何一样话题更为重要。在管道安装和使用过程中需要注意那些事项呢?
1、 安装管道一定要找专业技工。不管你的装修多么豪华高档,如果你在这方面不舍得用钱就不划算了。往往管道的暴裂或者泄漏,都会造成水管本身价格数十倍、数百倍、甚至上千倍的损失。
2、 安装后一定要进行增压测试。增压测试一般是在1.5倍水压的情况下进行,在测试中应没有漏水现象。
3、 在没有加压条件下的测试办法:
1) 关闭水管总阀。(即水表前面的水管开关)
2) 打开房间里面的水龙头20分钟,确保没水再滴后关闭所有的水龙头。
3) 关闭马桶水箱和洗衣机等具蓄水功能的设备进水开关。
3) 打开水管总阀。
4) 打开总阀后20分钟查看水表是否走动,包括缓慢的走动。
如果有走动,即为漏水了。如果没有走动,即是没事。
4、 在日常使用中,如果发现如下情况,尽快检查有关管道:
1) 墙漆表面发霉出泡。
2) 踢脚线或者木地板发黑及表面出现细泡。

第五讲 石材的选购
一观,即肉眼观察石材的表面结构。一般说来,均匀的细料结构的石材具有细腻的质感,为石材之佳品;粗粒及不等粒结构的石材其外观效果较差,机械力学性能也不均匀,质量稍差。另外,天然石材由于地质作用的影响常在其中产生一些细脉、微裂隙,石材最易沿这些部位发生破裂,应注意剔除。至于缺棱少角更是影响美观,选择时尤应注意。
二量,即量石材的尺寸规格,以免影响拼接,或造成拼接后的图案、花纹、线条变形,影响装饰效果。
三听,即听石材的敲击声音。一般而言,质量好的,内部致密均匀且无显微裂隙的石材,其敲击声清脆悦耳;相反,若石材内部存在显微裂隙或细脉或因风化导致颗粒间接触变松,则敲击声粗哑。
四试,即用简单的试验方法来检验石材质量好坏。通常在石材的背面滴上一小滴墨水,如墨水很快四处分散浸出,即表示石材内部颗粒较松或存在显微裂隙,石材质量不好;反之,若墨水滴在原处不动,则说明石材致密质地好。
<无忧装 修装饰>


第六讲 涂料的比较
一、 涂料的用途
涂料对于被施用的对象来说,它的第一个用途是保护表面,第二个用途是修饰作用。就以木制品来说,由于木制品表面属多孔结构,不耐脏污。同时木制品的表面多节眼,不够美观。而涂料就能同时解决这方面的问题。
二、 涂料的分类
1、 按部位不同,油漆主要分为墙漆、木器漆和金属漆。墙漆包括了外墙漆、内墙漆和顶面漆,它主要是乳胶漆等品种;木漆主要有硝基漆、聚氨脂漆等等,金属漆主要是磁漆。
2、 按状态不同,油漆又可分为水性漆和油性漆。乳胶漆是主要的水性漆,而硝基漆、聚脂氨漆等多属于油性漆。
3、 按功能不同,油漆又可分为很多种:防水漆、防火漆、防霉漆、防蚊漆、及具有多种功能的多功能漆等等。
4、 按作用形态又可分为挥发性漆和不挥发性漆。
5、按表面效果上来分,又可分为透明漆、半透明漆和不透明漆。
三、 涂料的品种
1、 木器漆。
1) 硝基清漆。硝基清漆是一种由硝化棉、醇酸树脂、增塑剂及有机溶剂调制而成的透明漆,属挥发性油漆,具有干燥快、光泽柔和等特点。硝基清漆分为亮光、半哑光和哑光三种,可根据需要选用。硝基漆也有其缺点:高湿天气易泛白、丰满度低,硬度低。
2) 手扫漆。属于硝基清漆的一种,是由硝化棉,各种合成树脂,颜料及有机溶剂调制而成的一种非透明漆。此漆专为人工施工而配制,更具有快干特征。
3) 硝基漆的主要辅助剂
a.天那水。它是由酯、醇、苯、酮类等有机溶剂混合而成的一种具有香蕉气味的无色透明液体。主要起调合硝基漆及起固化作用。
b.化白水,也叫防白水,术名为乙二醇单丁醚。在潮湿天气施工时,漆膜会有发白现象,适当加入稀释剂量10~15%的硝基磁化白水
即可消除.
2) 聚酯漆。它是用聚酯树脂为主要成膜物制成的一种厚质漆。聚脂漆的漆膜丰满,层厚面硬。聚脂漆同样拥有清漆品种,叫聚脂清漆。
聚脂漆施工过程中需要进行固化,这些固化剂的份量占了油漆总份量三分之一。这些固化剂也称为硬化剂,其主要成分是TDI(甲苯二异氰酸酯/toluene diisocyanate)。这些处于游离状态的TDI会变黄,不但使家私漆面变黄,同样也会使邻近的墙面变黄,这是聚脂漆的一大缺点。目前市面上已经出现了耐黄变聚脂漆,但也只能做"耐黄"而已,还不能做到完全防止变黄的情况。另外,超出标准的游离TDI还会对人体造成伤害。游离TDI对人体的危害主要是致敏和刺激作用,包括造成疼痛流泪、结膜充血、咳嗽胸闷、气急哮喘、红色丘疹、斑丘疹、接触性过敏性皮炎等症状。国际上对于
游离TDI的限制标准是控制在0.5%以下。
4) 聚氨脂漆。
聚氨脂漆聚氨酯漆即聚氨基甲酸酯漆。它漆膜强韧,光泽丰满,附着力强,耐水耐磨、耐腐蚀性。被广泛用于高级木器家具,也可用于金属表面。其缺点主要有遇潮起泡,漆膜粉化等问题,与聚脂漆一样,它同样存在着变黄的问题。
聚氨脂漆的清漆品种称为聚氨脂清漆。
2、 内墙漆
内墙漆主要可分为水溶性漆和乳胶漆。
一般装修采用的是乳胶漆。乳胶漆即是乳液性涂料,按照基材的不同,分为聚醋酸乙烯乳液和丙烯酸乳液两大类。乳胶漆以水为稀释剂,是一种施工方便、安全、耐水洗、透气性好的的漆种,它可根据不同的配色方案调配出不同的色泽。
乳胶漆的制作成分中基本上由水、颜料、乳液、填充剂和各种助剂组成,这些原材料是不含什么毒性的。作为乳胶漆而言,可能含毒的主要是成膜剂中的乙二醇和防霉剂中的有机汞。目前市面上闹得很凶的关于乳胶漆有毒一说,主要是信息发布者的无知造成的,这些人在没有分析出究竟墙漆是何种漆的情况下就认定乳胶漆有毒是一种不负责任的做法。
目前市面上所谓含有大量甲醛的所谓"乳胶漆",其实是是水溶性漆,而不是乳胶漆,一些不法厂商就是用劣质水溶性漆假冒乳胶漆的。所以,选择正货和保持通风,是防止污染的有效办法。
3、 外墙漆
外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多。但漆膜较硬,抗水能力更强。外墙乳胶漆一般使用于外墙,也可以使用于洗手间等高潮湿的地方。
当然,外墙乳胶漆可以内用,但请不要尝试将内墙乳胶漆外用。
4、 防火漆
防火漆是由成膜剂、阻燃剂、发泡剂等多种材料制造而成的一种阻燃涂料。由于目前家居中大量使用木材、布料等易燃材料,所以,防火,已经是一个值得提起的议题了。

四、 漆种的选择
1、 要根据自己的需要选择合适的漆种。不可一味追求一种"高级",更不可贪图便宜而去选购一些劣质品。
2、 尽量在专卖店或者大型商店购买这些油漆,同时要注意其包装的优劣。
3、 不要轻信广告宣传的数据,你需要关心的,只是对方是否符合国家标准(GB)。


门窗装修常见问题

现在,家庭装修主要是现场制作门,或者购买模压门、实木门做门套,上漆。下面我们就向您介绍一些木门窗施工时容易出现的问题和解决办法。 门窗扇与框缝隙大:主要原因是安装时刨修不准及门窗框与地面不垂直,可将门窗扇卸下刨修至与框吻合后重新安装,如门窗框不垂直应在框板内垫片找直。 五金件安装质量差:原因是平开门的合页没上正 导致门窗扇与框套不平整。可将每个合页先拧下一个螺丝 然后调整门窗扇与框的平整度 调整修理无误后再拧紧全部螺丝钉。如合页螺丝短、螺丝一次钉入及倾斜都会导致门窗扇旷荡 修理时应更换合适的螺丝钉。上螺钉时必须平直 螺丝应先钉入全长的1/3 然后拧入其余2/3 严禁一次钉入或倾斜拧入。 门扇开关不顺利:主要原因是锁具安装有问题应将锁舌板卸下用凿子修理舌槽,调整门框锁舌口位置后再安装上锁舌板。 推拉门窗滑动时拧劲:主要原因是上、下轨道或轨槽的中心线未在同一铅垂面内所致,应通过调整轨道位置 使上、下轨道或轨槽的中心线铅垂对准。 木门窗套施工:木门窗套施工是技术性较强,常见的质量问题有以下几种: 窗洞口侧面不垂直:主要原因是没有垫木片找直,应返工垫平,用长尺测量无误后再装垫层板。 表面有色差、破损、腐斑、裂纹等:都必须更换饰面板解决。包门窗套使用木材应与门窗扇木质、颜色协调 饰面板与木线条色差不能大 木种应相同。 用手敲击门套侧面板有空鼓声,表明底层未垫衬大芯板,应拆除面板后加垫大芯板。 相信,只要掌握了诊断技巧和窍门,您自己就可从容不迫地判断门窗装修质量和有关问题,并及时纠正解决。



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